加拿大华人论坛 加拿大房产今天终于subject remove了。把我们买房的经历给大家做参考
在加拿大
我们从去年9月开始看房, 首付都是在这边工作3年多存下的, 而且因为不想卖国内的房产, 所以首付不是很多. 根据我们的还贷能力,银行说预算可以在55万以内。 从今年3月初开始下offer.连续下了3个offer全是multiple offer, 都比别人出价低, 没买到. 我经纪还夸我眼光好. 2周前有两个listing刚上市不到3天, 感觉还可以, 正想下offer, 打电话过去卖方经纪说已经有accepted offer了. 上周又有一个listing周日刚看完open house, 周一赶紧告诉我们的经纪要下offer, 打电话一问, open house当天就有人下了offer,也accepted了. 我们一看形势不对赶紧在周二下班后去抢了个全新的townhouse, 这个楼盘去年已经看好了, 也挺满意，就是当时不想买期房。现在3房已经没有了, 只剩2套55万的4房和最后一套2房39.5万。 我们赶紧定了2房，发展商送了6600块的电器套装，又减价3500，还把交房日期提前了8天。买方经济又返还了1000。这样税后是40万8千，比我们预算低了不少，还款压力也小很多，感觉还不错。 2房我们3口自己住也够了，带车库和独立后院，1200多尺还是南北向的, 5月入住. 在我们写合同时有一对白人夫妇去看showroom, 回来也要定2房的, 被告知最后一套已经卖给我们了，正在写合同, 他们很失望的走了. 然后就是紧张的批贷款，贷款经纪说我们的条件要是去年买0首付都可以而且文件也可以后补，但现在审批严格许多。拿到的是浮动P+0.6=3.1，和5年固定4.1。 今天终于subject remove了，开始收拾准备搬家。
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回复: 今天终于subject remove了。把我们买房的经历给大家做参考SOFA, GX.
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回复: 今天终于subject remove了。把我们买房的经历给大家做参考真不错啊！那里的房子这末一见倾心呢？
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海的那一边是我的家吗？！ 真不错啊！那里的房子这末一见倾心呢？点击展开...谈不上一见倾心，十全十美的房子是可遇不可求的，这个就是综合比较还算可以的。
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回复: 今天终于subject remove了。把我们买房的经历给大家做参考为什么是拿到的利率是P+0.6????不都是P-吗???
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幸福其实很简单，只要你觉得幸福，那么幸福离我们就不遥远！ 超赞 赏 牛 牛忙Guest 0$(VIP ) 2009-03-25#6 回复: 今天终于subject remove了。把我们买房的经历给大家做参考恭喜！ 手脚慢了点，没坐上沙发。另外问个外行问题：为什么他们以前贷的款，现在的利率可以降到1.5--1.7为什么现在你贷就贷不到这么低了，甚至是比较高的。这个问题怎么想都想不明白。
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回复: 今天终于subject remove了。把我们买房的经历给大家做参考P-都是去年的，我们去年9月份咨询时可以拿到P-1，现在P+0.6已经很低了，一般都是P+0.8，P+1
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回复: 今天终于subject remove了。把我们买房的经历给大家做参考真够便宜的。。。不知在哪个城市。。。
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人生不过是行走的影子 超赞 赏 H havefun 0$(VIP 0) 1,4272009-03-25#9 回复: 今天终于subject remove了。把我们买房的经历给大家做参考猜是在高贵林.
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回复: 今天终于subject remove了。把我们买房的经历给大家做参考lougheed附近
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回复: 今天终于subject remove了。把我们买房的经历给大家做参考知道是哪啦,它的showroom很漂亮.
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回复: 今天终于subject remove了。把我们买房的经历给大家做参考知道是哪啦,它的showroom很漂亮.点击展开...他的floor plan很实用
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回复: 今天终于subject remove了。把我们买房的经历给大家做参考养房的税费怎么样？一直不太明白，是不是你这样的Townhouse每年要交房产税几千刀啊？
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我爱三亚 超赞 赏 T triumphway 0$(VIP 0) 982009-03-25#14 回复: 今天终于subject remove了。把我们买房的经历给大家做参考我拿的利率和LZ一样的
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回复: 今天终于subject remove了。把我们买房的经历给大家做参考恭喜并羡慕~
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Montréallougheed附近点击展开...恭喜楼主！这地点在高贵林吗？我和你一样买的房子也是南北向。
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回复: 今天终于subject remove了。把我们买房的经历给大家做参考温哥华的房子这么贵？ 40万在大多地区可以买到全新的Semi了－－三个卧室，1800尺的样子。
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我在加拿大找工作的故事College学习生活全攻略一点感想，写给新移民找对你的第一份工作加东旅行 翠湖山庄欧洲五国自驾游行摄天下 超赞 赏 wellsemma 0$(VIP 0) 7012009-03-25#18 回复: 今天终于subject remove了。把我们买房的经历给大家做参考恭喜恭喜 看得我们这个紧张啊 我们的经济给我们定的计划是 4月看房 7月搬家...不知道还能不能实现 呵呵
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超赞 赏 火头军 0$(VIP 0) 4982009-03-25#19 回复: 今天终于subject remove了。把我们买房的经历给大家做参考Prime Rate是央行根据实际经济情况调整的，去年到今年一直在调低，以减轻压力。而在经济不景气的环境下，商业银行就需要收紧贷款降低风险了，这个就体现在浮动利率由减变成加了。
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回复: 今天终于subject remove了。把我们买房的经历给大家做参考温哥华不宜居啊
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