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加拿大房屋贷款保险的巧妙选择​ 当我们到银行办理房屋贷款时,金融机构通常会让贷款人购买房屋贷款保险。它的目的主要是为了保护金融机构,如果贷款人发生了意外,金融机构会用保险金偿付尚欠的贷款余额。它有以下特点:​ 1. 受益人是金融机构。如果投保人身故,必须用保险赔付偿还金融机构,别无选择。 2. 保单不能转换成终身保险。​ 3. 当更换贷款机构,保单终止。一般贷款的期限为5年。在到期后,我们是否继续贷款合同时,会有更多的选择,是继续留在原来的贷款机构还是更换新的。当更换新的贷款机构,原来的房屋贷款保险就结束了,必须重新购买。​ 4. 保费不保证。当更换新的贷款机构,购买新保险时,年龄比几年前大,保费随之而然会增加。如果此时身体不好,还不能购买。​ 5. 保额递减。也就是说随着贷款年限的增加,贷款余额逐渐减少,保额也逐渐降低。例如,房屋贷款一开始为20万,如果这时投保人身故,赔付为20万。十几年过去了,贷款余额剩下为5万,这时,如果投保人过世,赔付就变为5万。所以保额是等于贷款余额。如果你单独购买商业保险,相比于房屋贷款保险,它的特点是: 6. 保额固定。随着时间的推移, 在受保期内,保额始终不变。 7. 最重要的是省钱 贷款机构的房屋贷款保险的保费是一个混合的费率,他不管是否抽烟、身体健康程度的高低,统统混合在一起。所以对于年纪轻的、身体健康的、不吸烟的人士要替那些年龄大的、健康程度差的、吸烟的人士多承担一部分保费。 因此,建议那不要再做“冤大头”“替罪羊”了。

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回复: 加拿大房屋贷款保险的巧妙选择任何关于房屋保险的问题,欢迎随时提出,有问必答!

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回复: 加拿大房屋贷款保险的巧妙选择想问保费由哪些因素决定的?一般是多少?

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回复: 加拿大房屋贷款保险的巧妙选择只要你给了房价20%以上的钱,就不用买保险了.

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回复: 加拿大房屋贷款保险的巧妙选择回复Brinanyn: 这里讲的是人寿保险,主要是金融机构怕贷款人身故,无人支付贷款,而要求购买的保险。并不是购买房屋时,由于首期不足20%,政府强制的保险计划。也许我没有表达清楚,请见谅!

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回复: 加拿大房屋贷款保险的巧妙选择回复zptc17: 保费主要取决于性别、年龄、身体状况、付款的年限、保险险种的选择。因为不知道您上述的个人信息,我没办法给您一个准确的答案。请见谅。您如果有兴趣,可以发信息给我,我再给您适当的价格。谢谢关注! 您如果想了解详细的细节,请参考我的另外几个帖子:加拿大人寿保险简介,分别对不同的险种有详尽的介绍。http://forum.iask.ca/showthread.php?t=378312

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回复: 加拿大房屋贷款保险的巧妙选择购买房屋会涉及3类保险,很多人会混淆: 1。如果购房的首期不够20%,需要向政府交纳的保费。 这是必须的,价格也是固定的。 2。房屋保险,比如火险、财产险等。如果购买的是House,贷款机构一定要房主购买这类保险才可以过户。 如果购买的是公寓或者是,管理公司会每年统一购买,不用住户操心。 3。人寿保险,也就是我上述文章讨论的保险。

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回复: 加拿大房屋贷款保险的巧妙选择楼主卖多伦多人寿保险吗

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回复: 加拿大房屋贷款保险的巧妙选择谢谢您的关注,我已经发了悄悄话给您,请查收!

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