在加拿大
Hi，各位好
如题， 本该今年8月底交房的verde 楼花现通知要2022年7月才能交房，晚了整一年，请问这种情况是可以申请赔偿的吗
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能交房已经很不错了，还有不找你加钱也很不错了，
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以前延期一次不需要赔钱，延期两次是要赔7500的，不過現在因為疫情關係導致的延誤，聽說好像都沒有賠的。
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因为不可抗力而延迟, 没有赔款 (Tarion之前有发过信件解释)
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不懂英文？合同写得清清楚楚的
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原帖由 不追 于 2021/5/5 13:43:10 发表
不懂英文？合同写得清清楚楚的
就你最牛逼， 英文最好，闭嘴行么， 合同上所有日期写的空白 我怎么知道她算不算违约
你牛逼你滚行么
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原帖由 kentyue 于 2021/5/5 13:36:06 发表
以前延期一次不需要赔钱，延期两次是要赔7500的，不過現在因為疫情關係導致的延誤，聽說好像都沒有賠的。...... 好的
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condo 延期太正常了吧，1年是常有的，估计会再延迟几个月，只有house和townhouse比较准时，一般延迟几个月最多了。
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afah5500 发表在8楼
condo 延期太正常了吧，1年是常有的，估计会再延迟几个月，只有house和townhouse比较...今年house 也会延期，我买的楼花就停工了
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我有朋友延期了一年多，即使没有疫情要延期也没什么赔的。一般购房合同里就会写清楚这些条约来保护开发商。
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茉莉花香香满屋 发表在10楼
我有朋友延期了一年多，即使没有疫情要延期也没什么赔的。一般购房合同里就会写清楚这些条约来保护开发商。哎，有些人连条款都不看就签字了，然后吃亏了就装可怜，巨婴呗
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不追 发表在11楼
哎，有些人连条款都不看就签字了，然后吃亏了就装可怜，巨婴呗一般根本没机会跟开发商讨价还价
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开发商只要满足了通知要求，在封顶之前想延期多久就延期多久。只要最后不超过Tarion outside date,买家是没有办法的。
现在Tarion还把项目取消条件从APS上直接怼了封面。等于告诉你：outside date也是虚的，开发商感觉来不及直接取消了重开盘
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kitty4061 发表在6楼
就你最牛逼， 英文最好，闭嘴行么， 合同上所有日期写的空白 我...如果都是空白期。那就没赔偿。合约白纸黑字。签前一定要看清楚。
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给了firm date延期的话可以陪的，没给就没戏了好像在加拿大，建筑商延期太正常了，除非太离谱，没听说有谁能索赔的。我以前买的房子，几乎都可以排除一切可能的不可抗拒因素（如天气，罢工等），都还给延了几个月，也没有给任何理由。
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不追 发表在11楼
哎，有些人连条款都不看就签字了，然后吃亏了就装可怜，巨婴呗就算你看了条款，你也得签，除非你不想买
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开发商延期太正常了，几乎没有谁和开发商打，能打得过的，那个条款，基本上，方方面面，已经全部保护好开发商了
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原帖由 不追 于 2021/5/5 19:38:51 发表
哎，有些人连条款都不看就签字了，然后吃亏了就装可怜，巨婴呗 就你最牛逼， 你不是你妈养大的当然不是巨婴，你就是欠打，现实过的很难把。可怜，有空找找你妈，问问他为什么不教你做人
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我在开发商做项目经理。
只要开发商通知义务进到了，那就告不到了。
封顶前想延几次延几次，封顶了发tentative final occpany, 那个可以最多往后四个月。再拖买家就可以要求赔钱了。
但疫情原因，开发商可以发疫情notice。只要第一个通知发了，目前是想延多久就延多久。买家一点办法没有。
而第二个疫情notice看时间，多种可能性。
对买家而言最惨的就是第二个疫情notice 紧接着10天firm occupancy。但即使开发商这样操作买家也告不到。Hi，各位好
如题， 本该今年8月底交房的verde 楼花现通知要2022年7月才能交房，晚了整一年，请问这种情况是可以申请赔偿的吗
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能交房已经很不错了，还有不找你加钱也很不错了，
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以前延期一次不需要赔钱，延期两次是要赔7500的，不過現在因為疫情關係導致的延誤，聽說好像都沒有賠的。
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因为不可抗力而延迟, 没有赔款 (Tarion之前有发过信件解释)
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不懂英文？合同写得清清楚楚的
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原帖由 不追 于 2021/5/5 13:43:10 发表
不懂英文？合同写得清清楚楚的
就你最牛逼， 英文最好，闭嘴行么， 合同上所有日期写的空白 我怎么知道她算不算违约
你牛逼你滚行么
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原帖由 kentyue 于 2021/5/5 13:36:06 发表
以前延期一次不需要赔钱，延期两次是要赔7500的，不過現在因為疫情關係導致的延誤，聽說好像都沒有賠的。...... 好的
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condo 延期太正常了吧，1年是常有的，估计会再延迟几个月，只有house和townhouse比较准时，一般延迟几个月最多了。
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afah5500 发表在8楼
condo 延期太正常了吧，1年是常有的，估计会再延迟几个月，只有house和townhouse比较...今年house 也会延期，我买的楼花就停工了
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茉莉花香香满屋
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10 楼
我有朋友延期了一年多，即使没有疫情要延期也没什么赔的。一般购房合同里就会写清楚这些条约来保护开发商。 评论 茉莉花香香满屋 发表在10楼 我有朋友延期了一年多，即使没有疫情要延期也没什么赔的。一般购房合同里就会写清楚这些条约来保护开发商。哎，有些人连条款都不看就签字了，然后吃亏了就装可怜，巨婴呗 评论 不追 发表在11楼 哎，有些人连条款都不看就签字了，然后吃亏了就装可怜，巨婴呗一般根本没机会跟开发商讨价还价 评论 开发商只要满足了通知要求，在封顶之前想延期多久就延期多久。只要最后不超过Tarion outside date,买家是没有办法的。 现在Tarion还把项目取消条件从APS上直接怼了封面。等于告诉你：outside date也是虚的，开发商感觉来不及直接取消了重开盘 评论 kitty4061 发表在6楼 就你最牛逼， 英文最好，闭嘴行么， 合同上所有日期写的空白 我...如果都是空白期。那就没赔偿。合约白纸黑字。签前一定要看清楚。 评论 给了firm date延期的话可以陪的，没给就没戏了好像 ·生活百科 我被骗了，对吗？ （水管工/热水器。） ·生活百科 地板隔热层 朋友抢房，遇到冤大头华人网上周朋友看中richmond的一个房子，卖家出价499999，统一收offer。open house了两周，看的人络绎不绝。我朋友出了55万，对方经纪联系说有4个offer，我朋友的和另一个人的接近，另外两个就比 ... 关于铺地板华人网二楼要铺地板，找到一家在多伦多的本地生产商，Hardwoodplanet, 感觉还可以，他们也可以安装。有没有朋友用过他家？看网上评论好像还可以。 评论 wu7up 说:二楼要铺地板，找到一家在多 ... 公寓电炉华人网最近想租个公寓 请问一下 这两种电炉火力有区别吗？一种是线圈露在外面 一种隐藏起来。炒中国菜的话火力够吗？ 评论 电炉的火力是要看它的功率不是看外形。平面的电炉较易清洁， ... 想搬去沿海省份，不知道哪一个好？华人网想听听大家的意见 评论 哈利法克斯，圣约翰，圣约翰斯，不知道哪一个比较好。 评论 东部沿海地区，夏天有台风，冬天风雪大。加拿大from coast to coast，或者考虑西部沿海省份？ 评论 ... 关于房东卖房时间问题华人网大家好，想咨询大家一个问题，就是我的租房合同是定期的，到23年6月底结束，然后我6月初因为回国所以打算5月底收房，但是我和房东说了6月的租金我照样给，按照我的理解我还是在 ...  一房暴负：温哥华的house加入行列华人网评论 一年20多万 嗯 可以啊 评论 温哥华就是多有钱人啊 这么亏都不邹眉头的。。 评论 不差钱牙牙牙 评论 星星之火 不知可否燎原 嚯嚯 评论 净亏损23万，经济费2万差不多吧，25万总亏 ...  枫叶国房价下调将是全球最大之一华人网阅读全文 评论 不奇怪，泡沫最大，崩的时候动静也最大。 评论 这是媒体人和个别中介说胡话。温哥华这几年房价一直在往上涨，一分都没有降过。需购房者千万不要上当购 评论 说了 ... 求教发型师职业在加前景如何？华人网我是在大陆有13年一线工作经验从业者。想在加国寻求一份发型师工作不知如何操作。不知有没有发廊可以发函邀请的。 评论 好像通常自己开店。收入应该不错 评论 青山依旧在，几度 ...  移民来了没房住 加国赢了却又输了华人网阅读全文 评论 现在的移民都是来挣钱的，不是来送钱的。 评论 请移民来这里住地库吗？ 评论 切，这些移民都是高净值人士，向往加拿大优美的环境，良好的福利，优质的教育，友好 ...  出售：列治文顶楼2房公寓近八佰伴(郡苑)华人网请访问锺博温哥华房地产 www.bobzhong.com/prope...star-1703/ 了解更多地产信息。 该物业由龙美地产锺博专业代理，顾客开心，业主放心。 img src="modules/coppermine/albums/userpics/70255/314d6e30.jpg" /b ...  一房暴负：SURREY的PENHOUSE赔钱卖华人网评论 SURREY的PENHOUSE 简洁版的？哈 评论 小版的penthouse 评论 都系不差钱牙 评论 经纪们自己都不愿意出手了 只靠张嘴 ...  晚年才发现 原来儿女亲情也很现实华人网阅读全文 评论 政府不作为，把矛盾转嫁到个人 评论 关政府屁事，自作自受。养孩子不如养狗 评论 现在的亲情都是这样，以金钱交回报来衡量标準( )这都是啥 评论 一个很自私的老太 ...  温东，温西，西温都很值得买。这几年升的太少，个别还下跌华人网评论 哪里都可以买 太便宜了 买到就是赚到 要快 评论 投资眼光！尤其是温东。但从自住角度分析，对那些老破小独立屋，重新装修改建成本划不来，适合有实力的投资客。随着温哥华 ...  挂牌价在悄悄地提高华人网评论 2年前韩囯店，一袋25公斤大米，特价只要18. 今天家里没米了，一看特价57.还有一种59，也是特价。买3袋。买多了，怕老鼠来。 这是什麽感觉？有种90年代中国当时抢商品的年代。 ...  赔钱最多的前三甲华人网评论 Top 3 properties 4261 W 13th Ave Bought for $6.8 Mill Sold for $5.99 Mill Loss $810k 13130 107A Ave Bought for $1.7 Mill Sold for $1.225 Mill Loss $475k 8901 GLOVER ROAD Bought for $3.752 Mill Sold for $3.30 Mill Loss $425k 评论 都系 ...  中国基本上解决了世界性难题：房屋紧缺华人网3g.163.com/dy/article/...ss=adap_pc 评论 建楼应归功于中国农民工，楼价高应归功于政府 评论 建楼应归功于中国农民工，楼价高应归功于政府 中国地方政府强烈帮助开发商，摆平原来的居民， ...  房价下跌了，但房屋的可负担力更低了华人网www.bnnbloomberg.ca/ho...-1.1887556 评论 会不会影响卖房的呢牙牙 评论 看来还是要赶紧降息让房价高涨提高可负担性啊 评论 最影响卖房的 ...  不要着急买房，最佳时机或在2024?华人网阅读全文 评论 某经纪痛心疾首地表示买房最佳时机已过。不知他自己买了几套？？ 评论 某经纪就是个垃圾，天天露底，月月露底 评论 这两天刚有了点成交，库存就蜂拥而出了。 评论 ...  路人皆知的事情，温哥华高房价的决定力量是外国资金华人网storeys.com/mortgage-f...ign-money/ 评论 其实很多新移民没有雄厚资金背景 只是银行宽松的政策养肥了这些投机份子 评论 温州帮都是借了千八百万，三四个house 评论 那时新移民留学生都可以贷 ...  一房暴负：七里洼的TOWNHOUSE降价卖华人网评论 降价幅度有点小。。。 评论 这也叫降？？ 评论 这也叫降？？ 这不叫降这叫暴涨，哈哈哈 评论 这联排好贵啊。疫情刚开始那会儿七里挖的独立屋都没这么贵。 坐等半价大甩卖。 ... |
