加拿大华人论坛 加拿大房产卖房需要找经纪吗？
在加拿大
最近想卖房子，之后再加些钱买个大一点的。温哥华一般卖房子都是要找一个固定的经纪，能不能不找固定的经纪，把价格和条件放出去，谁都可以带客户来看来谈，谈成了佣金按照行业标准照付？(10万以内部分3.25%，10万以上1.15%)不想找一个固定的经纪，是觉得固定的经纪不一定会尽心尽力，且到时候连换得机会都没有(好像要签三个月的协议，之后三个月老经纪也还可以拿一半的佣金)。真心求教。
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回复: 卖房需要找经纪吗？理论上可以，现实中很难MLS是最大的房产平台，需要卖房经纪上去贴广告其它的广告方式（非MLS的其它网站，报纸,插广告牌），效果远不如MLSPS:某人告诉我，他在门前插了个牌就把自己房卖掉了
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回复: 卖房需要找经纪吗？可以不找，全部自己来
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回复: 卖房需要找经纪吗？可以不找，温哥华应该也有很便宜的帮你post到mls的公司或者经纪，后面的事情就是你自己来打理了，比如open house,放牌子，收offer谈价格等等
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回复: 卖房需要找经纪吗？最近想卖房子，之后再加些钱买个大一点的。 温哥华一般卖房子都是要找一个固定的经纪，能不能不找固定的经纪，把价格和条件放出去，谁都可以带客户来看来谈，谈成了佣金按照行业标准照付？(10万以内部分3.25%，10万以上1.15%) 不想找一个固定的经纪，是觉得固定的经纪不一定会尽心尽力，且到时候连换得机会都没有(好像要签三个月的协议，之后三个月老经纪也还可以拿一半的佣金)。 真心求教。点击展开... 建阻?劳三木
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回复: 卖房需要找经纪吗？自己也可以出钱把房子list在mls上吧。之前我在mls找到一个open house就是private sale,自己还做了staging不过一般人这样作是为了省佣金，lz的做法不太理解。理论上可以，现实中很难MLS是最大的房产平台，需要卖房经纪上去贴广告其它的广告方式（非MLS的其它网站，报纸,插广告牌），效果远不如MLSPS:某人告诉我，他在门前插了个牌就把自己房卖掉了点击展开...
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回复: 卖房需要找经纪吗？自己也可以出钱把房子list在mls上吧。之前我在mls找到一个open house就是private sale,自己还做了staging不过一般人这样作是为了省佣金，lz的做法不太理解。点击展开...不是为了省佣金，我觉得术业有专攻，是为了让买方经纪更有动力去卖房子。另外，也不想放在MLS上，想做暗盘，不想被太多的打扰。这个想法是不是比较傻？
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回复: 卖房需要找经纪吗？我的亲戚就是自己卖的房。
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回复: 卖房需要找经纪吗？找经纪的用处是在行情好，想抬高价格的时候。。现在这种行情，找经纪似乎没啥意思，还更不好卖。反正我就是卖房没找经纪，合同格式可以找律师要，经纪的作用我觉得豪宅市场和需要炒作的市场比较需要，其他的作用有限。
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回复: 卖房需要找经纪吗？还有自己卖房的，佩服。
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回复: 卖房需要找经纪吗？a
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买房回佣感谢；卖房薄利多销！大多地产经纪：黄文俊：647-886-0778 销量高的经纪未必好；销量低的经纪未必对你不好；高人品、诚信的经纪才最好！给佣金感谢的经纪当然好！本人在房子买卖方面有小小的心得，请电话查询！你的想法很好。。不过，实际情况是： >我觉得术业有专攻，是为了让买方经纪更有动力去卖房子。 你提供的买方经纪的佣金，并不比一般的MLS上的佣金更高，而且，到时候，买方经纪实际上要做买方全部工作和卖方的一部份工作，这里看不到买方经纪会在您的Case上更有动力的动力。 三木，你好。谢谢你的意见。多追问一句：我提到的佣金标准“10万以内部分3.25%，10万以上1.15%”，是看上一次我买房子的时候，卖方经纪对Owner的收费标准，这笔金额当时是买卖双方各分一半的。$250万的房子，这笔佣金费有$3万元。为什么你还觉得，“看不到买方经纪会在您的Case上更有动力的动力。”？谢谢。点击展开...
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回复: 卖房需要找经纪吗？三木，多谢了。我还以为这个是标准的收费呢。
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