在加拿大
公寓售价4年内上涨45%
公寓市场经历了疫情期间的疲软之后，销售情况已经量价齐升至疫情之前的水平。
公寓均价同2017年相比上涨了45%，今年第一季度公寓销售2,886套，是去年第2至第4季销售公寓数量的2.5倍，略高于2021年第一季度的2,829套。
疫情期间对多伦多房市影响最大的应该是移民和边境的关闭。因此，随着疫情走向尾声，这些需求就会被释放，可能会出现喷井。
伴随着留学生的回归，大学生的重返校园，边境的开放等，公寓市场、尤其是市中心的公寓市场将继续量价齐升。
民众认为房地产是2021年最佳投资选择之一
消费者依然对房地产市场持有乐观态度，有52%的人认为，房地产是2021年最佳投资选择之一，并且对今后楼市保持稳定有信心。
由于供应难以满足不断增长的需求，政策制定者保证将利率保持在历史最低水平，这些因数都会拉高房屋价格。
同时疫情过后由于边境开放和留学、移民积压释放，租赁市场也会出现喷井。公寓作为租赁市场的主力军将会看到迅猛发展。
此外，从安大略省出台的《以交通为导向的社区法》大致可以看出政府房改的倾向性：轨道交通房！而轨道交通附近的房子绝大多数以公寓为主，也就是说沿着地铁（天铁）步行15分钟画圈，外带商业设施，内带大楼健身房等设施的小区。
既然政府已经定性，那岂有公寓不旺的道理？
可以预言的是，多伦多、渥太华的公寓市场复苏速度将比温哥华、埃德蒙顿、卡尔加里更快。
房价过高，越来越多的民众转而买公寓
由于大多伦多地区房屋价格飞一般的飙升，所以让很多人的视线渐渐的从土地房转向了公寓。在1970年的时候人们只用4年的工资就可以买一套独立屋，但现在人们至少八到十年的工资才能买一套一居室公寓。
现如今多伦多的房地产也来越受到国际买家的欢迎导致价格还会持续不断的上涨。因为土地房价格太高的原因，所以多伦多人转而购买公寓，公寓会愈发紧俏。
随着疫苗日益普及，经济逐步重启，下半年移民和留学生人口都会再度大量涌入，这意味着住房需求也会随之回升，下半年房市只会热不会冷。
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