加拿大华人论坛 加拿大房产请教买一间35万的房子,要额外给的费用大概多少?
在加拿大
包括经济费用,税费等等。
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working like a butterfly,siting like a bee. 超赞 赏 harmony_liu 0$(VIP 0) 1,5232009-12-15#3 回复: 请教买一间35万的房子,要额外给的费用大概多少?1. 在BC省,如果你已经在BC住满一年并且第一次买房自住,房价低于$42.5万,$5000土地转让税(Property Transfer Tax, PTT = first $200k*1%, +balance left *2% )可以申请减免。。。2. 验屋$260-400+tax不等,根据房屋大小、房龄、验屋时间长短。。。3. 律师/公证员:$700-900+tax我所了解的在大温哥华地区买卖方中介(经纪)收取佣金的惯例:卖方中介(经纪):一般是购买房价前10万3-3.65%,剩下的购买房价的1.1625%。具体是根据物业进入房市前卖方与卖方中介签订的合约来执行的。买方中介(经纪):一般也是10万3-3.65%,剩下的购买房价的1.1625%。具体是买方中介(经纪)与卖方及卖方经纪“协商”决定的。。。当然按照法律规定,买方中介(经纪)必须要让买方知道他(她)的佣金会收到多少,并签字。。。一般买方律师会根据购房合同中你交的押金,再加上你的其他首付/银行贷款,扣除买卖方佣金文件中卖买方中介(经纪)的佣金,再扣除卖方已经交过得地税或/及物业月管理费,其他卖方所欠费用等帮你在Completion Date那天过户给买方,剩余房款转到卖方律师的Trust账户里,由卖方律师将房款交给卖方。。。
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************************* 超赞 赏 C canadamover 0$(VIP 0) 1,0562010-01-12#4 回复: 请教买一间35万的房子,要额外给的费用大概多少?我发现有的帖子说买房经纪不收佣金,和卖方经纪分享,有的说要收,有点晕了。大温地区的买房经纪要收佣金吗?
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回复: 请教买一间35万的房子,要额外给的费用大概多少?我发现有的帖子说买房经纪不收佣金,和卖方经纪分享,有的说要收,有点晕了。大温地区的买房经纪要收佣金吗?点击展开...买房经纪应该是从卖方取得佣金。多数买方经纪会悄悄退500-1000给买主同时给介绍人少少介绍费
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喂,请问是中国移动吗?我是中国联通,我的小灵通坏了,你们能派中国铁通来修一下吗?买房经纪应该是从卖方取得佣金。多数买方经纪会悄悄退500-1000给买主同时给介绍人少少介绍费点击展开... 原来是这样的,现在清楚了,多谢呀!:)
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回复: 请教买一间35万的房子,要额外给的费用大概多少?一般卖家会给足经纪费。如果买家不给,买家经纪可以和买家商议是否买家给。Mike
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大温平价经纪 604-230-9898 www.BCFlatFee.com [email protected]售屋只上MLS做广告 $369+税。买房大额佣金返回。一般情况$50万房屋返回$5400.00。其他服务,细节及限制请登陆网站或来电查询。Palace Realty Inc. 超赞 赏 xj830 0$(VIP 0) 1832010-01-17#8 回复: 请教买一间35万的房子,要额外给的费用大概多少?10万的3%,也就是说一套50万的房子,要支付买卖双方佣金共1.4万左右吧
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