加拿大华人论坛 加拿大房产多少价位房子我可以买？
在加拿大
简单情况 现金 8WCONDO部分 如果不算增值部分，卖掉它可以拿到13万现金月家庭收入 税后6千 自己心里价位 50-55W 大家觉得有问题吗？
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回复: 多少价位房子我可以买？应该没有太大问题，年薪10万，还贷额低于税后收入30%。稳健型，我欣赏！买房千万别太憋屈自己，影响正常生活质量。
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回复: 多少价位房子我可以买？公寓可以不卖，出租吧。这个收入可以供得起5，60 万的房子了。
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回复: 多少价位房子我可以买？我觉得还是卖了公寓，房子买贵一点。出租公寓，以后这房子就是投资房，出售要交很多税的。还不如买大一点，分租一部分呢。
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回复: 多少价位房子我可以买？简单情况 现金 8WCONDO部分 如果不算增值部分，卖掉它可以拿到13万现金月家庭收入 税后6千 自己心里价位 50-55W 大家觉得有问题吗？点击展开...家庭收入 税后6千,你做什么工作啊！首付太少，贷款批不了。
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回复: 多少价位房子我可以买？简单情况 现金 8WCONDO部分 如果不算增值部分，卖掉它可以拿到13万现金月家庭收入 税后6千 自己心里价位 50-55W 大家觉得有问题吗？点击展开...21万的首付，可以买一个80万的房子。 去申请pre-approval，只要银行肯贷，买一个自己喜欢的最好的房子。
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回复: 多少价位房子我可以买？买自己喜欢的房子，这个听着顺耳。但是分租受不了，虽然没有经历过，网上看到的烦心事太多。还是要力所能及。
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回复: 多少价位房子我可以买？住房子如果还要分租出去？那就买一个小点的房子，自己家单独住啊。 明明买大房子是提高生活质量，如果分租，最后却是降低生活质量。
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回复: 多少价位房子我可以买？住房子如果还要分租出去？那就买一个小点的房子，自己家单独住啊。 明明买大房子是提高生活质量，如果分租，最后却是降低生活质量。点击展开...能分租，这是温哥华很多中产买房的first consideration，呵呵。 温哥华中产和Gordon别拍我啊：买大房子还想着分租，就像周伯通那一招，叫左右互博！
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回复: 多少价位房子我可以买？简单情况 现金 8WCONDO部分 如果不算增值部分，卖掉它可以拿到13万现金月家庭收入 税后6千 自己心里价位 50-55W 大家觉得有问题吗？点击展开...放宽到65万也没有问题，而且不用考虑分租。
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回复: 多少价位房子我可以买？放宽到65万也没有问题，而且不用考虑分租。点击展开...HOW ABOUT IF HE(SHE) GET LAY-OFF?
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回复: 多少价位房子我可以买？21万的首付，可以买一个80万的房子。 去申请pre-approval，只要银行肯贷，买一个自己喜欢的最好的房子。 点击展开...
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回复: 多少价位房子我可以买？没得问题
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回复: 多少价位房子我可以买？21万的首付，可以买一个80万的房子。 去申请pre-approval，只要银行肯贷，买一个自己喜欢的最好的房子。 点击展开...害人啊，银行敢贷就敢拿，死都不知道了。如果有一个被雷掉了，还不起贷款了，您老依然潇洒，银行把他的80万的房子折价60万卖掉，收回59万贷款，还能给LZ留1万，银行也很安全，LZ拿着EI和1万快住回公寓，好幸福啊。BTW:现在就业形势很不好，不少雷人的。
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回复: 多少价位房子我可以买？60万左右的房子就可以了。现在好学区，新的，稍微像样点的，都得这个价位了，如果要求独立的话啊。不想分租，也没必要买那么大的。
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我一直在写：我在多伦多话家常理短告诉你一个真实的移民生活！害人啊，银行敢贷就敢拿，死都不知道了。如果有一个被雷掉了，还不起贷款了，您老依然潇洒，银行把他的80万的房子折价60万卖掉，收回59万贷款，还能给LZ留1万，银行也很安全，LZ拿着EI和1万快住回公寓，好幸福啊。BTW:现在就业形势很不好，不少雷人的。点击展开...时刻考虑雷人的，还是租房或者不要换大房吧，别买／换了，啥时侯工作都不会保险！所谓买能分租的房，并不一定要分租，降低质量。而是多一个选项，例如上面说的工作不稳定的是候分租过渡。
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回复: 多少价位房子我可以买？HOW ABOUT IF HE(SHE) GET LAY-OFF?点击展开...如果考虑这个因素，50万同样是个问题。多15万的贷款，按目前市场利率，大概800左右，其中部分350左右还是本金，实际上影响不是太大。应对风险，如果考虑是否Lay-off，那整个计划应该不一样。一般家庭，应该有个应急储备，就算被雷了，按日常计划开支生活，一年没有问题。另外，楼上也有人提出，分租只是考虑应急，一般情况不分租，万一遇到紧急情况，分租房子也是应急的方法之一。
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回复: 多少价位房子我可以买？能分租的房子会比较好卖，况且也是个后备，万一工作有啥问题，靠房子还能支撑。
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回复: 多少价位房子我可以买？时刻考虑雷人的，还是租房或者不要换大房吧，别买／换了，啥时侯工作都不会保险！所谓买能分租的房，并不一定要分租，降低质量。而是多一个选项，例如上面说的工作不稳定的是候分租过渡。点击展开...我只是对有人说只要银行敢贷就可着劲买喜欢的房子而言的，实际上LZ的50-55万预算很合理，就算一个人没工作了，一个人工作+一个人EI仍能供房子，但是10万不到的收入80万的房子就是玩火了。
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