加拿大华人论坛加拿大房产加拿大房地产协会预测: MLS房屋销售将保持强劲势头

日期：2022-05-02 栏目：加拿大房产

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5[FONT=宋体]月[/FONT]6[FONT=宋体]日渥太华消息[/FONT]-[FONT=宋体]根据加拿大房地产协会一项新的住宅市场预测[/FONT][FONT=宋体],[/FONT]2008[FONT=宋体]年全国多重上市服务[/FONT]MLS[FONT=宋体]房屋[/FONT][FONT=宋体]的销售活动将继续强劲，尽管比去年创纪录的水平有降低的趋势。[/FONT] 2008[FONT=宋体]年全国房屋销售预测，计有[/FONT]46.09[FONT=宋体]万个单位住宅销售，比去年降[/FONT][FONT=宋体]11.5%,明年将比上一年降[/FONT]4[FONT=宋体]％[/FONT][FONT=宋体]和，以纾缓进一步以下。价格预测[/FONT][FONT=宋体], 在今年和明年各省会创新记录, 但房价涨幅将小于近年。[/FONT] [FONT=宋体]mls房屋销售预测，各省在[/FONT]2008[FONT=宋体]年会逐步放缓，但房屋销售活动在萨斯喀彻温省和纽芬兰及拉布拉多第一季度创记录水平将导致新的年度记录。在所有省份，预测新上市量上升加上销售量逐步下降，结果将使转售房屋市场更趋平衡。市场预测萨斯喀彻温省和马尼托巴省还是卖方市场，价格上涨会是最大的。[/FONT] MLS[FONT=宋体]住宅的平均价格预测为[/FONT]2008[FONT=宋体]年上升[/FONT]5.3 [FONT=宋体]％[/FONT][FONT=宋体]，明年[/FONT]4.2 [FONT=宋体]％[/FONT]。[FONT=宋体]价格上扬变小，作为转售房屋市场变得更加平衡。[/FONT] [FONT=宋体]“[/FONT]MLS[FONT=宋体]房屋销售将保持强劲，尽管未来低于去年的惊人的步伐”，[/FONT]CREA[FONT=宋体]首席经济学家[/FONT]Gregory Klump[FONT=宋体]说：[/FONT][FONT=宋体]“[/FONT][FONT=宋体]税后收入增长、强劲的就业和利率下调会支持房屋的需求，尽管房屋价格进一步上涨和经济不确定性增加会对消费者意购买如汽车或房屋顾虑[/FONT][FONT=宋体]”[/FONT]，[FONT=宋体]他说：[/FONT][FONT=宋体]“[/FONT][FONT=宋体]萨斯喀彻温省的房屋销售将受益于涌入迁移到该省人口，而未来两、三年，转售房屋市场在纽芬兰及拉布拉多也将被证明是很特殊[/FONT][FONT=宋体]”[/FONT]，[FONT=宋体]他补充说：[/FONT][FONT=宋体]“[/FONT][FONT=宋体]一个强大自然资源因素将影响对房屋的需求和价格。加拿大转售房屋市场是在一个截然不同于美国次贷市场[/FONT][FONT=宋体]”[/FONT][FONT=宋体]。[/FONT]CREA[FONT=宋体]主席[/FONT]Cal Lindberg[FONT=宋体]说：[/FONT][FONT=宋体]“[/FONT]CREA[FONT=宋体]预计[/FONT]2008[FONT=宋体]年平均价格增长将趋缓慢，这也在许多市场反映出来。这与美国的价格和销售活动都在减少[/FONT][FONT=宋体]的[/FONT][FONT=宋体]房屋市场形成鲜明的对比。”(加拿大房地产协会网)[/FONT][FONT=宋体](想了解更多[FONT=宋体]萨斯喀彻温省的房屋销售信息,[/FONT][/FONT][FONT=宋体][FONT=宋体]请登陆:[/FONT][/FONT][FONT=宋体][FONT=宋体]http://www.century21conexus.ca[/FONT][/FONT][FONT=宋体][FONT=宋体]联系: 1-306-790-3642, email: [email protected])[/FONT][/FONT]

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回复: 加拿大房地产协会预测: MLS房屋销售将保持强劲势头萨省还是卖方市场，可我觉得现在是买方市场。

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回复: 加拿大房地产协会预测: MLS住房市场及价格CREA MLS® Residential Market Forecast: 2007 % 2008 % 2009 %Canada 520,747 7.6 460,900 -11.5 442,500 -4.0B.C. 102,812 6.4 88,000 -14.4 85,000 -3.4A.B. 71,430 -3.9 57,900 -18.9 55,000 -5.0S.K. 12,054 31.9 12,950 7.4 11,650 -10.0M.B. 13,928 7.0 13,150 -5.6 12,600 -4.2ON 213,379 9.5 190,200 -10.9 183,500 -3.5Quebec 80,338 10.8 73,950 -8.0 71,050 -3.9N.B. 8,161 14.5 7,210 -11.7 6,940 -3.7N.S. 11,857 10.8 10,700 -9.8 10,200 -4.7PEI 1,769 18.6 1,600 -9.6 1,510 -5.6NF 4,471 26.4 4,760 6.5 4,500 -5.5 MLS® residential average price forecast 2007 % 2008 % 2009 %Canada $307,265 11.0 $323,500 5.3 $337,000 4.2BC $439,123 12.3 $485,900 10.7 $514,500 5.9AB $356,235 24.8 $373,000 4.7 $383,300 2.8SK $174,405 32.0 $208,400 19.5 $226,200 8.5MB $169,189 12.6 $187,800 11.0 $206,200 9.8ON $299,544 7.6 $312,400 4.3 $322,000 3.1Quebec $208,240 7.3 $218,000 4.7 $224,900 3.2NB $136,603 7.7 $142,800 4.5 $148,200 3.8NS $180,989 7.3 $189,100 4.5 $196,400 3.9PEI $133,457 6.4 $141,000 5.7 $146,300 3.8NF $149,258 7.0 $159,200 6.7 $167,700 5.3 (所有数据均来源:加拿大房地产协会网)

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