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在加拿大

去年11月短登一个月时，临走最后一天定下了一个在south surrey 的townhouse，之前看了很多当地的大大小小新旧的house，最后选择townhouse是因为这个是新建的，我本人不喜欢老房子的味道，而且110万左右新的house占地都小，老的占地大的house要么巨贵要么哪儿都不挨哪，想着头两年过来先熟悉这边的生活，孩子先习惯上学，性价比高一些自己生活幸福指数高一些，压力不要太大。anyway，当时下了定，由于是期房，所以completion date 不确定，但这边只要是在合同上交房日期六个月后执行对开发商都没有惩罚，反而买家会很麻烦，所以我们在合同中加了附加条款，晚交一个月，开发商赔1000刀，之后每个月赔2000刀。本希望能按时交房，回国后也经常让经纪去看进度，问开发商能否完工，3月份回复我们没问题，结果我就定机票酒店想5月中旬过来谈银行贷款，小孩学习的事情，等5月30号交房就顺理成章安排好一切。结果5月1号，经纪打电话过来说要推迟一个月交房。那时我们已经办好了海运手续，预计6月10号左右能送到新家。酒店机票也不能改，只好再联系酒店能否延长，幸运的是酒店顺利延长到6月底。由于房子只能在possesion date 入住，放东西进去，所以海运的东西要么在天津港hold，要么这边找仓储。天津港海关仓储一天100左右还不管保险。其实货代自己的仓库是免费的，只是我们因为要在飞之前搞定这些就提前安排了海关手续。国内货代找这边的货代说仓储一个月要700+刀，我自己在网上找了几家self mini storage，询了价，过来以后看了一下，最后签订的这家一个月只要120+刀。搞定这些基本就放心了，就等着6月海运到了再弄清关货运的事情。接着说说买房入住前要做的事情：1，选择一个lawyer\notary 办理房屋交接手续，如果是新房，notary就可以，比lawyer便宜些。在completion date在房子完成交房手续2，选择保险公司为房屋投保，象我们这个townhouse，开发商已经买了保险，我们就只用入住后再买房屋内部物品的险就可以了3，联系 Fortis BC （gas company），Tel：888-224-27104，联系 BC Hydro Tel：604-224-93765，Telus，Tel：604-310-22556，如果要安装Alarm System就要提前联系，我们选择ADT，Tel：800-238-2727，电话联系后他们很快会安排人员去看现场，了解房屋状况后再决定装成什么样的系统。7，其他就是跟地址相关的事宜了，如果有地址更改需求就需要提前准备。8，如果需要搬家就联系好搬家公司在possession date 或之后搬进9，在possession date拿钥匙入住联系水电电话internet运营商是要求在possession date 让这些都work并连同自家，从这一天开始算账单。如果有贷款要求，就要在此之前半个月跟银行谈好贷款利率年份，这也会有几天的来来回回沟通啊申请啊什么的。接下来这一个月我们就要买家具什么的了，海运只带过来书啊，玩具啊，衣服啊什么的必备品，家具什么全留国内了，还是有很大的工作量滴，希望可以顺顺利利的入住新房，很期待

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回复: 分享买房海运搬家仓储入住前各种手续流程感谢分享可惜咱买不起房啊 100多万真是想都不敢想呢更别提海运了 运费、清关和陆运也是天价呢

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回复: 分享买房海运搬家仓储入住前各种手续流程LZ有心,送花花,希望以后用得上

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04AUG2008 上海 EMS 北京 -> 20AUG2008 FN -> 15DEC2009 非38退档 -> 14FEB2010 退费28JAN2010 Sydney G.MILLER签收->16MAR2010 RN->07JUL2010 FN VO:MAC->15FEB2011 山寨IP->15SEP2011 IP->16NOV2011 ME->19APR2012 PL->08MAY2012 VISA->15MAY2012 DM->22OCT2012 PR回复: 分享买房海运搬家仓储入住前各种手续流程谢谢！分享！ 您是南素里哪片？！我们可能是邻居了!

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回复: 分享买房海运搬家仓储入住前各种手续流程送花！

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回复: 分享买房海运搬家仓储入住前各种手续流程谢谢分享，好奇地问一句，为什么装安保系统？不是说加拿大很安全吗？点击展开...每家都会有alarm system的，安全也是相对的。偷盗问题挺严重的

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回复: 分享买房海运搬家仓储入住前各种手续流程学习了。正在琢磨怎么走海运，运些器材过去。

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[FONT=仿宋][葵花盛开在Montreal的日子]“东进，东进，向未知世界前进！”――一个女法律人眼中的加拿大（及时更新）[/FONT] http://forum.canadameet.co/showthread.php?t=538592Ying Fu([FONT=楷体]葵花付英律师)[/FONT] 付英律师，专注于中加两国经贸领域法律事务，活跃在投资、融资、税务、地产、诉讼及冲突的解决、移民等领域。加拿大CMKZ律师事务所高级法律顾问、Sunflower Group·葵花法律中心主席、七天传媒·俱乐部副主席、葵花法律网创始人、21本葵花法律系列丛书作者、中国瀛和律师机构·北京瀛和律师事务所创始合伙人、律师学院专家顾问、中加法律中心主任。E-mail: [email protected] Webchat & QQ: 284870508葵花法律网：http://www.mykh.net/forum.php回复: 分享买房海运搬家仓储入住前各种手续流程楼主的110万不会是加币把 是人民币？

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-2010/1/14妥投(0213)- 2013/1/25 Visa ! - 2013/2/17 登陆定居蒙城 - 2013/5 生老三 。。。 - 终于工作了。。。楼主的110万不会是加币把 是人民币？点击展开...加币啊，100万以下的不是老房子就是地小。温哥华比多伦多，卡尔加里贵一倍吧

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2011.10.5妥悉尼；2012.1.4PER;2012.2.1FN;2012.3.17IP;2012.3.26ME;2012.3.28体检；2012.4.2登录费；2012.5.21MER;2012.5.22 PL;2012.5.31 current home address；2012.6.1current mailing address ；2012.6.2 DM；2012.6.7 毕业 每家都会有alarm system的，安全也是相对的。偷盗问题挺严重的点击展开...谢谢分享信息！

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2008撤案91，227北京-1111, 2010-4-30投妥, 2010-11-26FN，2010-7-7日4句IP，无背调，2012.2.21 ME，同日变IP5句。2013.1.28贴签证。2013.2.6DM。2013.2.9短登温哥华。2013.5.12长登多伦多。2014.3找到本专业工作，移民终于成功了！回复: 分享买房海运搬家仓储入住前各种手续流程谢谢分享！

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2006.12.18 FN，2012.3.13 电子ME ，2012.3.21体检，2012.4.26寄出补料 ，2012.7.3收到PL平信 2012.7.6香港签收护照，2012.7.13收到大信封。毕业了！！回复: 分享买房海运搬家仓储入住前各种手续流程我也想海运书啊，玩具啊，衣服啊什么的必备品，期待分享

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回复: 分享买房海运搬家仓储入住前各种手续流程海运的事情应该在温哥华如何搞定吗？是否需要开箱经常，请有经验的告知。

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回复: 分享买房海运搬家仓储入住前各种手续流程海运的事情应该在温哥华如何搞定吗？是否需要开箱经常，请有经验的告知。点击展开...应该是不用经常开箱，通常都是海关抽检。根据你的货物清单说明来看。货运公司说通常整箱托运九一定会开箱抽查，如果是拼箱就没准。温哥华这边你可以自己去清关，也可以找代理，或者丛国内货代那边让他们给找好代理。你可以选择送货上门，或者只到港口，其他事情自己解决，当然费用是不一的。

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回复: 分享买房海运搬家仓储入住前各种手续流程很有用,我准备7月中搬家.老公让我现在把要搬的东西出个清单给他,8月中他接我入关时报关.我们也需要寄仓,请问楼主你说的那个便宜的寄仓联系电话有吗?到时候可以和这边货运找的比较一下.家里的电器也是才买不到一年,加拿大的电又不同请楼主赐教!

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开心快乐的过着辛苦而幸福的生活很有用,我准备7月中搬家.老公让我现在把要搬的东西出个清单给他,8月中他接我入关时报关.我们也需要寄仓,请问楼主你说的那个便宜的寄仓联系电话有吗?到时候可以和这边货运找的比较一下.家里的电器也是才买不到一年,加拿大的电又不同请楼主赐教!点击展开...我们找的寄仓在south surrey，那边的如果是13立方的差不多120刀一个月，要自己买挂锁，自己买保险。还有更大的。如果你寄存时间长就有可能前一两个月免费。电器就没办法了，留在国内吧，这边不贵，我们刚买了，只是运费贵，但是也能跟他砍一下价。

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回复: 分享买房海运搬家仓储入住前各种手续流程我们找的寄仓在south surrey，那边的如果是13立方的差不多120刀一个月，要自己买挂锁，自己买保险。还有更大的。如果你寄存时间长就有可能前一两个月免费。 电器就没办法了，留在国内吧，这边不贵，我们刚买了，只是运费贵，但是也能跟他砍一下价。点击展开...感谢!感谢!立即转发给老公看.

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开心快乐的过着辛苦而幸福的生活回复: 分享买房海运搬家仓储入住前各种手续流程多谢LZ分享！我们一家三口计划明年春节期间就把家搬过去并花一个月的时间买好房子和办好所有落地安居以及孩子读书的事情，看来不是那么简单的事情啊,,,看来买房、搬家、孩子入读等事情很难在一个月内完成啊,,,

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