加拿大华人论坛 加拿大房产追踪加拿大购房趋势 有多少家庭买不起房(ZT)

在加拿大

追踪加拿大购房趋势 有多少家庭买不起房​ 加拿大抵押及住房公司（Canada Mortgage and Housing Corp.CMHC）最新作出的年度报告显示，随着加国老年人数量增多，独立式住宅（single-family detached house）的销售量逐渐降低，小型复式住宅,包括分户式公寓(Condominiums)最为受宠。同时报告还指出，虽然自90年代中期房价大幅下跌，但全国仍有150万家庭买不起房。其中单亲家庭、独身人士、新移民及土著家庭比其他加拿大人更迫切需要住房。65岁以上家庭多有属于自己的住房报告显示，1991年～2001年间，全国65岁以上老年人口增加了两倍，而且这一数字与日俱增。四分之三的老年家庭拥有自己的住房，这之中又有六分之五家庭已还清房贷。当然移民及土著人口的大规模增加也是房屋销售量上升的原因之一。目前，移民占加拿大总人口的18％，70％的移民聚居在多伦多、温哥华及蒙特利尔三地。租屋空置率提高 租金有增无减观察家称，2004年居民用于房屋方面的消费增长了7.7％，远远超过其它方面的开支（约为5.7％），房屋销售量打破历史记录，而且这一数字还在持续增长，到今年底有望再次创下新销售记录。04年，新建房屋超过233,400套，比1987年的最高记录增加了6.9％。市区公寓空置率由2.2％上升到2.7％，更多人放弃租房转而买房。虽然租屋空置率提高，但租金有增无减，两卧室公寓房租金上涨最高，为2.3％。居民房贷数额减少2004年，房屋抵押贷款占家庭总债务的68.7％，比1993年的74.5％大幅下降。报告还指出，2001年加拿大中产阶级家庭一般将税前收入的五分之一用于住房开支。70％的加拿大家庭能负担起较为宽敞的住宅，另有16.3％的家庭将税前收入的30％用于偿还房贷。住房总面积增加 居民能源消耗未增长报告中还提到了能源消耗问题。2003年，民宅能源消耗量占全国总能源消耗的17％，温室气体占全国总排量的16％。虽然加拿大住宅面积越来越大，但因居民节能意识增强，能源消耗总量并未增加。观察家认为，1990年～2003年间，如按住房面积增加值估算，居民能源消耗量应比现在增加60％。

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2005-12申请加拿大技术移民；2007-12香港取签证；2008-08-08登陆加拿大；2014-9至今Richmond Hill; 超赞 赏 反馈:Michelle Libra, sevenz77, wyman 和 2 其他人 弄花香满衫撒满游神§大愚若 0$(VIP 0) 13,4202005-12-12#2 是沙发么?~~~哈哈,支持wingwing的帖子!~~

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Tree New Bee​​是沙发么?~~~哈哈,支持wingwing的帖子!~~点击展开... 呵呵~~~~ 送我花花吧,或者加我SW吧. 嘻嘻~~~~ 为了声望!~~

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2005-12申请加拿大技术移民；2007-12香港取签证；2008-08-08登陆加拿大；2014-9至今Richmond Hill; 超赞 赏 Y yubeast 0$(VIP 0) 8092005-12-12#4 给楼主加SW了，好文！

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wingwing,俺哪儿能这么不够意思呀,可是我再一次给你添加声望之前,必须对周围其他会员添加声望^_^木办法哦~~~凑合拿朵花得了,顺便帮你顶顶!!!!!!

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Tree New Bee​​wingwing,俺哪儿能这么不够意思呀,可是我再一次给你添加声望之前,必须对周围其他会员添加声望^_^木办法哦~~~凑合拿朵花得了,顺便帮你顶顶!!!!!!点击展开... 花花,SW我都爱,多多益善.积少成多,声望就会增加. 刚刚给你加了SW请查收. 呵呵~~~说到做到.

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2005-12申请加拿大技术移民；2007-12香港取签证；2008-08-08登陆加拿大；2014-9至今Richmond Hill; 超赞 赏 反馈:emilia710 emilia710 0$(VIP 0) 1,0322005-12-12#7 我也想收SW呀！先送SW给LZ了，再慢慢等回礼的SW.....呵呵要求是不是有不丁点的过分呀？哈哈

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waiting for ME...............我也想收SW呀！先送SW给LZ了，再慢慢等回礼的SW.....呵呵要求是不是有不丁点的过分呀？哈哈点击展开... 没关系,没关系. 要求一点也不会过头. 等一下银行开门了,马上奉上SW.

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2005-12申请加拿大技术移民；2007-12香港取签证；2008-08-08登陆加拿大；2014-9至今Richmond Hill; 超赞 赏 Evergreen Tree 0$(VIP 0) 10,1032005-12-12#9 绿绿和花香筒子一样，只好先送朵花花了

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超赞 赏 S sinoroc 0$(VIP 0) 6212005-12-12#10 支持，好文！可惜我没资格加声望

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这个帖子不错~但也只能送花啦,银行关门.

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谢谢wingwing gg/mm的信息加拿大的房价折成人民币和上海的房子差不多，可能贷款加拿大还要更加核算一些所以我一直在想，与其上海买房还不如直接买到加拿大去

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2001.7 决定移民2003.7 - 2005.4 咨询了解移民过程2005.2 烤鸭 2005.6 - 2005.11 准备材料 2005.11 递料2005.12.1 FNNow 努力赚钱、学习和八卦支持，好文！可惜我没资格加声望点击展开... 不能加SW可以送花嘛.送花也有10点SW的.

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2005-12申请加拿大技术移民；2007-12香港取签证；2008-08-08登陆加拿大；2014-9至今Richmond Hill; 超赞 赏 一个愤青胭脂泪，相留醉。 0$(VIP 0) 1,5982005-12-13#14 要买房，不能太贵

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我认识的人越多，我越喜欢狗... ... 超赞 赏 jessiec123 3$(VIP 0,#242) 2,2102005-12-13#15 haowen.jiafen.

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