加拿大华人论坛 加拿大房产4个月左右的短租该如何处理?

在加拿大

刚才看了家园网友帖了安省租房条例中关于解除租约的说明,如果fixed term的lease,解除租约可是不太容易啊. 有什么办法吗?提前和房东讲清楚会有人肯租吗?

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Toronto, I'm coming. 超赞 赏 user1024 0$(VIP 0) 8532008-03-24#2 回复: 4个月左右的短租该如何处理?租house没问题,但是,一个月押金就不好说了,很有可能拿不会来了.

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[SIGPIC][/SIGPIC]*******************贪睡的小蜜蜂********************儿时记忆里那片丁香树似乎永远绽放在春日午后暖暖的阳光里，伴随着小蜜蜂的嗡嗡声 超赞 赏 法 法号若智 0$(VIP 0) 1,9772008-03-24#3 回复: 4个月左右的短租该如何处理?洒家有过类似的经验，刚来的时候通过一家名气很大的正规代理租了个condo,签了一年的合同，结果8个月搬家，剩下4个月搞了一些麻烦和经验。租金只要合同明确规定是1年期，那在这一年里你就有义务交房租。如果提前搬家，可以通知房东，但是在房东没有找到新房客之前，你还要交房租，直到合同期满为止。转租你可以找一个房客来转租，也就是作二房东，你要为你的房客的行为负责。这里有一个规定：你找到的房客必须经过你的房东的认可才可以入住，没有经过大房东认可的转租是违法的，可以导致吃官司。如果你找到的房客各方面条件都没有问题，而你的大房东还是不同意的话（属于无理取闹），你可以拒绝付剩下的房租。房东可以用来拒绝房客的理由很多，包括工作状况、信用记录、还有收入。法律规定，如果房租占房客收入比例超过一定百分比的时候房主就可以拒绝出租。当时洒家在网上四处宣传，三次找到房客，让房客提供了各种资料，结果统统都被大房东驳回，第一次是信用记录问题，第二次是工作不稳定，第三次被拒绝时洒家怒，欲拒绝缴房租，结果在发飚前发现我找的房客收入不够。TIP1：如果不征求大房东的同意，你的转租将是违法的。但如果你的房东不知道你要搬家的话，当然也就不会想到你把房子转租了。房东有权进入你的家，但是必须提前24小时通知到你并且征得你的认可，否则你可以报警。TIP2：转租的时候只要不收支票，那就很难认定是转租，比如说，我租来的房子，暂时让我的表弟来住一段时间，不收钱。TIP3：如轮怎么搞，你要对你的房客的行为要负责。加拿大这里一年里有差不多半年是不能赶房客的，如果遇到不缴房租而且赖着不走的房客的话，会很麻烦。

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回复: 4个月左右的短租该如何处理?楼上帖子及时雨，要回国一段，有人提议把房子短租一段，正在犹豫，这样打消此念，啥都不怕就怕麻烦

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回复: 4个月左右的短租该如何处理?租house没问题,但是,一个月押金就不好说了,很有可能拿不会来了.点击展开...不会，这里租house一般都是提前一个月通知房东退租，最后一个月不必再支付房租。

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[FONT=宋体]Go, China![/FONT]不会，这里租house一般都是提前一个月通知房东退租，最后一个月不必再支付房租。点击展开...我提前一个月少8天通知房东,相当于多付了一个月房租.一般人谁能赶那么准啊?只要不是1号,估计都得多付一个月房租.

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[SIGPIC][/SIGPIC]*******************贪睡的小蜜蜂********************儿时记忆里那片丁香树似乎永远绽放在春日午后暖暖的阳光里，伴随着小蜜蜂的嗡嗡声 超赞 赏 游 游客Guest 0$(VIP ) 2008-03-24#7 回复: 4个月左右的短租该如何处理?我们的condo是提前2个月通知房东的，没有什么问题好像。

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回复: 4个月左右的短租该如何处理?我提前一个月少8天通知房东,相当于多付了一个月房租.一般人谁能赶那么准啊?只要不是1号,估计都得多付一个月房租.点击展开...看双方怎么约定的，我的房租合同就是从入住的当天到下个月的同一天来计算，不一定非得是一号。

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[FONT=宋体]Go, China![/FONT] 超赞 赏 F fjday-h 0$(VIP 0) 3242008-03-26#9 回复: 4个月左右的短租该如何处理?谢谢.看来租房是关于退租的条件要和房东先约定清楚.

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