加拿大华人论坛 加拿大房产未来房价走势：长，中，短，只有跌！
在加拿大
套用个俗的，未来房价走势：长期看人口，中期看土地，短期看金融。
人口：加拿大的本地人口是在递减，所以才有自由党这个新移民数量暴涨的狗屁政策。计划30万，今年最多只有10万，预期的1/3。
土地：基本没有变化。加拿大从来都不缺土地，DT大把的Condo在建，大把的旧楼可以拆。
金融：各种贷款限制政策都在，比以前只有更紧。
最大的变化就是新移民少了2/3！
而且小留只有往年的45%，中国资金也没有了：也就是外来资金几乎枯竭，全靠本地人了。而本地人在疫情中损失巨大！
结论是：今后的房价只有跌，不会涨。
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那如果一两年之后疫情过去，小留回来了，移民又增加了，会怎么样呢？
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思路真是奇葩。
移民数量因为疫情变少，那不还是早来还是晚来的问题么。你今天不舒服少吃两顿饭，是不是就可以宣称以后永远每天只吃一顿饭了？
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原帖由 重八小哥哥 于 2020/6/29 9:28:39 发表
思路真是奇葩。移民数量因为疫情变少，那不还是早来还是晚来的问题么。你今天不舒服少吃两顿饭，是不是就可以宣称以后永远每天只吃一顿饭了？...... 多说无意，等着瞧吧。
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标题和结论矛盾，打回去重做！
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原帖由 losthorizon 于 2020/6/29 9:29:38 发表
多说无意，等着瞧吧。...... 几个月前你不是说我们在讨论房市的时候，你已经看到饥荒要饿肚子了么。
去年你不是说大选后要暴跌，后来呢？
记得以前小时候有个动画片，好象是个大灰狼说兔子等着瞧，呵呵
市场是波动的，有涨就有跌，有跌就有涨。房市也有周期。要说涨说跌是不是应该有些理性的分析？像喊口号似的喊涨喊跌，不都是忽悠么。
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地库侠的羡慕嫉妒狠，可以忽略不计
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这个傻逼的话你都信。你真的很容易相信人 你去回头看看他以前发的帖子。
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原帖由 重八小哥哥 于 2020/6/29 9:35:52 发表
几个月前你不是说我们在讨论房市的时候，你已经看到饥荒要饿肚子了么。去年你不是说大选后要暴跌，后来呢？记得以前小时候有个动画片，好象是个大灰狼说兔子等着瞧，呵呵市...... 饥荒要饿肚子：这事很可能今年会发生。
大选后要暴跌：很快就来，不要急。
早说了，做大空头要有耐心。
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以10年，20年看，一定涨的，这有什么疑问。上世纪60年代，半独立屋才一万五一间，能跌回去吗？ 我09年北约克买的link，才39万，能跌回去吗？13年列市的442独立屋才66万，能跌回去吗？估计没买过或平时很少买房子。
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短期跌我信，长期跌。。。别骗我，我上过小学的
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原帖由 losthorizon 于 2020/6/29 9:20:21 发表
套用个俗的，未来房价走势：长期看人口，中期看土地，短期看金融。人口：加拿大的本地人口是在递减，所以才有自由党这个新移民数量暴涨的狗屁政策。计划30万，今年最多只...... 约克版“guojie"
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房价长期跌是一个城市衰败的象征。既然如此，为何还在这个城市生活? 买房就成了假议题。
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楼主在挺个几十年，这辈子过去了也就不用买房了。人生不就是那么回事吗
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肯定跌跌不跌不重要 重要的是“跌和涨” 和楼主的关系大不大
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