在加拿大
新闻:《盘点华人聚居区独立屋房价走势：10万波动小菜一碟》的相关评论根据多伦多房地产局（TREB）今天发布的月报，今年6月份大多伦多（GTA）地区房屋销量继续下跌，跌幅为37.3%，各类房屋平均价格比一年前仍然上升6.3%，若按更准确反映房价变化的MLS房价综合基准指数（MLS Home Price Index ），则GTA地区6月房价比一年前升高25%。但若按月来比较，GTA地区房价则是加速下滑，5月比4月下滑6%，6月则比5月下滑8.1%。
独立屋皮尔区按月降幅最大 杜兰区最小如果按月比较，GTA地区独立屋6月份比5月降$85,178，降幅7.46%；其中皮尔区降幅最大，按月降$82,737，降幅8.2%；荷顿区按月降$94,874，降幅8.13%；多伦多市的降幅也超过GTA平均，达到7.8%；降幅最小的是杜兰区，为4.14%。约克区降幅虽然低于GTA平均，但按月也减少$86,580，绝对数字比皮尔区还大。不过按月均价减少最多的多伦多市，6月比5月净减$117,344，意味着仅一个月之差，一幢独立屋就少卖了10多万元；也说明曾经“红极一时”的多伦多独立屋价格大滑坡，跌至$140万之下：独立屋 5月均价6月均价变化(%)TREB Total $1,141,041$1,055,863-7.46Halton Region $1,166,854$1,071,980-8.13Peel Region $1,008,763$926,026-8.2City of Toronto $1,503,868$1,386,524-7.8York Region $1,371,433$1,284,853-6.31Durham Region $718,780$689,044-4.14华人聚居区独立屋价格反弹 列治文山按月升9万今年6月份GTA独立屋价格普遍回落，似乎已成趋势，但也有市镇独立屋成交均价不降反升：其中升幅最大的是约克区的E. Gwillimbury，升幅竟达10.42%，按月升高$10万多；再是华人聚居的列治文山，6月份独立屋均价超过$167万，与5月份相比升高$9万多。不过要指出的是，今年4月份列治文山的独立屋价格曾经冲到$188万多，因此与高峰期比较，列治文山独立屋价格实际上跌了$21万。该市独立屋价格起起伏伏，未来走向如何，目前尚难预测。另一个华人聚居区万锦市的故事就不一样了，6月份独立屋均价为$1,423,179，比5月份下跌近$16万，比4月份的$1,715,311更下跌近$30万。华人聚居区独立屋的均价都在今年4月创高峰，但近两个月回落，说明省府抑制房价的新税及配套措施发挥了作用，这些新政策和措施就是在4月21日正式开始实施的。独立屋 5月均价6月均价变化(%)TREB Total $1,141,041$1,055,863-7.46Halton Region $1,166,854$1,071,980-8.13Burlington $1,083,144$1,002,186-7.47Halton Hills $825,058$789,094-4.36Milton $932,899$965,4883.49Oakville $1,561,514$1,312,370-15.96Peel Region $1,008,763$926,026-8.2Brampton $871,052$801,246-8.01Caledon $1,190,527$1,102,645-7.38Mississauga $1,136,083$1,067,449-6.04City of Toronto $1,503,868$1,386,524-7.8Toronto West $1,142,292$1,118,602-2.07Toronto Central $2,488,673$2,199,630-11.61Toronto East $991,509$956,883-3.49York Region $1,371,433$1,284,853-6.31Aurora $1,360,696$1,225,236-9.96E. Gwillimbury $973,263$1,074,66710.42Georgina $766,273$652,508-14.85King $1,756,387$1,455,423-17.14Markham $1,580,570$1,423,179-9.96Newmarket $990,592$919,855-7.14Richmond Hill $1,584,327$1,675,6615.76Vaughan $1,479,774$1,333,412-9.89Whitchurch-Stouffville $1,343,913$1,255,011-6.62Durham Region $718,780$689,044-4.14Ajax $814,521$752,997-7.55Brock $531,986$706,30732.77Clarington $668,723$593,582-11.24Oshawa $570,536$530,780-6.97Pickering $906,342$897,685-0.96Scugog $673,314$675,8870.38Uxbridge $931,841$896,281-3.82Whitby $804,322$815,9931.45Dufferin County $591,279$585,717-0.94Orangeville $591,279$585,717-0.94Simcoe County $752,407$647,287-13.97Adjala-Tosorontio $743,875$818,89510.09Bradford West $984,221$718,729-26.97Essa $547,300$579,5865.9Innisfil $762,901$575,940-24.51New Tecumseth $675,011$671,571-0.51点击展开...小菜一碟？我打赌写标题的作者拿不出这10万现金来。
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