加拿大华人论坛 加拿大房产看房子的几个问题
在加拿大
最近在看房子,有几个问题想请教一下大家。1, 买家经纪除了能约对方经纪看房之外,到底能帮忙做什么呢?经纪掌握的信息比我知道的多得有限,而且从赚钱方面分析的话,买方经纪明明很有可能和买方站在一起啊。2, 房子的总面积都包括哪些地方啊?地下室,车库应该不算吧。很多房子居然是给一个范围,1600-1799sqft,怎么会有这样的。而且各个房间的面积也不知道是否准确。这个有文件可以查么?经纪能提供么?3, 房子的年份也是不清不楚的,一会说96年,一会说98年,怎么会这样?4, 在整个购买过程中会用到几个人,经纪,贷款经纪,验房师,律师。还要找别的人么?经纪忽悠我也就罢了,在网上随便找到验房师也会忽悠我么?我成不成交跟验房师的利益应该没什么冲突吧?反正他验房我付钱,买不买都是那么多钱。新手上路,大家多指教。
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回复: 看房子的几个问题你好,以下回答供你参考。1, 你要是觉得经纪用处不大可以不用买家经纪,直接找卖家或卖家经纪谈判2, 房子的面积没有标准统一的测量方法。但不应包括地下室和车库。房间的面积你可以自己拿尺子去量。3, 96还是98年的房子之差2年,一般没什么区别。要想知道准确年份,可以看通风管道、窗户、或电盘的label,但不一定都有。4, 在整个购买过程中,律师是必须的。你可以自己搬家,自己现金付款,自己验屋,自己看房,自己谈判。
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