加拿大华人论坛 加拿大房产[评论]多伦多一家买房踩对点，坐拥森林山豪宅翻新房

在加拿大

新闻:《多伦多一家买房踩对点，坐拥森林山豪宅翻新房》的相关评论多伦多房价高，也不全都是苦逼的故事，当然也有不少刚好踏对点的本地人，从中获得丰收的喜悦。在咱苦逼的同时，他们却喜气洋洋。本和海就是这样一对多伦多夫妇。两人还挺年轻，老公点击展开...自住一套，地税套牢。小孩以后惨了，必须背井离乡。

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超赞 赏 beibeibear 0$(VIP 0) 2,3162016-09-17#2 这不还是富爸爸的那一套吗？

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我对鱼说：你比我傻； 鱼对我说：看谁更傻？于是乎。。。新闻:《多伦多一家买房踩对点，坐拥森林山豪宅翻新房》的相关评论自住一套，地税套牢。小孩以后惨了，必须背井离乡。点击展开...为啥？下一代负担不起地税？

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自住房房价涨了，有什么好高兴的。要多交税。

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2014年初差点买了Urbancorp开发的楼花Manors of St. Clair West，现在想想都后怕。

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是谁说中国人炒高了房价？

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无为大侠 融汇惯通新闻:《多伦多一家买房踩对点，坐拥森林山豪宅翻新房》的相关评论自住一套，地税套牢。小孩以后惨了，必须背井离乡。点击展开...这套房 地税要交多少钱啊？

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天涯 说:这个文章没有把那个经纪的名字列出来有点令人遗憾点击展开...肯定是个老外经纪人，没啥遗憾的。咱华人买房也不用他们

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renroger 说:2014年初差点买了Urbancorp开发的楼花Manors of St. Clair West，现在想想都后怕。点击展开...为啥后怕？是condo楼花？别再买condo楼花了，不升值除外，最后收楼，如果是出租用的，你至少得比合同价多准备5万加币的现金，各种乱七八糟的收费。。

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茉茉 说:为啥后怕？是condo楼花？别再买condo楼花了，不升值除外，最后收楼，如果是出租用的，你至少得比合同价多准备5万加币的现金，各种乱七八糟的收费。。点击展开...semi的新盘，就是lot太小，当时是72-83万，结果开发商Urbancorp今年宣布破产了，房子根本没盖，交了钱的人现在down payment都不一定能拿回来。

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renroger 说:semi的新盘，就是lot太小，当时是72-83万，结果开发商Urbancorp今年宣布破产了，房子根本没盖，交了钱的人现在down payment都不一定能拿回来。点击展开...啊？艰难大也有这等事情？我还以为只有天朝才有呐。。。加拿大这里的地产商不是都有商业保险的吗，另外，买楼花的down payment不是付给开发商的，而是付给开发商的律师做抵押了，应该能拿回来的吧，估计费点事儿，加拿大维权效率太低，机会成本过大，耗不起。。。。

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茉茉 说:啊？艰难大也有这等事情？我还以为只有天朝才有呐。。。加拿大这里的地产商不是都有商业保险的吗，另外，买楼花的down payment不是付给开发商的，而是付给开发商的律师做抵押了，应该能拿回来的吧。。。。点击展开...condo的down payment应该是在律师楼。但凡事有万一，2015年初在esl认识一个北京大姐，她买的condo楼花，结果有个韩裔律师非法把钱都转走了，然后宣布破产，一大堆人投诉无门，很轰动的。幸好这个大姐买的是第一期，资金是由第一个律师楼保管的，好像能要回来。那个韩裔律师是后来接手的，估计和开发商串通好了的。多伦多买house的down payment应该不受律师监管。

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renroger 说:condo的down payment应该是在律师楼。但凡事有万一，2015年初在esl认识一个北京大姐，她买的condo楼花，结果有个韩裔律师非法把钱都转走了，然后宣布破产，一大堆人投诉无门，很轰动的。幸好这个大姐买的是第一期，资金是由第一个律师楼保管的，好像能要回来。那个韩裔律师是后来接手的，估计和开发商串通好了的。多伦多买house的down payment应该不受律师监管。点击展开...想想是后怕的，以前我一直觉得这边商家都是很公正透明童叟无欺的。我买过downtown多大附近地铁口一个次新condo，人都没有来，是直接把钱打入地产中介的个人银行账户，由他POA全权代理买下来的，现在感恩，还是好人多。。。。当时我若是现在的心境，是万万不敢这样做的。

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保险好像最多赔四万。

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茉茉 说:想想是后怕的，以前我一直觉得这边商家都是很公正透明童叟无欺的。我买过downtown多大附近地铁口一个condo，人都没有来，是直接把钱打入地产中介的个人银行账户，由他POA全权代理买下来的，现在感恩，还是好人多。。。。当时我若是现在的心境，是万万不敢这样做的。点击展开...现在condo也涨了，sugar beach附近的动不动就800左右一尺了。

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renroger 说:现在condo也涨了，sugar beach附近的动不动就800一尺了。点击展开...是涨了，downtown买condo肯定是赚的。只不过我看同期的house，再比较condo涨幅，涨的实在不多，也就平均一年5%吧。而且很难出手，一个condo，不 list 两个月，卖出去基本没戏。卖condo的感觉就像是在钓鱼，好不容易来一个鱼，大口一开，砍价5-8%

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