在加拿大
有套小房准备放租，接到不少询问电话，各色人等，有点头晕。看有评论说白人都是垃圾，还是同胞靠谱。可能地段关系尚未接到同胞电话，唉。那租户如果是西人有哪些要特别注意呢？另请教允许租户养狗有什么不好的地方？狗狗是否会把地板抓坏？
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西人欠租的情况较多，到时赖着不走时看你怎么办
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西人欠租不搬，还大肆破坏的案子比比皆是，如果一定要租，一定要对方出示工作证明，信用报告等背景调查，但即使都做到，也很难保证之后会一切稳妥。
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2,985 $0.00 西人可能欠房租不走评论
投资的小房在一个西人为主的社区，华人区抢不到房子啊。 Credit check背调肯定会做。真希望不要碰到无良租客 :S 小区有个排名还可以的小学，所以询问的基本是带小小孩的。能为了孩子教育着想的租户群体会不会好一些？
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千万别租给单亲带孩子的！最好是夫妻两个， 或带个大点的孩子，10岁以上。要租客提供：1，信用分数报告。700分以上才考虑。2. 雇主信，要打电话去问是否有此人， 最好亲自上门看有无此公司（ 有人会造假）。3，驾照复印件， 联系电话，电邮，4，前两个房东的地址，姓名，电话 要打过去查问租客的交钱等历史。要用安省地产协会版本的合同签名。一年期。水电气上网电话租客自包。定金和首月加最后一月押金必须现金和本票，不能一般支票，
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC] 赏
反馈:neowangkkk, ahong 和 susann 2015-03-26#9 T 4,435 $0.00 马版版现身。评论
Tin Tin 说:马版版现身。点击展开...不客气， 我是老生常谈，最好不要有宠物， HOUSE就被毁了，合同里写好不养和不要吸烟， 租客要买租客保险。不用怕没有好租客，好的西人把房当自家保养， 赖的就别提了， 要有耐心找，多一个月找不到好的比很快就给赖租客要保险的多，一旦赖租客进来那就是损失好几个月的钱加精神折磨一辈子。
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC] 赏 2015-03-26#11
房版板主
12,648 $0.00 最好通过双方地产JJ 之间找，上MLS靠谱， 别上KJJ，里面骗子特多。评论
一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC] 赏 2015-03-27#12 J 378 $0.00 留存
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Horse Dragoon 说:不客气， 我是老生常谈，最好不要有宠物， HOUSE就被毁了，合同里写好不养和不要吸烟， 租客要买租客保险。不用怕没有好租客，好的西人把房当自家保养， 赖的就别提了， 要有耐心找，多一个月找不到好的比很快就给赖租客要保险的多，一旦赖租客进来那就是损失好几个月的钱加精神折磨一辈子。点击展开...专业租客大多知道"不可养宠物"的条款是可能有问题的。
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-----AXESS 律师事务所，位置便利，在多伦多市中心 (University & Dundas) 和多家沃尔玛内均有办事处。业务包括房地产交易，起草遗嘱，遗嘱认证，移民，公证，成立公司和更多。http://www.axesslaw.com/services/index-zh 416-628-0881 [email protected] 赏 2015-03-27#14
4,273 $0.00 xue xi评论
mark
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Horse Dragoon 说:千万别租给单亲带孩子的！最好是夫妻两个， 或带个大点的孩子，10岁以上。要租客提供：1，信用分数报告。700分以上才考虑。2. 雇主信，要打电话去问是否有此人， 最好亲自上门看有无此公司（ 有人会造假）。3，驾照复印件， 联系电话，电邮，4，前两个房东的地址，姓名，电话 要打过去查问租客的交钱等历史。要用安省地产协会版本的合同签名。一年期。水电气上网电话租客自包。定金和首月加最后一月押金必须现金和本票，不能一般支票，点击展开...为什么不能租给单亲带孩子的？
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Horse Dragoon 说:定金和首月加最后一月押金必须现金和本票，不能一般支票，点击展开...马版，你说的定金抵租金不？是租期结束时返还还是租赁开始后返还或充租金呢？ 现在市场上收法不统一，有的是付一押三（最后三个月租金），最少的是付一押一（最后一个月）。我觉得防止租客破坏屋内设备什么的应该要放一点押金（不抵租金）才合理啊。
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