加拿大华人论坛 加拿大房产2018 - 2020 温哥华房产市场追踪（全剧终，不再更新）
在加拿大
目前温哥华的房价已经跌至2016年3月水平，2015年10月以后入场的全部被套！2008年 购入价格89万，2018年 售出价格 120万。Property Assessment15497 37A AVENUEYear 2018 ： $1,430,000MLS® Sales History15497 37A AVENUEDate Comments MLS® Number 2018-Nov-02 Sold $1,200,000 R23196232018-Oct-30 Terminated $1,399,900 R23030082018-Aug-23 Expired $1,488,800 R2269684 2018-May-22Listed for sale R22696842018-May-11 Terminated $1,498,000 R2248499 2018-Mar-19Listed for sale R2248499Sales Transaction HistoryPrice Activity Sold Date$890,000 06/24/08
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2016年4月11日 买入价格：173万，2018年10月28日 售出：172.5万 Property Assessment16123 27A AVENUEYear2018 ：$1,766,000 MLS® Sales History 16123 27A AVENUEDate Comments MLS® Number 2018-Oct-28 Sold $1,725,000 R2309759 2018-Sep-24 Listed for saleR23097592016-Apr-11 Sold $1,730,000 R2052533 2016-Apr-01 Listed for sale R2052533
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2014年6月24日 买入价格：101万，2018年9月13日 售出：157万 地税评估价：178万，低于政府评估价21万！ Property Assessment History6655 GAMBA DRIVEYear 2018 ： $1,780,000MLS® Sales History6655 GAMBA DRIVEDate Comments MLS® Number 2018-Sep-13 Sold $1,570,000 R2292554 2018-Jul-25 Listed for sale R22925542018-Jul-19 Terminated $1,798,000 R2268699 2018-May-15 Listed for sale R22686992018-May-15 Terminated $1,898,000 R2240313 2018-Feb-14 Listed for sale R2240313Price Activity Sold Date$1,011,000 Sold 06/24/14$865,000 Sold 04/07/10$71,000 Sold 07/17/85
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2015年 售出：112万，2016年 接盘：142.5万，2018年 斩仓：150万，政府评估价：172.3万，减值 22.3万！Property Assessment History 1 6028 MAPLE ROADYear 2018 ： $1,723,000MLS® Sales History 1 6028 MAPLE ROADDate Comments MLS® Number 2018-Nov-28 Sold $1,500,000 R23040 282018-Sep-07 Listed for sale R23040282018-Aug-10 Terminated $1,768,000 R22528102018-Apr-02 Listed for sale R22528102016-Apr-19 Sold $1,425,000 R2049474 2016-Mar-24 Listed for sale R20494742015-Jul-01 Sold $1,120,000
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2004年：79万2010年：145万2012年：147.5万2018年：228.8万政府评估价：254.3万，减值 25.5万！下方毫无支撑，预计2022年左右，跌至160万一线企稳。Property Assessment2236 W 15TH AVENUEYear 2018 ：$2,543,000MLS® Sales History 2236 W 15TH AVENUEDate Comments MLS® Number 2018-Nov-02 Sold $2,288,000 R2319480 2018-Oct-30 Listed for sale R23194802018-Oct-30 Terminated $2,388,000 R2314561 2018-Oct-11 Listed for sale R2314561 Sales Transaction HistoryPrice Activity Sold Date$1,475,000 Sold 11/13/12$1,450,000 Sold 06/17/10$790,000 Sold 08/12/04
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wodelaoba 说:目前温哥华的房价已经跌至2016年3月水平，2015年10月以后入场的全部被套！2008年 购入价格89万，2018年 售出价格 120万。Property Assessment15497 37A AVENUEYear 2018 ： $1,430,000MLS® Sales History15497 37A AVENUEDate Comments MLS® Number 2018-Nov-02 Sold $1,200,000 R23196232018-Oct-30 Terminated $1,399,900 R23030082018-Aug-23 Expired $1,488,800 R2269684 2018-May-22Listed for sale R22696842018-May-11 Terminated $1,498,000 R2248499 2018-Mar-19Listed for sale R2248499Sales Transaction HistoryPrice Activity Sold Date$890,000 06/24/08点击展开...你说说看，最高峰时候跌到2016年3月水平，跌幅多少？
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绿阴幽草胜花时 超赞 赏 反馈:mmlinda A awander 0$(VIP 0) 9,4782018-12-12#8 这也叫雪崩？多伦多1990年代的30%大跌也少有人使用雪崩一词。
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150万卖房子的家庭，大部分都是愿意加钱去购买另一个更好的社区和房产。
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还是那句话，只有土地才是最保值的
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yamiyami 说:还是那句话，只有土地才是最保值的点击展开...土地定价空间主要在政府手里，尤其是BC省很大房价调整空间都是由政府主导！
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2013买的如何？
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最近跌得是有点厉害，2.2米的房子跌到1.8、9米的也有一些，北温有跌60万的。好奇今年的政府估价会怎样，这月底就来了。
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投机税的作用明年就会显现出来
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Andywolf 说:最近跌得是有点厉害，2.2米的房子跌到1.8、9米的也有一些，北温有跌60万的。好奇今年的政府估价会怎样，这月底就来了。点击展开...哇，那看来我可以再去北温看看
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Snowman 说:哇，那看来我可以再去北温看看点击展开...早提醒过你现在不是盯着condo的时候，应该关注独立屋。
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Andywolf 说:早提醒过你现在不是盯着condo的时候，应该关注独立屋。点击展开...mei you ding condo henjiu la haha. duliwu, wo xiang Xian Kankan ,bijing meigeyue yao wang limian tieqian
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Snowman 说:mei you ding condo henjiu la haha. duliwu, wo xiang Xian Kankan ,bijing meigeyue yao wang limian tieqian点击展开...这贴不是中文母语的人估计怎么都看不懂了。我上面说的跌得厉害的多是下半年或者年底卖出的房子，不少是上半年就挂出一直没卖出去的，有各种缺陷，估价不合理等。还是要等到明年春夏旺季的时候看才行。
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crossby 说:土地定价空间主要在政府手里，尤其是BC省很大房价调整空间都是由政府主导！点击展开...土地是无法复制的，市区的土地尤其珍贵，错过了就是自己的损失，这个没什么可讨论的，见仁见智
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yamiyami 说:土地是无法复制的，市区的土地尤其珍贵，错过了就是自己的损失，这个没什么可讨论的，见仁见智点击展开...我写的非常清楚，政府可以左右土地定价的调整空间！
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