加拿大华人论坛 加拿大房产也请教一个买Condo的问题！
在加拿大
想买一个二手的Condo主要用来出租，以下问题请教大家： 1 - 那个地点最好一些？Downtown还是North York Center? 如果是DT，是多大附近的好一些还是湖边呢？（还想考虑可能的升值） 2 - 一房的Condo 容易出租还是两房的？ 3 - 一般来说，谁支付管理费？业主还是租客？ 4 - CONDO管理费包水的那种，是指包热水吗？如果管理费不包取暖和电的话，是租客支付这部分费用吗？ 请有经验的TZ给一些指点！！ 多谢了！！
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回复: 也请教一个买Condo的问题！豆蔓;7329267]想买一个二手的Condo主要用来出租，以下问题请教大家： 1 - 那个地点最好一些？Downtown还是North York Center? 如果是DT，是多大附近的好一些还是湖边呢？（还想考虑可能的升 值） 答: DT的更好出租, 租金更高, 但房价也贵, 多大的更好, 2 - 一房的Condo 容易出租还是两房的？ 答: 一房的, 最好的是1+1的, 好地段两房的也很好租掉, 且租金高好多. 3 - 一般来说，谁支付管理费？业主还是租客？ 答: 永远是业主. 4 - CONDO管理费包水的那种，是指包热水吗？如果管理费不包取暖和电的话，是租客支付这部分费用吗？ 答: 包热水的, 有的大楼, 热水的电费或GAS是单算的, 管理费不包的部分一般又房客付, 一般是电, 中央空调(冷暖气)一般都包在管理费里, 也有房东把租金抬高点就全包了, 请有经验的TZ给一些指点！！ 多谢了！！
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]豆蔓;7329267]想买一个二手的Condo主要用来出租，以下问题请教大家： 1 - 那个地点最好一些？Downtown还是North York Center? 如果是DT，是多大附近的好一些还是湖边呢？（还想考虑可能的升 值） 答: DT的更好出租, 租金更高, 但房价也贵, 多大的更好, 2 - 一房的Condo 容易出租还是两房的？ 答: 一房的, 最好的是1+1的, 好地段两房的也很好租掉, 且租金高好多. 3 - 一般来说，谁支付管理费？业主还是租客？ 答: 永远是业主. 4 - CONDO管理费包水的那种，是指包热水吗？如果管理费不包取暖和电的话，是租客支付这部分费用吗？ 答: 包热水的, 有的大楼, 热水的电费或GAS是单算的, 管理费不包的部分一般又房客付, 一般是电, 中央空调(冷暖气)一般都包在管理费里, 也有房东把租金抬高点就全包了, 请有经验的TZ给一些指点！！ 多谢了！！点击展开...
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回复: 也请教一个买Condo的问题！顺带问问啥叫1+1房子？
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一切都会过去顺带问问啥叫1+1房子？点击展开...1 卧室+1 Den (不带窗的小屋，可做书房，有的有门，有的没门，就一小隔间）
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回复: 也请教一个买Condo的问题！这个管理费系列的问题还真够复杂的。期待更多信息。。。
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每个人都有狗屁不是的时候――孤单是一个人的狂欢，狂欢是一群人的孤单。顺带问问啥叫1+1房子？点击展开... 1房加1DEN, 俺的DEN是小房间, 6--7平米, 有窗, 还有阳台, 出租打广告时, 俺写2房一厅. 有的DEN就是个没窗的小间, 4-5平米, 新的CONDO和楼花CONDO大多是个凹进去的地方, 连小间都不是, 门也没有, 现在很多新楼花, 1+1不叫DEN, 叫STUDY, 更小,只能放个书桌,
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]回复: 也请教一个买Condo的问题！我看到2房的condo，小房间半腰再用一个移门一拦二，不晓得什么意思。感觉很鸡肋，孩子房当中一拦二，是把床放在窗那一半，还是书桌放在窗那一半呢？不了解这里的居住习惯。。。。
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