加拿大华人论坛 加拿大房产正在苦思，是买一房，1+1，还是两房，大家给点

在加拿大

[FONT=Arial,宋体,Helvetica,sans-serif]一房：房小，自由，以后再买一个一房，或者两房，就怕房价涨的快，所以不知是否买两房先1+1： 想买个den大点的，可以把den租出去，但是好像不怎么自由，隔音不怎么好2房：自己住一个房间，租另一个。好像和人住，但两房有厅隔开。供的话，勉强可以供。大家都喜欢和别人一起住吗？另外，10年左右的condo可以买吗？最好是买五年内的吗，不管价格高吗？[/FONT]

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回复: 正在苦思，是买一房，1+1，还是两房，大家给点意见主要看管理公司,有些十年多的condo管理费实际比新的还要便宜，因为老condo好多都是水电暖全包的，一房下来才三百多元，而好多新公寓只包水就已经二百多了。不能一概而论。至于买房要看自身情况，如果只是单身，当然就是一房的了，如果有钱就不会考虑出租，如果缺钱就不要去找大房，如果只图投资不讲舒适就去买独立屋。

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回复: 正在苦思，是买一房，1+1，还是两房，大家给点意见2

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不知道签些啥子，所以就签了这个回复: 正在苦思，是买一房，1+1，还是两房，大家给点意见够住的话，一房就好。加拿大房间出租超麻烦，还要报税，租金不好收，不好管理。个人认为不需要考虑价格上涨过快的问题，加拿大房价和国内完全不是一个概念。

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回复: 正在苦思，是买一房，1+1，还是两房，大家给点意见挑一个信誉好的大公司的一房不要新房，压力小，攒钱快。很快能买下一处住房，然后这一套出租，高级condo很好出租，能负担较高租金的房客大多数素质还可以，从回报率来讲1房〉1+1〉2房，这样既生活不受打扰负担又小。 我的观点不要买次新房，因为房子到了维修的时候了，可能会要房主交大笔的维修费用，反倒不如买20年的大修过，可是管理费不高，但剩余的维修费较高的房子，证明管理公司的水平较高，以后的管理费不会大幅提高。 在downtown, 我就知道有3年新的condo,开始时才200多一点的管理费，目前已经涨到差几元到400，可是什么也不包。可是有大公司的超过20年的全包才320左右，而且里面的设施一点也不差。点击展开...写得很好。

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回复: 正在苦思，是买一房，1+1，还是两房，大家给点意见楼主你几口人要住房子？

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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]回复: 正在苦思，是买一房，1+1，还是两房，大家给点意见一口人，未来难说

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回复: 正在苦思，是买一房，1+1，还是两房，大家给点意见1个人先买个bay 街的大bachelor, 不比一居面积小，有老婆后小两口也可以，约27万万左右，以后出租，目前1400-1600一个月

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回复: 正在苦思，是买一房，1+1，还是两房，大家给点意见1个人先买个bay 街的大bachelor, 不比一居面积小，有老婆后小两口也可以，约27万万左右，以后出租，目前1400-1600一个月点击展开...33 bay street怎么样，1 bed room 33万

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回复: 正在苦思，是买一房，1+1，还是两房，大家给点意见有点太南了,租金比北面一点的要少10033 bay street怎么样，1 bed room 33万点击展开...

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回复: 正在苦思，是买一房，1+1，还是两房，大家给点意见管理费怎么这贵?

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回复: 正在苦思，是买一房，1+1，还是两房，大家给点意见我觉得要不买一房，要不买两房。根据一般的消防条例，一房一 DEN 一般来说只能住两人。所以高不成低不就。有能力最好两房，即使两个人住也方便些，房子小了很容易打架的。

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回复: 正在苦思，是买一房，1+1，还是两房，大家给点意见应该买一个小两居！

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回复: 正在苦思，是买一房，1+1，还是两房，大家给点意见挑一个信誉好的大公司的一房不要新房，压力小，攒钱快。很快能买下一处住房，然后这一套出租，高级condo很好出租，能负担较高租金的房客大多数素质还可以，从回报率来讲1房〉1+1〉2房，这样既生活不受打扰负担又小。我的观点不要买次新房，因为房子到了维修的时候了，可能会要房主交大笔的维修费用，反倒不如买20年的大修过，可是管理费不高，但剩余的维修费较高的房子，证明管理公司的水平较高，以后的管理费不会大幅提高。在downtown, 我就知道有3年新的condo,开始时才200多一点的管理费，目前已经涨到差几元到400，可是什么也不包。可是有大公司的超过20年的全包才320左右，而且里面的设施一点也不差。点击展开...

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回复: 正在苦思，是买一房，1+1，还是两房，大家给点意见能买两房最好买两房，其实一房与两房供款差不太多，说不定很快你一口人变两口或三口人了，到时要再换房费用就高了。

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回复: 正在苦思，是买一房，1+1，还是两房，大家给点意见建议看看Greater Fool 大温一月份的地产数据。[FONT=Arial,宋体,Helvetica,sans-serif]一房：房小，自由，以后再买一个一房，或者两房，就怕房价涨的快，所以不知是否买两房先1+1： 想买个den大点的，可以把den租出去，但是好像不怎么自由，隔音不怎么好2房：自己住一个房间，租另一个。好像和人住，但两房有厅隔开。供的话，勉强可以供。大家都喜欢和别人一起住吗？另外，10年左右的condo可以买吗？最好是买五年内的吗，不管价格高吗？[/FONT]点击展开...

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回复: 正在苦思，是买一房，1+1，还是两房，大家给点意见1个人先买个bay 街的大bachelor, 不比一居面积小，有老婆后小两口也可以，约27万万左右，以后出租，目前1400-1600一个月点击展开...这里说的bay街是哪里？在温哥华吗？

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回复: 正在苦思，是买一房，1+1，还是两房，大家给点意见这里说的bay街是哪里？在温哥华吗？点击展开...toronto

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