在加拿大
[FONT="宋体"]2010年09月04日：第96届?球?私人移民俱乐部“移民城市纵观之多伦多（上）”活动[/FONT]?球?私人移民俱乐部一直致力于为会员提供最为专业的一站式移民服务和增值服务。继?球?推出 “移民城市纵观系列”沙龙向会员介绍了魁北克、温哥华、香港之后，本周六我们邀请到了?球?多伦多接待处及俱乐部负责人Jenny女士，为会员来带一场多伦多城市、教育、生活、房产主题的温馨沙龙活动。相信对于选择在多伦多定居并安排子女读书的会员家庭会是宝贵的交流机会。活动当天，还不到活动开始的时间，北京总部的沙龙室里早早就高朋满座了。两点伊始，活动准时开始，由环球的咨询部主管Diana女士主持，她感谢会员的积极参与之余，也介绍了?球?私人移民俱乐部的服务宗旨。
紧接着就进入到今天的主题―“城市纵观之多伦多”，由环球多伦多接待处负责人Jenny女士为到场的会员就多伦多城市生活、教育、购房等方面的内容进行详细介绍。多伦多属于安大略省，位于加拿大东南部地区，部分国土和美国接壤，著名的尼亚加拉大瀑布其实在加、美两国都能看到，但在加拿大这边看，更壮观。安省的纬度其实和BC省基本一致，但温哥华属于海洋性气候，所以多伦多的冬天稍比温哥华冷些，但整体来说，气候颇为温和，拥有加拿大最和暖的春季及夏季。大多伦多地区(GTA)不仅只有多伦多市，还包含了其它一些自治市：皮尔区、夏顿区、约克区和杜林区。具体到多伦多市来说，多伦多是加拿大最大的城市，居住着250万人口，是安大略湖畔世界一流的艺术和文化设施、购物美食体验及家庭娱乐活动，每年吸引着超过1600万的观光客。Jenny女士也介绍了各个居住区的概况，其中Scraborough区是最早的香港、台湾移民曾经的居住首选，因此交通、生活比较方便，但目前来说，房子和设施较旧，人口也比较复杂。北约克其实是比较不错的选择，各方面的设施都不错。 
然后Jenny女士讲到了众多会员关注的子女教育的部分。在安省，聚集了加拿大绝大多数的高等学府，其中知名学府有多伦多大学、西安大略大学、滑铁卢大学及皇后大学等。所以，如果是从教育的角度考虑，Jenny建议大家其实最好是选择在多伦多居住。 
Jenny为客户介绍了一些加拿大以及多伦多的教育体系和学校。年纪较小的移民在申请入学的时候要准备出生公证、住址证明（因为是按照住址分学区的）、护照移民纸以及疫苗接种记录。多数学校都要求新移民在入学之前到专业机构做一个能力评估，主要是英语和数学。有些学生会被要求上ESL ，ESL是为母语非英语的学生设计的熟悉英语的过渡课程。多伦多地区比较特别的一点是，入读高中的年龄可以止到21岁，比较长。这一点对一些新移民子女比较有利。最后还简单介绍了大多地区学校的排名情况，高中毕业和大学入学的要求。最后，Jenny讲到了另一个备受关注的话题―买房子。多伦多的主要房屋类型包括独立屋、半独立屋、连屋、排屋还有公寓。从土地产权上来说，又分为freehold和Condomimium，freehold就是屋主拥有土地的所有权和房屋、房屋内外全部由屋主负责维护并且无需缴物业管理费；Condomimium则为屋主只拥有房屋，公共部分与其他业主共同拥有；所有的业主对全部的土地共同拥有，每人占一个平均的份额。房屋的外部结构和公共设施管理通常由共管公司负责，需缴纳物业管理费。客户最喜欢购置的是花园洋房，买房后土地也归购房者所有。 
Jenny为大家介绍了在大多地区购房的费用，包括土地转让税（安大略省及多市各一份）、律师费（1200-1500加元）、保险费以及验房费。在向银行申请贷款时，银行会严格审查客户的信用。这就涉及到刚登陆的客户在加国没有信用度和工作的问题，银行会要求至少支付房款的25%首付，然后批复贷款。最后，Jenny为即将登陆的客户提出了一些实用的建议。讲解过后，嘉宾和主持人针对客户的提问都予以详细的解答。客户也围在一起就自己所面临的问题进行了讨论，互相交流意见。现场气氛轻松愉快，笑声不断。
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