在加拿大
在这里开一个贴子，有任何关于Oakville房产的问题都可以联系我。关于我大家好，我是奥克维尔（Oakville）的一名地产经纪。在加拿大的10多年生活经历中，我的身份一直在变化着，从精算从业者到地产经纪，从一名学生到现在两个孩子的父亲，我都能深深的体会到——家对于我们每一个人的重要性。也正是因为有着多样化的经历，我更了解不同家庭对于不同房产的需求。在奥克维尔（Oakville）这个美丽的地方，我已经度过了7个年头，熟悉着这里的一草一木，也深深的喜欢上了这里简简单单的美。如今，越来越多的华人同胞和我一样选择将奥克维尔（Oakville）作为将来的家。如果你也正在奥克维尔（Oakville）寻找着那个属于你的家，请联系我：电话：647-891-1586微信：samwuzhen邮箱：[email protected]微信公众号：奥克维尔房产家居
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在加拿大，什么样的房子是好房子？
如今，随着国内房地产业逐渐趋于饱和，越来越多的买家将目光集中到了海外市场。一向主张公平、自由的加拿大也越来越受国内买家的欢迎。然而，很多人在买房时，对房子的好坏没有明确的概念，尤其在现在这个卖方强势的市场里，显得格外被动。今天Sam就来告诉您，在加拿大什么样的房子最适合我们买。Location，Location，Location！
在加拿大，很多人会选择开车去上班。然而在上下班高峰时期，原本20分钟的路程，会因为道路的拥堵而增加到1小时，甚至更长。 而且，高速公路上时常会因为交通事故而堵得水泄不通，使的上下班又多了一些随机性。因此在选择安居住所地时候，首先要考虑的就是地理位置，也就是加拿大人常说的: Location，Location, Location（重要的事情要说三遍）。在选择地理位置的时候，首先要考虑的就是上班的时间成本。一栋远离工作单位的房子，即使价格再便宜，也会因为过多的时间成本而变得不合适。
其次除了自己开车，公共交通的便利性也是一个重要的考虑因素之一。在加拿大，许多在地铁或者火车线附近的社区会更受欢迎，也更容易出租。在这一点上，Oakville、Burlington等城市的优势就显而易见了。以Oakville为列子，如果工作单位在多伦多市中心，不堵车的情况下需要20分钟左右，但是在早晚的上下班高峰期间，这个时间通常会增加到1个半小时左右。延Oakville而建的Go Train火车线路则可将上班时间压缩到30分钟左右，这也使得上下班的过程变得轻松，快捷。学区
孩子的教育，一向是我们华人关注的主题，对于我们选择安居住所也是一个重要的考虑因素。与中国的择校情况不同，加拿大的学校完全是按照房子所在社区划分的。这里每个社区都有自己对应的小学、初中和高中，所以一个好的学校也会使得该社区更加有吸引力。也会使得房子更具有增值潜力和投资性。人种比例
加拿大是一个移民国家，不同肤色、信仰的人们在这里都能和睦相处，然而社区的人种比例在我们买房的时候也是一个极其重要的考虑因素，在这里我并没有任何种族歧视的意思，而是因为生活习惯和宗教信仰的不同，大家在平日生活的时候难免会有一些不必要的冲突。在这里我觉得一个平衡的人种比例分布，是一个小区可持续发展的根本。任何一个种族的过分扩张都会导致社区的人种比例失衡，对于一个社区的健康和可持续发展造成负面的影响。购房用途
根据购房用途的不同，我们在选择房子是的考量也是完全不同的。作为自住房，我们更多的会把焦点关注在房屋位置、结构的实用性、学区、交通便利性等。而作为投资房，我们更多关注的是房子的增值、出租回报率等因素。当然一个既能兼顾自住，又能兼顾投资的房子是最理想不过的了。但是更多的情况下，我们还是要明确购房的用途，根据个人的实际情况来做筛选。社区配套
一个社区的配套也是整个置业生活中必不可或缺的组成部分，下面就列举了一些跟我们日常甚或息息相关的一些列子。衣：裁缝铺、干洗店等食：超市、饮食店、小吃店住：不仅要看自己社区的房子，也要看周边的社区是怎样的房子，更要看社区周边有没有化工厂、电站、加油站、汽车、机动车维修点等，绿化如何也须看。行：房子是否靠近高速、地铁线、火车线（Go Train）等。其他：还得看附近有没有公园、银行、医院，有老人的家庭最好离医院近一点；有孩子的应关心托儿所、幼儿园等。总结加拿大在加拿大买房，其实房子没有绝对的好坏，只有适合还是不适合。在选房时要明确用途，并且根据个人的条件来理性购买。希望您能早日买到自己的理想物业。评论
为啥不继续做精算师？ 收入比地产agent高不少
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去华人超市，用中国vendor，中国人要帮助中国人，团结互助才能赢得尊重为啥不继续做精算师？ 收入比地产agent高不少点击展开...其实收入都差不多，但是更多是因为家庭原因。
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孩子都多大啦？我们也在Oakville，交个朋友。
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Sam Wu 说:其实收入都差不多，但是更多是因为家庭原因。点击展开...理解，我几个搞IT的朋友也是，兼职做，有的也全职搞地产agent。
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去华人超市，用中国vendor，中国人要帮助中国人，团结互助才能赢得尊重理解，我几个搞IT的朋友也是，兼职做，有的也全职搞地产agent。点击展开...那挺好的也
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jiaohuazi 说:孩子都多大啦？我们也在Oakville，交个朋友。点击展开...大的3岁多，小的还在喝奶呢。
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好年轻啊！羡慕ing大的3岁多，小的还在喝奶呢。点击展开...
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