在加拿大
感觉大家买房的时候都好有钱啊！自己在看房的过程中经常被竞争者碾压…………好失落啊……大家咋那么有钱啊！！哎……
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相信自己，总有一间能让你买到
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看到自己喜欢不要保留 如果会有错过了就后悔的感受 那就在自己能够承受的最高价去下offer了。输了也算是尽力了。玩心理太侥幸，买一百多万的房子最后输给人家两三千会很胸闷的
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AkiL 发表在3楼
看到自己喜欢不要保留 如果会有错过了就后悔的感受 那就在自己能够承受的最高价去下offer了。输了也...正解！按自己的预算和承受能力来
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AkiL 发表在3楼
看到自己喜欢不要保留 如果会有错过了就后悔的感受 那就在自己能够承受的最高价去下offer了。输了也...哈哈。100万的房子差2-3000没拿到。那我也会吐血！
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好多买家是换房，就换房差价来说，就不多了，特别是最近涨幅居前的是“低价”房子。
所以先入市搭上车为好，先别太挑因为第一套房子财务压力应该会很大。我有一个刚大学毕业的客人，他就是和我说不买车先买房，虽然车也很重要，买的DT Condo前两天刚Closing，当时买价39万已经涨到43万，不过和入市时机好有很大关系。
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如果有壓力,不要先入為主,一步到位,可以買一套低價的先上車,漲了再換房.現在好多人都是用換房的漲幅增值+原來首付作為現在搶offer的首付.
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这说明你看的书自己承受范围以外的房子 如果实在做不到向楼上几位说的下到最高价 那lz该考虑降低一点看房标准 然后你在抢offer中就会成为别人眼里的有钱人了
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原帖由 dennis2010 于 2021/6/3 23:23:30 发表
正解！按自己的预算和承受能力来 我不这样认为的，出多少钱还是要看房子的价值。比如房子客观来说在目前的市场价值100w，我下offer前就会和我的客人商量好，最多下到100w，除非特别喜欢再加一两w，不可以再多。能力范围是一回事，买房也是投资，不可以完全主观用事。 你认为差两三千就真的只差两三千？？当你追加三千，卖方经纪会继续勾引稍微逊色于你的。如果两个人都是势在必得，最后结果就是，出价第二的人为卖家抬了轿子，这个社区整个价格都会提高。最终还是无形为广大地产经纪抬高房价。为什么有所谓捡漏房，就是因为抢空了，只有一个人下offer。还是应该合理看待房市。当然如果你估计市场上行，溢价下offer是可以，但是不是因为你多喜欢，一定要尽最大力，而是因为你看涨。
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