加拿大华人论坛 加拿大房产有关楼花投资



在加拿大


我们经常看到有些人炒楼花轻松赚钱,有些人炒楼花亏钱。投资楼花是要有技巧的,是个"技术活"。下面根据我多年的房产经验谈谈影响楼花投资的因素。1, 市道,不能以过去行情来预未来,有时"人算不如天算",假如人人都能预测将来会发生什么,哪么人人都能成投资专家。有人用什么公式分析计算,数据一大堆,算来算去,其实都是"瞎算"。2,区域,该楼盘所在区域未来几年內发展,楼盘存量和供求关系。3,大楼的开发商信誉,内部装修标准,使用建材档次。4,同一幢楼中不同单位,套型楼层、价格和朝向等均会影响投资收益。5,自住兼投资和纯投资的选择不一样,自住兼投资考虑中长期,纯投资要考虑中短期收益。多年的工作中,我与各大发展商都建立了很好的合作关系,使得我能夠为自己的客戶在新楼盘中領先一步,爭取到最优惠的条件。同时为你返还大比例佣金.找大卫买楼花,您有钱赚!大温地产专家, 中加建筑专业背景 Tel: 778 988 [email protected]

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朋友抢房,遇到冤大头

华人网上周朋友看中richmond的一个房子,卖家出价499999,统一收offer。open house了两周,看的人络绎不绝。我朋友出了55万,对方经纪联系说有4个offer,我朋友的和另一个人的接近,另外两个就比 ...

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关于铺地板

华人网二楼要铺地板,找到一家在多伦多的本地生产商,Hardwoodplanet, 感觉还可以,他们也可以安装。有没有朋友用过他家?看网上评论好像还可以。 评论 wu7up 说:二楼要铺地板,找到一家在多 ...

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公寓电炉

华人网最近想租个公寓 请问一下 这两种电炉火力有区别吗?一种是线圈露在外面 一种隐藏起来。炒中国菜的话火力够吗? 评论 电炉的火力是要看它的功率不是看外形。平面的电炉较易清洁, ...

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关于房东卖房时间问题

华人网大家好,想咨询大家一个问题,就是我的租房合同是定期的,到23年6月底结束,然后我6月初因为回国所以打算5月底收房,但是我和房东说了6月的租金我照样给,按照我的理解我还是在 ...

挂牌价在悄悄地提高
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挂牌价在悄悄地提高

华人网评论 2年前韩囯店,一袋25公斤大米,特价只要18. 今天家里没米了,一看特价57.还有一种59,也是特价。买3袋。买多了,怕老鼠来。 这是什麽感觉?有种90年代中国当时抢商品的年代。 ...

赔钱最多的前三甲
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赔钱最多的前三甲

华人网评论 Top 3 properties 4261 W 13th Ave Bought for $6.8 Mill Sold for $5.99 Mill Loss $810k 13130 107A Ave Bought for $1.7 Mill Sold for $1.225 Mill Loss $475k 8901 GLOVER ROAD Bought for $3.752 Mill Sold for $3.30 Mill Loss $425k 评论 都系 ...