加拿大华人论坛 加拿大房产白石买房记
在加拿大
短登之前LG就一直在网上看房,我们两人都对白石情有独钟。短登时间定为1个月,除了要充分利用辞职前唯一的假期外,留出尽量长的时间把房子问题搞定也是一个主要目的。 到了温哥华,和我同学联系上。她住richmond,强烈称赞richmond的便捷,而且她的朋友可以为同是妈妈的我提供很多与带孩子有关的信息;我们去了她住的小区,在terra nova附近的公寓,小区环境的确不错。 第二天约了曼菁见面,因为早就读过她的帖子,很欣赏她的文采,钦佩她和她先生的奋斗经历,在北京时LG和我就决定找曼菁看房子。先向她讲了我们的想法,因为前一天对richmond印象有改观,就请曼菁就先帮我们看richmond的房子;同时再找白石的房,两相对比之下再做决定,毕竟在一个陌生地方重新开始生活不是嘴上说说那么简单。 很快地,曼菁帮我们约好了richmond的几处房子,一个下午看了大概6处,5套townhouse+1套house。总体感觉还不错,对其中1所townhouse更有感觉一些,不过还没有到迫切下offer的喜爱程度。 曼菁同时还帮我们联系着白石的房子,1天之后就实地去看了。白石的自然环境太美了,至少我们是这样认为的。99号路的西边老区居多,植被丰富,静谧安详,户与户之间有距离,但又不是几里地无人烟的那种遥远。那天大概也是看了6套house,对其中1套西人房主的房子非常喜欢。带装修好的地下室一共3层,内部装修很精致,二楼3个卧室,一楼是起居室、厨房、家庭室,地下是完整的一套。回来之后隔了1天我们出offer,比卖价低4万。 卖家很快给了回音,只在标价基础上降了1000,这是不打算降价的信号。期间又去了一趟白石,陪朋友一起看房,见到了慕名已久的非常nice的kitty妈妈,她热心的介绍让我们坚定了到白石的决心。 但人的思想不是一成不变的,同学她们仍建议我们考虑richmond,弄得自己也有些犹豫了,到底自己的英语好没好到住在白石也觉得无障碍的程度?忽然感觉有些没把握。一天晚上很是思想斗争了一番,没头绪时就在家园上看,发现住在白石的TX越来越多了,而且好歹我的雅思没复习口语也考了7,应该不至于饿死吧?呵呵。想着又觉得峰回路转,还是白石吧。 第二天约了曼菁见面发还价的offer,以为事情就这样顺利解决了,因为之前房主反馈对我们要求搬家的时间比较满意。但很快,发现由于我们之前几天的犹豫,房主决定不卖房了。倒不是房主对我们的还盘速度慢而改变主意,而是他把卖这套房和自己买另一套房联系起来,由于我们反馈得慢,他看上的一套房子没能在规定时间内成交,他担心自己到时没地方住,遂决定暂缓卖房。在曼菁的建议下,我们也试图努力了一下:将交房时间推迟1个月,但似乎还是没有什么成效。 曼菁当天又帮我们找了几套房,第二天再次赶到白石看房。驱车走在crescent rd上,道路两旁尽是茂密的绿树,空气湿润清新,感觉我们决定在白石买房的信定是正确的。这次看的房子中,对一套西人房主的house非常喜欢,院子有7000+尺,房子虽然已经19年,但因为是前房主当年的自建房,一直自住且维护得相当好,房子看起来一点也不想有那么大年纪。从厨房窗子看出去是后院的草坪,院内还有一棵参天大树。楼上4间卧室,楼下有起居室、厨房、家庭室和一个小房间,没有basement但是有crawl。这套房子满足了LG和我的全部要求,相比上次下offer的房子,占地大了近3000尺;离海边不远;房子后院不远就是小学。 看房当晚我们就下了offer,比卖价低2万。第二天卖家经纪还价加了1万而且还带了不少零头,我们不明白这个还价意味着什么,就问曼菁该怎么办。曼菁的专业精神着实让我们钦佩:她说看卖家的还价就知道价格还有谈的余地。卖家经纪曾经在香港呆过,他给的价格里有8有9又有4,他和曼菁说你们中国人不是喜欢8啊9啊的吗,曼菁则解释我们这边的报价有8有3,有4可不好听啊。最终对方完全接受了我们报出的价格,哈哈!!我们的房子就这么搞定啦!!第三天下午验房,验房师对房子的评价也相当不错,除了屋顶的瓦和furnace快到年限该修缮或更换之外,没有大毛病;a good house and well maintained。检查烤箱时他感慨:这是他见过的最干净的烤箱,very clean! 这次买房也算一波几折,深深感受到曼菁曾经说过的:房子和人是有缘的!第一套下offer的房子,我非常喜欢,房子也很新,但LG总觉得有些遗憾;由于种种因素,我们的犹豫导致了没能成交,虽然后来卖家又反过来邀请我们去看,但已经是我们给第二套房子下了offer之后的事,此时的心理天平完全偏向了第二套房子。后来仔细看第二套房子的信息才知道,它已经挂出24天都没能成交,realtor上它的照片拍得完全没有显示出房子自身的亮点和特点,估计就是这个原因,这套房子才能被我们看到。有朋友曾经告诫我们,看到喜欢的房子千万不能显示出喜欢,不然不利于还价。但看这套房子之后我们的喜爱之情无法掩饰,表现在当晚就下了offer,这也是卖家这么快和我们成交的一个原因:他们住了19年精心照顾的房子,当然愿意卖给也喜欢这房子的人。 总而言之,短登买到了心爱的房子,我们是非常幸运的。更幸运的是交到了曼菁和她的先生这样的朋友,曼菁的专业、敬业和务实精神让我们尽快安家的愿望得以实现;wrmn先生的乐观、豁达让我们在异乡感觉不再孤独;。我们期待即将开始的新生活。
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回复: 白石买房记好指导!
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回复: 白石买房记Mud,你短登就买房了,佩服。
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回复: 白石买房记恭喜!!!
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[FONT=隶书][/FONT] [FONT=隶书][/FONT] [FONT=隶书][/FONT] [FONT=隶书]人心惟危,道心惟微。惟精惟一,允执厥中[/FONT]回复: 白石买房记上片片哦
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闲坐庭前,笑看风云。回复: 白石买房记如果能把价格说说就更好了
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回复: 白石买房记好指导!点击展开...谢谢!
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回复: 白石买房记gongxi点击展开...谢谢,呵呵
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回复: 白石买房记Mud,你短登就买房了,佩服。点击展开...嘻嘻。我们家两口子都是急性子,最搞笑的是连....车都买了。这下7月必须赶快过来了。
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回复: 白石买房记恭喜!!!点击展开...谢谢!!
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回复: 白石买房记上片片哦点击展开...我们7月底才收房,目前还是卖家在住的房子。内部照片涉及人家的隐私,我就发几张门口的好了。 以下3张分别是站在门口向左看、向右看和街对面
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回复: 白石买房记如果能把价格说说就更好了点击展开...呵呵,发悄悄话吧。
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回复: 白石买房记looks nice.
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回复: 白石买房记恭贺LZ!08年夏季短登时,在South Surrey和White Rock住过两个月,感觉非常不错。但去年长登时,又发现一处世外桃源,就是Langley的Walnut Grove。这里以西人为主,社区平静安详;这里有北美地区一流的Walnut Grove Community Center,包括三面通透的50M标准游泳池(带超大水滑梯和跳台),是Langley众多Swimming Club的大本营。夏天四周林木环抱,冬季远眺雪山风光。一流的Redwoods Golf Course近在咫尺,各种Horse Barn和北美著名的Thunderbird Shower Park(各种专业马术表演场)星罗棋布。有French Immersion的小学和Walnut Secondary School。房价比白石便宜,学校又不像Semiahmoo将近60%的亚裔学生。对我这样喜爱健身和户外活动的人是最适合不过的。
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回复: 白石买房记很偶然的碰到了LZ,很开心的遇到了新朋友!祝福LZ全家未来一切顺利……期待你们7月份再来^_^
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生自、来自北京的Jasmine 学习经验分享-CGA兴趣小组(会计行业)登陆经验分享-08年10月初登温哥华生活经验分享-07年宝宝同龄会回复: 白石买房记能说说价格吗?
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回复: 白石买房记期待楼主发片片。再发点房子的外观呢?
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Servants talk about People; Gentlefolks discuss Things. 我的Gaspé半岛自驾之旅原创小说:圆同路情愫不要让自己变老一个杠精的自白回复: 白石买房记Mud,从这3张照片来看,就大体能感觉出你为啥能相中这个新家了。
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回复: 白石买房记新家环境真的很漂亮~~~恭喜楼主。
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