加拿大华人论坛 加拿大房产关于CIBC的5年期贷款浮动利率的问题
在加拿大
在CIBC的网站上 http://www.cibc.com/ca/rates/index.html有下面一些数据 The Current CIBC Prime Rate is 2.75%Rates as of: September 7, 2010 CIBC Variable Flex Mortgage™ 2.60% 5yr （我问的贷款经理说这个利率叫CIBC Posting Rate） 我的贷款经理说，他可以在CIBC Posting Rate的基础上给我申请到再减去0.6.（这个听起来很诱人，因为结果就只有2%了） 也就是说，签合同时，CIBC的浮动贷款不是从央行的Prime开始减，而是从他们自己的CIBC Posting Rate开始减。 我觉得这里有个陷阱，因为CIBC Posting Rate是他们自己定的，可能比央行Prime高，也可能比央行Prime低。 不知道我理解是不是正确，别的银行也是这样操作吗？ 谢谢大家啦
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回复: 关于CIBC的5年期贷款浮动利率的问题我觉得这里有个陷阱，因为CIBC Posting Rate是他们自己定的，可能比央行Prime高，也可能比央行Prime低。 不知道我理解是不是正确，别的银行也是这样操作吗？点击展开...不是陷阱，所有银行都这么做!CIBC Prime不是CIBC Posting Rate! CIBC Prime永远不可能比央行Prime低!
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回复: 关于CIBC的5年期贷款浮动利率的问题在CIBC的网站上 http://www.cibc.com/ca/rates/index.html有下面一些数据 The Current CIBC Prime Rate is 2.75%Rates as of: September 7, 2010 CIBC Variable Flex Mortgage™ 2.60% 5yr （我问的贷款经理说这个利率叫CIBC Posting Rate） 我的贷款经理说，他可以在CIBC Posting Rate的基础上给我申请到再减去0.6.（这个听起来很诱人，因为结果就只有2%了） 也就是说，签合同时，CIBC的浮动贷款不是从央行的Prime开始减，而是从他们自己的CIBC Posting Rate开始减。 我觉得这里有个陷阱，因为CIBC Posting Rate是他们自己定的，可能比央行Prime高，也可能比央行Prime低。 不知道我理解是不是正确，别的银行也是这样操作吗？ 谢谢大家啦点击展开...这个利率2.6%其实就是Prime-0.15%（2.75%-0.15%=2.60%）。分行告诉你可以再减0.6%，也就是Prime-0.75%的利率。这个利率在外面哪里都可以获得。一点也不能说是好利率。比较一下我们的利率，就可以发现不同。 另外，所有加拿大的各个大小银行都是使用自己的Prime。尽管理论上是有可能比其他银行高，但是实际上至今尚未发生过。大家的prime都保持一致，否则在房贷市场上就没得混了。所以，客户不用担心。
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回复: 关于CIBC的5年期贷款浮动利率的问题我在TD银行拿到 P-0.75, 贷款人电话 778-999-3858。
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回复: 关于CIBC的5年期贷款浮动利率的问题我在TD银行拿到 P-0.75, 贷款人电话 778-999-3858。点击展开...请问是最近拿到的吗？谢谢
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