加拿大华人论坛 加拿大房产What?多市独立屋均价破百?
在加拿大
根据多伦多地产局(TREB)的统计数据,在2015年2月份,多市及大多伦多周边物业的销售数量及价格有大幅度的增长。特别是416地区的独立屋尤其突出,平均房价首次破百,达到104万元,创下历史高峰。与去年同期相比有接近9%的升幅。多伦多房地产局总裁埃瑟林顿(Paul Etherington)表示,虽然2月份天气寒冷,但在多伦多置业的人数却有增无减,不仅显示了置业对家庭的重要性,也显示了买家视在多伦多购房置业为一项好的长远的投资。据观察,今年2月份的房屋挂牌量相较去年同期下跌8.7%,由于挂牌房屋供应减少,导致抢OFFER现象增多,是造成房价上涨的主因。但嘉德认为,多伦多房屋价格再创高峰,不仅反映了买家强大的购房需求,同时反映了大家对多伦多房地产市场的十足信心。根据MLS的数据显示,嘉德发现,大多伦多地区2月份房屋成交数量为6338间,与去年同期相比高出11.3%,平均房价为$596,163,比去年同期增长7.8%,其中416地区的交易数量为2,370,均价为$630,858,价格增幅5.27%;而905地区的交易数量为3,968,均价为$575,,441,价格增幅9.6%。整个大多伦多地区,各类物业成交都有显著增加,与去年同期相比,独立屋销售增幅最大,高达13.9%在其他地区,不同类型的房子也有不同程度的增长:905地区独立屋房价接近694,285万元,年度同比上升8.5%,半独立屋均价为$474,292元,年升幅11.6%;镇屋均价为$433,127元,年度同比升8%。 416地区独立屋的均价为$1,040,018,比去年同期增加8.9%;半独立屋的均价突破$702,035,比去年同期增加4.9%;镇屋均价则为$507,843元,比去年同期降7%。通过嘉德每月房产报告可以看出,受到供求因素影响,多伦多整体的房屋价格呈上升趋势,由于房屋市场上独立屋、半独立屋及镇屋的供应短缺,市场收窄,造成价格大幅度攀升,从而导致多伦多每年的房屋价格都持续上涨,而在未来房地产市场里,这种现象还会持续发生。然而,房价增长并没有让大部分的买家望而止步,反而将房市推向另一个高峰。嘉德相信,在未来的时间里,多伦多房市将会有更大的飞跃。如果您有兴趣在多伦多置业,欢迎随时联系我们。嘉德集团直线:416-648-3678 或416-303-6537邮箱:[email protected]地址: 95 Mural St. Unit 106, Richmond Hill, Ontario, Canada, L4B 3G2微信:jdlgroup2013,公众号:torontojdl, QQ:2201319179;网址: http://www.jdlgroup.ca
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直线:416-303-6537,电邮:[email protected],地址: 95 Mural St. Unit 105, Richmond Hill, Ontario, Canada, L4B3G2; 微信:jdlgroup2013, 公众号:torontojdlgroup, QQ:2201319179;网址: http://www.jdlgroup.ca通过嘉德每月房产报告可以看出,受到供求因素影响,多伦多整体的房屋价格呈上升趋势,由于房屋市场上独立屋、半独立屋及镇屋的供应短缺,市场收窄,造成价格大幅度攀升,从而导致多伦多每年的房屋价格都持续上涨,而在未来房地产市场里,这种现象还会持续发生。然而,房价增长并没有让大部分的买家望而止步,反而将房市推向另一个高峰。嘉德相信,在未来的时间里,多伦多房市将会有更大的飞跃。点击展开...最后一句,得mark一下,很振奋人心,需要靠时间检验。
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