在加拿大
新人，有一个贷款的问题向各位前辈请教一下，谢谢大家。我去年在安省周边城市买了一栋新房总价大概54万左右，我和我太太首次购房。 我的年薪大概在8.5万， 我太太前一段的为期6个月的合同工作在2月底刚刚结束，并且刚刚生下了二女儿，现在正在申领EI。EI结束后要再找新的工作。我们现在有一部车每月还款300。我们的房子大概在8月中旬close，我们现在手头大概有20万现金，最近我们正在申请贷款。 我们打算首付大概25-30%，今天和CIBC的一位顾问谈了一下， 她说银行给贷到40万可能比较比较危险。但具体要看申请结果。弄得我们有点不知所措， 因为不想花钱在买购房保险上。不知道各位前辈有没有相关的经验？我们对那位CIBC顾问谈到的4年固定利率2.85%比较感兴趣。谢谢
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多找几家银行谈。楼主几年移民，40万新移民可以贷。
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palace 说:多找几家银行谈。楼主几年移民，40万新移民可以贷。点击展开...谢谢您，我们7-8年了，已经入籍了。
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没看出有什么问题啊谢谢您，我们7-8年了，已经入籍了。点击展开...
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三月三十日抵达卡尔加里. 赏 2014-05-12#5
259 $0.00 楼主在安省周边哪个城市买的新House？现在新房不好找。评论
CIBC 要求比较严，问问别家银行
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通过可以贷到的金额是年收入的5倍，建议你多找几家试试；离closing还有时间，不要急。
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8.5万年薪可贷最大6倍即48--51万, 你那个CIBC的就是个二B, 即使扣掉你车贷300折算成月贷也就5万, 也能拿到45万.而且4年的2.85%不要, 先用2年2.39--2.49%的,如果你首付25%就是13.5万, 要贷40.5万, 应该没问题, 多问几家, 我觉得TD靠谱,还有你不是低首付(少过20%) , 不用贷款保险, 放心吧.
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC] 赏
反馈:Tarame 2014-05-12#9 F 34 $0.00 那我就问问别家。谢谢大家的建议帮助俺这个菜鸟。评论
iconh600 说:楼主在安省周边哪个城市买的新House？现在新房不好找。点击展开...Cambridge / Waterloo/ Kitchener 地区
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cibc很烂。员工没动力。多问几家银行，每家银行都会在不同阶段推出不同的优惠利率。你先去找他们挂上号，算锁住好利率，一直到你close前一周再决定都可以。不过cibc是不能锁的，但是他们会误导你锁得上。
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mark
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应该没啥问题的。你是第一次买房吗？ 皇家银行对首次买房的客户有优惠
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周开闻-RBC贷款专家 403...923...6599首次购房可获＄500 Cash GiftTransfer/Switch 代付: Appraisal fee, Legal Fee, Title Insurance, Discharge Fee 赏 2014-05-15#15
699 $0.00 CIBC就算了。我个人的经历是RBC比较好。TD分经办人，有时好办有时不好办。评论
安省伦敦地产经纪 白冬梅------杨兴其手机：519-670-1659-------------------------------------519-200-5011微信：bai2102350----------------------------------------yang129688邮箱：[email protected]@hotmail.com网站：www.dbai.ca安省伦敦市全面介绍 赏 2014-05-19#16 R 599 $0.00 CIBC 口碑这么差啊 ～
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我用的是bmo,手续材料要求少，也还靠谱。我的银行是rbc,给老外贷款专家发的电邮，发现给的利率不好，也不热情，就没有再联系。
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