加拿大华人论坛 加拿大房产看房子的几个问题
在加拿大
最近在看房子，有几个问题想请教一下大家。1， 买家经纪除了能约对方经纪看房之外，到底能帮忙做什么呢？经纪掌握的信息比我知道的多得有限，而且从赚钱方面分析的话，买方经纪明明很有可能和买方站在一起啊。2， 房子的总面积都包括哪些地方啊？地下室，车库应该不算吧。很多房子居然是给一个范围，1600-1799sqft，怎么会有这样的。而且各个房间的面积也不知道是否准确。这个有文件可以查么？经纪能提供么？3， 房子的年份也是不清不楚的，一会说96年，一会说98年，怎么会这样？4， 在整个购买过程中会用到几个人，经纪，贷款经纪，验房师，律师。还要找别的人么？经纪忽悠我也就罢了，在网上随便找到验房师也会忽悠我么？我成不成交跟验房师的利益应该没什么冲突吧？反正他验房我付钱，买不买都是那么多钱。新手上路，大家多指教。
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回复: 看房子的几个问题你好，以下回答供你参考。1， 你要是觉得经纪用处不大可以不用买家经纪，直接找卖家或卖家经纪谈判2， 房子的面积没有标准统一的测量方法。但不应包括地下室和车库。房间的面积你可以自己拿尺子去量。3， 96还是98年的房子之差2年，一般没什么区别。要想知道准确年份，可以看通风管道、窗户、或电盘的label，但不一定都有。4， 在整个购买过程中，律师是必须的。你可以自己搬家，自己现金付款，自己验屋，自己看房，自己谈判。
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