加拿大华人论坛 加拿大房产BC省农用地价格小幅上涨 但未来…
在加拿大
来源: 加西网 (加西网综合)根据加拿大农业信贷银行(FCC)最新的农田土地价值调查,2019年加拿大农田的平均价值增长5.2%,是过去十年中增幅最小的。 不列颠哥伦比亚省最接近全国平均水平,为5.4%,而曼尼托巴省和艾伯塔省的增长率分别低于平均水平,分别为4%和3.3%。 萨斯喀彻温省报告的平均增长率略高于全国平均水平,为6.2%。 FCC首席农业经济学家J.P. Gervais表示,农用土地价格疯涨的时代已经结束,缓慢上升将是主要的价格趋势。 统计显示,1993年以来,加拿大农用土地价值一直保持每年上涨的态势。但在2011-2015年,加拿大西部一些地区的农用土地表现出非常惊人的涨幅。 Gervais补充说,上述所有价格变化,都是发生在新冠病毒疫情大爆发之前。而未来的前景如何,仍然有很多不确定性。 COVID-19大流行给整个食品价值链中的农场运营和企业主带来了当前的经济环境挑战。 BC省农场主们面临的问题更加复杂。由于疫情的爆发,农产品销量受损是一方面,更大一方面的挑战来自于全球人员流动性的变化,外国劳工的匮乏将成为首要难题。 由于疫情的爆发,政府号召所有人尽可能呆在家里,对于农场主来说是巨大的挑战。 此外,BC农场主所以来的外国劳工也无法获得签证进入加拿大境内,根据BC省农业委员会(BCAC)的预计,目前全省农业劳工的短缺在1万人以上。 而作为BC省外国劳工最大的来源国,墨西哥,今年夏季之前加国驻墨西哥使领馆能否重新开放签证发放仍然悬而未决使得今年的农场主有了更多的担忧。 Rhonda Driediger 作为BCAC的副主席,同时在大温地区拥有160英亩的农田,她担忧夏季收获季节无法雇佣到外国劳工,今年的农产品收成也将受损。 BCAC做出一个大胆设想,如果到时商业航空无法如期展开,BC省或将考虑派出包机到劳工输出国加勒比海沿岸国家接劳工进入BC。 列治文农场主Bill Zylmans在新西敏斯特高速公路旁经营着500英亩的土豆农场,虽然他没有外国劳工的担忧,因为他主要的劳动力来自本地。 但对于疫情爆发 后能否再找到那么多本地劳工他也感到担忧。 此外,燃油、种子、肥料等供货,都将因为疫情而受影响,这些因素都将把农场主们至于不确定中 这些因素对于未来农用土地的交易也都将成为不确定的影响。 ref: https://www.westerninvestor.com/b-c-farming-sector-faces-...
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