加拿大华人论坛 加拿大留学移民美国投资移民 - EB-5 房产项目的风险
在加拿大
EB-5 房产项目的风险 1、市场风险美国房产市场依然低迷，恢复缓慢，供大于求，这对于销售型房产项目，极为不利。 提示：对于销售型房产项目，当心被套。 2、资金风险刚刚经历过金融危机的美国银行业，对房产项目极为谨慎，只有少数极好的项目，才能得到银行的惠顾。并且，所有的房产项目，在资金要求上，有一个起始要求，这就是项目的起始资金。 提示：关注房产项目的资金链是否牢固 3、就业风险：通常EB-5 房产项目的就业风险较大，因为雇佣下列用工是不被移民局接受的：A临时短工；B不足两年的雇工C移民局审核就业岗位，主要是看第三年的就业状况。D租赁型的房产项目，有些雇佣人数，有可能不被移民局接受 提示：对于建设期少于两年及租赁型房产项目，要认真核查就业报告是否合理。
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不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关回复: EB-5 房产项目的风险B 和 C 是你自己想出来的吗？
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回复: EB-5 房产项目的风险B 和 C 是你自己想出来的吗？点击展开...您问出这个问题，反映了您忽略了现在I-526和广领馆的处理排队现象，以及有条件绿卡开始计算两年的时间标志。（I-526：6个月左右，NVC国家签证中心到广领馆6个月，客户根据自身的情况陆续登陆，180天内=6个月） I-829阶段，通常就是在项目的第三年左右考核就业人数，以此时间的为准，光满足前两年那你就麻烦大了，申请时解除条件时不够人数或达不到条件，肯定是不行的。 按照被批准的商业计划书执行，这个比什么都重要。
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不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关回复: EB-5 房产项目的风险请教楼主，你的意思是：每个就业人数都要干满申请829之前的两年时间？
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回复: EB-5 房产项目的风险你能就B和C，举例说明吗。成功的或者不成功的。比如说美国生活，你的意思是说一给他钱，他的楼就是好的，而且都已经租出去的。？或者以前CCAE等项目，都是满员的2年雇工？？？EB-5 房产项目的风险 1、市场风险美国房产市场依然低迷，恢复缓慢，供大于求，这对于销售型房产项目，极为不利。 提示：对于销售型房产项目，当心被套。 2、资金风险刚刚经历过金融危机的美国银行业，对房产项目极为谨慎，只有少数极好的项目，才能得到银行的惠顾。并且，所有的房产项目，在资金要求上，有一个起始要求，这就是项目的起始资金。 提示：关注房产项目的资金链是否牢固 3、就业风险：通常EB-5 房产项目的就业风险较大，因为雇佣下列用工是不被移民局接受的：A临时短工；B不足两年的雇工C移民局审核就业岗位，主要是看第三年的就业状况。D租赁型的房产项目，有些雇佣人数，有可能不被移民局接受 提示：对于建设期少于两年及租赁型房产项目，要认真核查就业报告是否合理。点击展开...
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