加拿大华人论坛 加拿大房产上屋主去年欠了半年的地税没交,怎么律师让我



在加拿大


去年底买的房子,前两天收到地税单,说上屋主去年欠了半年的地税没交,问了当时买房的律师,说如果上屋主不交,可以用我买的保险来cover? 我该怎那么办?

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回复: 上屋主去年欠了半年的地税没交,怎么律师让我买的保险来cover?我该怎那么办?如果你买了TITLE 保险就行, 一切前屋主的欠帐等可用这个险给付掉, 是的. 俺以前买的半独立屋屋主一家搬去美国, 他们忘了付一些水费, 俺因为买了这个保险, 打电话给俺的律师就搞定了.

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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]如果你买了TITLE 保险就行, 一切前屋主的欠帐等可用这个险给付掉, 是的. 俺以前买的半独立屋屋主一家搬去美国, 他们忘了付一些水费, 俺因为买了这个保险, 打电话给俺的律师就搞定了.点击展开...完全正确

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Horse Dragoon 说:如果你买了TITLE 保险就行, 一切前屋主的欠帐等可用这个险给付掉, 是的. 俺以前买的半独立屋屋主一家搬去美国, 他们忘了付一些水费, 俺因为买了这个保险, 打电话给俺的律师就搞定了.点击展开...如果我用这个保险付了,对我以后会不会有影响?比如保费上升?

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回复: 上屋主去年欠了半年的地税没交,怎么律师让我买的保险来cover?我该怎那么办?如果我用这个保险付了,对我以后会不会有影响?比如保费上升?点击展开...不会的, 是一次性买的, 不存在涨保费, 没有年费的问题, 难道你的律师没跟你说明白?

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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]回复: 上屋主去年欠了半年的地税没交,怎么律师让我买的保险来cover?我该怎那么办?律师还没你讲的清楚。如果前屋主最终同意交这个费,我买的这个保险还有什么用?这个保险有什么期限限制吗?

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回复: 上屋主去年欠了半年的地税没交,怎么律师让我买的保险来cover?我该怎那么办?只要你拥有这个房子,这个保险就有效。如果有人盗卖你的房产,保险会赔给你律师还没你讲的清楚。如果前屋主最终同意交这个费,我买的这个保险还有什么用?这个保险有什么期限限制吗?点击展开...

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回复: 上屋主去年欠了半年的地税没交,怎么律师让我买的保险来cover?我该怎那么办?[FONT=宋体]房屋产权保险(title insurance)的主要保险内容包括:政府记录错误;卖家的违章建筑;卖家诈骗或作假;因缺少勘测图而引起的邻居界限纠纷;卖家拖欠的地税等等。[/FONT] [FONT=宋体]购买房屋产权保险可以节省几项原本由买家律师花钱去做的调查:例如卖家是否交清地税、是否有违章建筑等等。当房屋产权过户后,若这些方面发生问题,产权保险公司负责解决。在现阶段,大部分的纠纷个案多为地税。因法例规定地税是与房屋捆绑在一起,卖家之前欠下的地税会自动转嫁到新买家的身上。万一买家在交易后收到政府索取地税欠款的通知,这时候房屋产权保险会介入,先替新业主垫付这笔款项,然后向卖家索偿。[/FONT]​ [FONT=宋体]Title Insurance?一次性?偕,直到?主出售?物??止,一般?偕家律?代偕,普通住宅?百?左右。[/FONT]​

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回复: 上屋主去年欠了半年的地税没交,怎么律师让我买的保险来cover?我该怎那么办?很奇怪,当时买房时律师没有查出来卖方没有交地税吗?这个不是在付钱时都已经adjust算好的吗?律师是干啥用的?http://www.iask.ca/images/smiles/tiger12.gif

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回复: 上屋主去年欠了半年的地税没交,怎么律师让我买的保险来cover?我该怎那么办?很奇怪,当时买房时律师没有查出来卖方没有交地税吗?这个不是在付钱时都已经adjust算好的吗?律师是干啥用的?http://www.iask.ca/images/smiles/tiger12.gif点击展开...上面已经说了,买了这个保险,律师就可以省去查这些信息的功夫和费用了。如果不买,则可能要另外交钱去调查,或自己承担后果。

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回复: 上屋主去年欠了半年的地税没交,怎么律师让我买的保险来cover?我该怎那么办?学习了!

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回复: 上屋主去年欠了半年的地税没交,怎么律师让我买的保险来cover?我该怎那么办?学习了

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回复: 上屋主去年欠了半年的地税没交,怎么律师让我买的保险来cover?我该怎那么办?上面已经说了,买了这个保险,律师就可以省去查这些信息的功夫和费用了。如果不买,则可能要另外交钱去调查,或自己承担后果。点击展开...那我付律师费是干什么的呢?我的律师当时跟我说他就是要核实相关的资料,以及帮我把原屋主的欠下的费用核实和adjust,根本没让我买保险。

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回复: 上屋主去年欠了半年的地税没交,怎么律师让我买的保险来cover?我该怎那么办?那我付律师费是干什么的呢?我的律师当时跟我说他就是要核实相关的资料,以及帮我把原屋主的欠下的费用核实和adjust,根本没让我买保险。点击展开...换个角度考虑吧,如果让律师把这个工作也包了,那律师费可能就更高了,说到底钱还是得你自己出。 我估计你是不服气前屋主的费用由你的保险付了吧,放心,保险公司会找他们算帐去的。

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回复: 上屋主去年欠了半年的地税没交,怎么律师让我买的保险来cover?我该怎那么办?换个角度考虑吧,如果让律师把这个工作也包了,那律师费可能就更高了,说到底钱还是得你自己出。 我估计你是不服气前屋主的费用由你的保险付了吧,放心,保险公司会找他们算帐去的。点击展开...律师没让我买保险,前屋主好像也没欠款算到我头上。只是才发现还有这回事,难道我的律师很负责任?http://www.iask.ca/images/smiles/pao29.gif

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回复: 上屋主去年欠了半年的地税没交,怎么律师让我买的保险来cover?我该怎那么办?谢谢各位,有没有可能前屋主故意不交地税,等买家用保险付,故意钻空子?

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回复: 上屋主去年欠了半年的地税没交,怎么律师让我买的保险来cover?我该怎那么办?律师只会帮你联系卖家的律师,交税还得自己去办。我当时是收到税单后,去地税局先交,再联系保险,他们会退还你的,但不能拖着不交。

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回复: 上屋主去年欠了半年的地税没交,怎么律师让我买的保险来cover?我该怎那么办?好帖!

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回复: 上屋主去年欠了半年的地税没交,怎么律师让我买的保险来cover?我该怎那么办?在加拿大,一码是一码,绝对没有什么三角债的关系。其实加拿大法律挺简单的,习惯就好。

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