加拿大华人论坛 加拿大房产在北美个人信用度到底有多重要? 生孩子之前, 先



在加拿大


在美国和加拿大,信用度决定您的未来。甚至是在生孩子之前都要先查看下自己的信用记录,以确保没有后顾之忧。



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2021/6/18 11:15:39


信用度会影响到您生活的方方面面。大到:买房,买车,开公司贷款,小到:租房,办理手机计划,申请信用卡,都离不开你的信用分数。简单来说:没有信用,会让您寸步难行!


简单举几个例子:


我记得当时刚刚来加拿大时,我只能申请押金信用卡(secured credit card),意思就是我把钱存在银行不能动,当做押金,来申请一张等额的信用卡,就因为我是新移民。


还有,我们刚刚来加拿大时是租房子的,没有本地白人,或者物业出租公司,愿意把房子租给我们,因为我们没有信用报告,我们是新移民哪来的信用报告啊?所以我们只能从华人手里租房子住,但是价格可就高了


如果您觉得这都不算什么。那我跟您说,在加拿大失去信用度,是可以让人一夜变成穷光蛋,流浪汉的。流浪汉,几乎清一色的青壮年男子,绝对是有工作能力的人,更不是残疾人,也很少见到老年人。其中有很大一部分人就是因为失去了信誉度,最后成为流浪汉的。比如一个人破产了,欠下银行巨额债务,这时候哪怕他才高八斗,他也无法找到高薪职业,由于此时的信用级别非常低,但凡还有一些信用能力,他就可以用新借款项,来维持不破产。这些人无法找到原本的高新工作职位,又不愿意从事体力劳动,最后沦为流浪者。


那您说了,失去信用度这么可怕。那我不去贷款,不和银行借钱,而且我银行还那么多存款,那我的信用分数是不是就高了。那我就想给您讲个加拿大老夫妻的故事。这个故事呢,我是从加拿大本地新闻频道CTV看到的。这对老夫妻退休后,存了一大笔钱,想去环球世界。但由于这次疫情,他们就无法去了。于是就想用银行里的存款,先买一套房子。结果银行不给他们贷款,后来发现是因为他们的信用分数,为零。这当然没有银行愿意贷款给他们了。尽管他们有稳定的收入,甚至银行还有一大笔存款。当他们查看记录的时候,发现在20177月到2020年年初他们的信用分数,是771分,到20205月就变成了670分,202010月一下子变成了0分。这是为什么呢?原来这对老夫妻在2020年初,把自己所有的债务都还清了,包括车,现在两人居住的一套房子,唯一的信用卡也都取消了。根据北美信用报告机构Equifax的解释呢,如果在一段时间内没有任何信贷活动时,就会出现无法计分的情况。所以才会出现0分现象。后来该机构特意调阅了这对夫妻的档案,表示近日他们的某些消费已经帮助他们获得了700分的评分。


加拿大人认为,可以丢失一切,唯有信誉不能丢。一旦丢失,很难立足。那怎么做才能建立起个人信用度呢?我下个帖子会告诉您答案。



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