加拿大华人论坛 加拿大房产从员工眼里看嘉德(财务篇)
在加拿大
财务对于一个企业来说,是一个非常重要的部门,要求工作人员要有认真、细致、严谨的工作态度,打点及把关企业的大小财务事宜。今天,我们就来拜访一下嘉德的财务部门。选择嘉德的理由“我已经在嘉德置业工作一年半了,嘉德的工作环境很好,非常整洁舒服,内部也种植了很多绿化,同事们也非常友好,大家之间的相处就像是家人一样。”梁小姐在采访时说道“当初选择在嘉德工作,是因为我觉得公司的文化和其他地方不一样,有自己的理念,也有自己的坚持,而且最重要的是,老板做事认真和管理严谨的态度,跟我自己的行事作风不谋而同。”梁小姐表示自己主要负责嘉德置业的财务管理,包括经纪人员的佣金及费用结算、营销开支、年度报税等。她说道:“公司财务管理制度相当严谨,同时要求财务人员能高效地完成工作,因此每当有房屋交易完成时,财务部都会将佣金准时发放给经纪,从不拖欠。”细致严谨的管理,打造年度“优评”企业在采访中,负责单证把关的周小姐表示,根据安省地产局(RECO)规定,每一单交易都须有完整的文件,为了配合地产局相关规定,公司专门聘请专员来做把关,将公司单证管理规范化。“公司无论大小的交易文件都会经过我的批阅,根据公司要求,每一份文件都需要做仔细的检查,从文件齐全,到文件内容,再到客户签字,一样都不能少。如果有经纪没有提交完整的文件,我们都会及时地与该经纪沟通,并督促他们尽快将文件补齐。”周小姐说道。通过滴水不漏的管理方式及在财务人员共同努力下,嘉德在2014年度RECO文件抽查中,获得调查部门极高的评价。被问到关于财务部门会给予新经纪什么帮助时,周小姐这样说道:“公司对新入行的经纪提供很多有用的培训,其中包括交易文件的准备、填写和提交等,但新经纪一开始对业务不熟悉,交单有时候也是零零散散的,因此,财务部门会针对他们的情况做一对一的指导;另外,我们也有定期地举办反洗黑钱培训,配合地产局将相关法律法规逐步落实。”给经纪们的建议“做一名专业的地产经纪并不容易,”周小姐说道“除了要关注细节以外,还要遵守行业规范,要全面了解、掌握、运用这些规则,特别是新经纪,刚入行的时候都是懵懵懂懂的,如果对行业规范不熟悉,不小心犯错的话,不仅会增加自身责任,还会增加自身风险。”地产从业人员,是否具备丰富的业务知识,是他们在地产行业立足的支撑点,而选择好的公司则是找到支撑点的第一步。如果从业人员打一开始就加入一家管理正规、有条理的公司,不仅免去学习业务和法律知识的烦扰,还可以在业务上获得资源及帮助。嘉德置业致力于培养新老经纪成为顾问型经纪,我们为地产人员提供丰富的业务课程和专业的业务辅助,同时为大家提供财税、教育、安居等后台资源,进一步为您在为服务客户时提供强有力的支持。欢迎加盟嘉德加盟热线:905-731-2266 EXT233 / 647-969-8713嘉德集团直线:416-648-3678 或416-303-6537邮箱:[email protected]地址: 95 Mural St. Unit 106, Richmond Hill, Ontario, Canada, L4B 3G2微信:jdlgroup2013,公众号:torontojdl, QQ:2201319179;网址: http://www.jdlgroup.ca
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