加拿大华人论坛加拿大房产大温地区2013年11月市场数据报告

日期：2020-11-16 栏目：加拿大房产

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地区市场 11月 数据报告 2013年 大温

大温地区2013年11月市场数据报告——来自温哥华地区房地产协会MLS交易数据大温地区11月份房地产市场继续保持平稳趋势，这也是2013年的总体态势。2013年11月，大温地区房屋（独立屋、连体屋和公寓）总成交量为2, 321套，该月销售较10年当月均销售平均值低1.5%，但该月新挂牌数较10年当月均挂牌值高1.5%。具体销售情况： 同比增加37.7%；说明市场交易活动比去年同期活跃，体现在成交量放大和价格微升。 环比下降12.8%。说明市场开始进入传统的淡季，圣诞、新年季节使买卖双方注意力分散。 11月份成交量和市场存量（% sale/active lists）的比值为16.6%，为均衡市场。 11月份大温地区民用住宅MLS房屋价格指数（HPI）的综合基准价格为$603,000，同比增加1%。 11月份大温地区的独立屋基准价格为$924,800，价格同比上升1.1%；成交量由2012年11月的629套上升至926套，同比增加47.2%。 11月份大温地区的连体屋基准价格为$458,000，价格同比增加0.8%；成交量同比增加38.8%。 11月份大温地区的公寓基准价格为$367,800，价格同比增加0.8%；成交量同比增加29.6%。大温地区房地产协会主席Sandra Wyant评述，20103年大温地区房地产市场表现平稳且可持续，价格方面也有1%的增幅。

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