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在加拿大

首先要说明，美国移民律师有一些是项目公司聘请的做项目公司文件的，同时这些律师也由项目公司指定 或推荐与中国的中介公司合作，处理中介介绍来的客户的移民申请。这些律师往往和投资人没有直接联系，都是通过中介传话的。而且这些律师严格意义上讲，不是 投资人的律师，而是项目公司或中介的律师。他们与投资人是有利益冲突的。所以严格说来，项目公司的律师是不能代理客户投资该项目的，是违反美国律师职业准 则的。 本文重点不是讨论以上与投资人利益有冲突的项目律师在EB5申请中的问题的，而是着重讨论投资人自己聘请的EB5律师在整个过程中会有什么作用，能帮客户达到什么目的。 1. 投资移民涉及投资咨询和移民法律服务两个方面。大多数美国律师是文科出身，在学校本科读的是文学，历史，政治，哲学的居多，后来有一些中国人原来是学理工 的也改行学了法律，无论以上什么背景，一般的美国律师是没有商业，金融或投资背景的。因此，大多数美国律师自己也不太懂EB5投资方面的项目选择问题。只 有少数有金融投资背景的律师才有可能为投资者提供一些这方面的咨询或建议。当然这些咨询和建议也只是供投资人参考的，不能作为投资的法律依据。 2. 投资人聘请的律师至少可以将投资项目的文件要点解释给客户听。因为有些项目文件没有中文翻译，或者是有，也需要美国律师根据上下文解释给客户听才能搞明 白。比如一些关键问题，如投资款托管使用程序，526不被批准如何处理退款，829被拒如何处理，资金如何退出等核心问题，都应当在项目文件中有所表述。 美国律师至少要把这些条款给投资人解释清楚，投资人自己才可以决定是否能接受这些风险。 3. 投资人的律师代表客户与项目公司沟通有关投资和移民文件递交的具体程序。律师可以指导帮助投资人完成整个移民申请程序。由于移民律师是直接准备526申请文件的，所以在文件准备方面可以让投资人少走弯路，设计好文件方案。 4. 一般项目公司不会为1-2个投资人改变项目文件。否则同一个项目的投资人权益不一样，项目公司很难管理。所以投资人不要指望律师可以帮助投资人与项目公司 谈判，更改重大项目条款，除非很多投资人准备投一个项目，能占该项目融资计划的30%以上，这样才有足够力量与项目公司谈判。 5. 投资人聘请的律师虽然一般不能改变项目文件和条款，但是至少可以让投资人清楚这些条款的具体内容，投资人如果不满意，可以用脚投票，不投该项目即可。 总之，如果投资人聘请了一个专业有金融投资知识的移民律师，就可以在投资项目选择方面多一个独立专业的参考依据，而且可以搞清楚整个投资文件的条款从而决定自己能否接受这些条款还是另外选择别的项目。另外，投资人在与项目公司或移民局沟通时通过律师更准确更快捷。 www.fenglaweb5.com QQ： 1055867626

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回复: 关于美国移民律师在EB5申请中的作用还有以下补充：[FONT=宋体]投资人聘请的律师还可以对项目的真实性做一些背景调查。现在互联网非常发达，美国又是一个信息高度透明言论自由的社会。很多项目，公司和个人的信息都在互联网上可以搜索到。我们最近就受客户委托，调查了不少区域中心的项目，大部分都没有什么大问题，但是遇到少数项目，的确存在重大信息隐瞒和误导投资人的情况。这些问题一个好的美国律师是可以帮投资人发现的。[/FONT]

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回复: 关于美国移民律师在EB5申请中的作用就问cmb组九有问题吗?他们现在要求重签托管协议，提前从监管帐户放款。

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回复: 关于美国移民律师在EB5申请中的作用组9目前为止没有信息披露问题，问题在移民局审批速度太慢，而项目需要用款。当然如果现在放款，将来移民局不批该项目，那么资金返还还是有风险的。

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回复: 关于美国移民律师在EB5申请中的作用芝加哥会议中心出事充分证明所有EB5项目需要通过独立的为投资人服务的律师进行项目文件审查和尽职调查才是投资人的安全保障。

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回复: 关于美国移民律师在EB5申请中的作用首先要说明，美国移民律师有一些是项目公司聘请的做项目公司文件的，同时这些律师也由项目公司指定 或推荐与中国的中介公司合作，处理中介介绍来的客户的移民申请。这些律师往往和投资人没有直接联系，都是通过中介传话的。而且这些律师严格意义上讲，不是 投资人的律师，而是项目公司或中介的律师。他们与投资人是有利益冲突的。所以严格说来，项目公司的律师是不能代理客户投资该项目的，是违反美国律师职业准 则的。 本文重点不是讨论以上与投资人利益有冲突的项目律师在EB5申请中的问题的，而是着重讨论投资人自己聘请的EB5律师在整个过程中会有什么作用，能帮客户达到什么目的。 1. 投资移民涉及投资咨询和移民法律服务两个方面。大多数美国律师是文科出身，在学校本科读的是文学，历史，政治，哲学的居多，后来有一些中国人原来是学理工 的也改行学了法律，无论以上什么背景，一般的美国律师是没有商业，金融或投资背景的。因此，大多数美国律师自己也不太懂EB5投资方面的项目选择问题。只 有少数有金融投资背景的律师才有可能为投资者提供一些这方面的咨询或建议。当然这些咨询和建议也只是供投资人参考的，不能作为投资的法律依据。 2. 投资人聘请的律师至少可以将投资项目的文件要点解释给客户听。因为有些项目文件没有中文翻译，或者是有，也需要美国律师根据上下文解释给客户听才能搞明 白。比如一些关键问题，如投资款托管使用程序，526不被批准如何处理退款，829被拒如何处理，资金如何退出等核心问题，都应当在项目文件中有所表述。 美国律师至少要把这些条款给投资人解释清楚，投资人自己才可以决定是否能接受这些风险。 3. 投资人的律师代表客户与项目公司沟通有关投资和移民文件递交的具体程序。律师可以指导帮助投资人完成整个移民申请程序。由于移民律师是直接准备526申请文件的，所以在文件准备方面可以让投资人少走弯路，设计好文件方案。 4. 一般项目公司不会为1-2个投资人改变项目文件。否则同一个项目的投资人权益不一样，项目公司很难管理。所以投资人不要指望律师可以帮助投资人与项目公司 谈判，更改重大项目条款，除非很多投资人准备投一个项目，能占该项目融资计划的30%以上，这样才有足够力量与项目公司谈判。 5. 投资人聘请的律师虽然一般不能改变项目文件和条款，但是至少可以让投资人清楚这些条款的具体内容，投资人如果不满意，可以用脚投票，不投该项目即可。 总之，如果投资人聘请了一个专业有金融投资知识的移民律师，就可以在投资项目选择方面多一个独立专业的参考依据，而且可以搞清楚整个投资文件的条款从而决定自己能否接受这些条款还是另外选择别的项目。另外，投资人在与项目公司或移民局沟通时通过律师更准确更快捷。 www.fenglaweb5.com QQ： 1055867626点击展开...你们的律师楼服务可以最终提供的是什么内容？可以提供对项目调查的legal opinion吗？ 另外“总之，如果投资人聘请了一个专业有金融投资知识的移民律师，就可以在投资项目选择方面多一个独立专业的参考依据。”这个说法要谨慎。我的理解是要么有商业律师资格，可以提供商业咨询。要么有FINRA的投资推荐资质，才可以推荐一个投资项目给accredited投资者，所有项目讨论不可以针对普通大众，至少目前不可以公开讨论一个私募项目。如果没有security brokerage资质的情况下公开讨论项目内容，本身已经违规。在没有证券投资资质的情况下“推荐”项目给投资者就更是触犯法律了。

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回复: 关于美国移民律师在EB5申请中的作用你们的律师楼服务可以最终提供的是什么内容？可以提供对项目调查的legal opinion吗？ 另外“总之，如果投资人聘请了一个专业有金融投资知识的移民律师，就可以在投资项目选择方面多一个独立专业的参考依据。”这个说法要谨慎。我的理解是要么有商业律师资格，可以提供商业咨询。要么有FINRA的投资推荐资质，才可以推荐一个投资项目给accredited投资者，所有项目讨论不可以针对普通大众，至少目前不可以公开讨论一个私募项目。如果没有security brokerage资质的情况下公开讨论项目内容，本身已经违规。在没有证券投资资质的情况下“推荐”项目给投资者就更是触犯法律了。点击展开...我们查过SEC的案例讨论，对目前我们的做法SEC大多采取不予采取行动（no action letter）的做法，因为我们的动机并没有什么问题，只是凭借我们的专业知识，为投资人提供一些免费咨询。

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回复: 关于美国移民律师在EB5申请中的作用如果你收项目方的回扣，就是违法了。

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回复: 关于美国移民律师在EB5申请中的作用面向中国市场的项目方代理（移民代理服务公司），因提供代理服务而获得报酬呢？

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