在加拿大
华人区独立屋房价：1个月猛跌30万加元根据多伦多房地产局TREB(Toronto Real Estate Board)刚刚发布的月报，今年5月份GTA地区各类房屋销量比一年前跌20.3%，独立屋交易量更跌26.3%，房价虽仍比去年同期上升14.9%，但与今年4月份相比，各类房屋平均价格全面下降。
如果比较TREB今年4月份月报的数据，GTA地区各类房屋均价今年5月比4月份下降6.2%，即从4月份的$920,791降至5月份的$863,910。从GTA各区来看，多伦多5月份独立屋价格为$1,503,868，比4月份的$1,578,542单月跌$78,542;皮尔区单月跌$3.1万;荷顿区单月跌$3.8万;杜兰区单月跌$5.6万;约克区跌幅最大，5月比4月跌$8.3万。华人聚居的约克区万锦市5月独立屋均价为$1,580,570，比上月的1,715,311跌$13万;而跌幅最大的则是列治文山，5月独立屋均价为$1,584,327，比4月份的1,884,611暴跌30万!
再从房屋销量来看，5月份多伦多独立屋销量为1,146套，比4月的1,268套降9.3%;万锦市交易量则比上月减少29%;列治文山独立屋的销量降幅最大，高达42%。在整个GTA地区，5月份新的房屋上市量比上月明显增加，达到25,837套，比4月份的21,630 增加19.4%，更比一年前增加近49%，去年5月仅为17,356套。
而今年5月底的房屋存量则是15年来5月份最少的月份之一，仅存18,477套，只高于去年5月的12,931套。
多伦多房市真的崩溃？华人地产界人士怎么说今天多伦多地产局公布5月成交数据，华人聚居区域万锦和烈治文山销量和均价都比今年4月下跌不少，有华裔地产界人士称，上个月刚刚实施的安省地产新政对房市的影响需要时间去证明。
华人喜爱的烈治文山成为房市下跌的重灾区。一位家住Stouffville的华人卖家说，安省新政前一周他的邻居以高出叫价5万的价格卖掉了房子，而他在新政之后挂牌，相同的位置，自己的房子比邻居的面积还要大一些、装修还要上一个档次，他参照邻居的售价挂牌，3个星期只来了一个买家看房，无一人出offer，这个变化实在让人难以接受，他准备暂时撤市，等等再说。有华人地产经纪表示，从地产局报告看，列治文山房价跌幅最大，其实情况是高价豪宅成交减少，因而拉低了平均价，而低价房价格并没有下降那么多。该经纪说，举个例子，他昨晚还在烈治文山带客户下一个offer，2月份时同类房子以145到150万价格成交，卖家现开价120万，而他的客户开价108万，希望110万出头可以拿下，但终究没有成交，因为卖家不肯降价。买家则希望再等一等，不急于出手。该经纪说安省新政犹如当头一棒，很多人还处在蒙圈的状态，几个月后市场自然会见分晓。他个人认为基本面并没有改变，人们的恐惧心理需要时间来平复。新闻来源:《华人区独立屋房价：1个月猛跌30万加元》评论
马龙心头一紧。
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华人怎么没搞出蒸汽机，电，互联网。。。？马龙心头一紧。点击展开...这有啥一紧的，给点时间看，就可以了。
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再过一段也许会越来越紧滴。
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可叹，二三月份高点接盘的真正自住房买家!
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紧才用着舒服
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gossiip 说:马龙心头一紧。点击展开...Are you sure not daisy? LOL
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xCuc3 说:这有啥一紧的，给点时间看，就可以了。点击展开...越紧越嗨啊！
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gossiip 说:马龙心头一紧。点击展开...老奸巨猾早蹽丫子了！他鼓噪的时候就是他脱手的时刻，，，，，他没有隐瞒还直播呢（这点值得表扬），可怜的接盘侠，哭去吧！！！
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huangyanshen 说:可叹，二三月份高点接盘的真正自住房买家!点击展开...找安省省长算账，都被骗了，先说不出外国买家税，之后又改口。还好我就不信邪。
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现在下结论还为时过早，要等到9月十月才知道走向。夏天一般都不会怎么涨，今年算是夏天来早了点，毕竟春天也来早了。通常三月份才涨的，今年一月份就开始了。
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laox888 说:现在下结论还为时过早，要等到9月十月才知道走向。夏天一般都不会怎么涨，今年算是夏天来早了点，毕竟春天也来早了。通常三月份才涨的，今年一月份就开始了。点击展开...早买了2个月，价钱就高了10万以上。冤不冤哪？
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smliu 说:早买了2个月，价钱就高了10万以上。怨不怨哪？点击展开...我说过，想最低点进最高点出是不可能的。再者，自住房能买得起的时候就应该买，不应该赌房价会跌。10万看起来很多，但每月多供一点点罢了，如果没买且房价一直涨，那不是10万的问题而是有没有房子和什么时候再能买得起房子的问题了。
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laox888 说:我说过，想最低点进最高点出是不可能的。再者，自住房能买得起的时候就应该买，不应该赌房价会跌。10万看起来很多，但每月多供一点罢了，如果没买且房价一直涨，那不是10万的问题而是有没有房子和什么时候再能买得起房子的问题了。点击展开...买了的就只能往远看了。没买的就抓紧享受买家市场的好处吧。
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smliu 说:找安省省长算账，都被骗了，先说不出外国买家税，之后又改口。还好我就不信邪。点击展开...她 也没有办法在利益集团之间走钢丝。开始想吓唬一下炒房客，结果不顶用。 结果已经威胁到明年的大选了。所以只能痛下杀手。Bc和自由党竞争的是几十年陪太子读书的NDP和负责搞笑的绿党。结果因为可负担房产栽了跟头。在安省，是旗鼓相当的保守党，就之前她那个民调。估计第一大反对党都够呛了。
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huangyanshen 说:Bc和自由党竞争的是几十年陪太子读书的NDP和负责搞笑的绿党。结果因为可负担房产栽了跟头。点击展开...BC自由党搞臭或臭搞的可不止住房一件事，它熬到今天全托了中国外流资金和人员的福。但是，它到现在已经不得民心，只有40%的选票，而对手有57%，如果没有内陆地区给它撑着，在大温和温岛连三成选票都够呛。现在的生产力及科技发展快，给了资本层更大的优势抢占财富。贫富差距拉大在选举制国家里会促进民主政党执政。各省选举中我们会看到更多的NDP被选上执政。
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huangyanshen 说:她 也没有办法在利益集团之间走钢丝。开始想吓唬一下炒房客，结果不顶用。 结果已经威胁到明年的大选了。所以只能痛下杀手。Bc和自由党竞争的是几十年陪太子读书的NDP和负责搞笑的绿党。结果因为可负担房产栽了跟头。在安省，是旗鼓相当的保守党，就之前她那个民调。估计第一大反对党都够呛了。点击展开...我就没看出来她怎么吓唬炒房客呢, 否则哪有33%的上涨。就这个外国买家税算是杀手？都是BC玩剩下的，有多大响动都看得出来。这次安省房价其实是被高房价加高民怨镇住了，再就是中国的外汇管制吓着了。外国买家税是果不是因。保守党利在在野不负责，捡便宜。但如果NDP真出好政策，难保自由党的票不跑到NDP.
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