加拿大华人论坛 加拿大房产[评论]土地奇缺、房价过高 多伦多本周讨论兴建
在加拿大
新闻:《土地奇缺、房价过高 多伦多本周讨论兴建巷屋》的相关评论为了缓解房价、租金过高,居民日益难以负担的问题,多伦多市议会将在本周正式讨论兴建巷屋(laneway house)的可能性。据本地英文媒体CBC报道,所谓巷屋(laneway house),就是在老式后院的巷道两侧,这个传统上都是用来停车和放置垃圾的地方,建设用于住人的房屋。其实,多伦多已不是第一次讨论该不该开放建巷屋了。早在06年,市府当局就曾经探讨过一次,但是当时考虑到在狭窄的巷道建住宅会影响居民的隐私等原因,将该提议搁置。可是随着多伦多土地短缺、房价飞涨,越来越多的人开始支持兴建巷屋,而市府也决定重开讨论。本市居民、地产商唐纳利(Brandon Donnelly)早在十多年前就有建巷屋的想法。在五年前,他甚至还向城市规划部门提交了设计图纸,可是当时市府的反馈并不积极。唐纳利回忆,那时市府官员甚至不知道巷屋是怎么一回事,上来就问:“你要建的房子在哪一条街啊,怎么没有前院啊?”民宅后巷当然没有街名,而巷道狭窄,自然也就不可能建前院了,唐纳利碰到这样的官僚,真的一点脾气也没有。他费了半天口舌也没能说服对方,于是就搁置计划。本市的一幢巷屋五年后的今天,多伦多的土地更加短缺,房价也涨到了令人难以负担的程度。唐纳利认为时机成熟了,于是将当年的图纸加以修改,计划在St. Clair Ave及Dufferin St一带民宅的后巷建屋,并再次向市府提交申请。唐纳利表示,建设巷屋,由于土地是现成的,所以其成本只有建筑费用,以及市政基本设施服务的费用,这要远低于去买块地,再在土地上建住宅的花费。建设成本少,就意味着房价低,能够为普通人所接受。在多伦多有超过2400条的巷道,长度达300公里,如果加以利用建成房屋,可为数以万计的家庭提供居所。按照唐纳利的规划(上图),巷屋居住面积将有1000平尺,两个卧室。如果市府批准了他的计划,他就把自己的房子出租出去,然后搬到巷屋里住,做第一批尝试这种新型住宅的人。在本市市中心的市民中,是否应该兴建巷屋也是一个热议的焦点。今年三月,本市第18选区和第32选区的议员就这一议题,向各自社区的居民展开调查和咨询。调查发现,市民中支持建设巷屋的人很多,但是也有不少人担心,例如市中心本来就会拥挤,太多巷道屋会带来交通和噪音的问题,而且让停车变得更加不便。支持者的意见,以及对兴建巷屋的担忧,将在本周晚些时候提交给市议会并加以讨论。点击展开...都这样了,土地都“奇”缺了,为毛还要增加那么多的移民呀???
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这样建房,对消防是不是有影响
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最根本还是多建condo向上发展
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