加拿大华人论坛 加拿大留学移民美国投资移民 - 【转发】华盛顿区域中心AUSA对谣
在加拿大
这是来自华盛顿区域中心（WRC），由Access the USA（AUSA）经营，并管理着520大桥修善项目的公司正式回应。WRC觉得读者们有权了解真相，而不是网络上散播的谣言。 回应疑虑： 1. WRC并不负责筹集22.2亿美金，我们只是受投资人的委任去购买我们所需要的债券。换言之，无论WRC真正买了多少债券，都不会影响520大桥施工的筹款。原因在于华盛顿州是向公众发售这些免税的市政债券，不只向WRC开放。事实上，任何人或者是机构（美国境内的或者是海外的）都可以通过相关渠道购买到520大桥的债券来作为投资。总之，EB-5投资仅仅占520大桥项目的一小部分。 华盛顿州，和其它在美国的政府单位（城市，郡，州，学区，公共单位等等）和其它国家使用市政债券为市政设施项目集资。这种做法一直被沿用了几百年，远远早于EB-5投资移民。市政债券和国库券没有太大区别，国库券是由美国联邦政府发行的，并且由中国政府作为投资购买。 华盛顿州债券是公开交易的债券，并且享有惠誉AA+评级，穆迪Aa1评级和标准普尔AA + 的评级。没有其它任何的EB-5区域中心的私人投资项目拥有任何这类的正式信用评级。任何一个聪明的投资者会明白为什么债券会大幅度的降低总的投资风险。 2. 华盛顿州债券是由华盛顿州和其人民的信任作为支持的。为了支付利息和本金给投资人，州政府只需简单向本州居民收税来履行它的支付义务。市政债券和其它的公司股票不同，因为债券是债务的发行，而股票是由公司所持有的。债券是借款人（政府）有契约责任去支付出借人利息和本金。AA债券的默认风险值是0.03%（相关数据由穆迪提供）。 市政债券是每天在货币兑换台由美国政府交易的。债券的价格变动取决于市场力量和利率。对于投资人来说，重要的是有一个交易的平台来买入和卖出债券。大多数其它EB-5投资项目，投资人的权益被困在私有产权中无法公开交易。结果，投资人想要退出大多就会被迫将所持权益以极大的折扣回售给区域中心或者投资人必须持有权益很长一段时间直到主要合伙人（区域中心）决定变卖他们的份额。 3. 相反，银行， 保险公司， 私人公司，共同基金，退休基金，个人投资者通常以投资的形式购买和交易政府债券。债券是流动资产， 它会产生利息和潜在的价格上涨。 债券有不同的成熟期，它能短至一年或长至三十年不等。五年之后，投资人可以选择出售债券或持有债券直到时机成熟或者之后再出售（通常利息是大概每年5%）。没有理由持有债券直至30年， 我们也不建议我们的投资者这么做。 AUSA， 是唯一一个建立使用政府保障债券来作为EB-5投资移民的区域中心。不仅投资人可以相信政府保障债券作为投资，投资人也可以相信政府管理施工的项目。AUSA使用美国移民局的首选工作方法，RIM II，来计算总的工作岗位数目来确保I-829的批准。并且，无论AUSA签署了0个投资人或是1000个投资人，世界最长的浮桥修善工程都会在按期完成，同时我们所有的EB-5投资人会收到他们的永久居民身份。 综上所述，WRC希望借这次机会向我们的潜在投资人解释我们项目的安全性。我们预计这类不道德的攻击会持续在网上出现，由于区域中心和中国代理的竞 争日渐激烈。只要是对股票和债券市场如何运作有点知识的聪明人都应当开始看到使用市政债券做为EB-5投资移民的好处。
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不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关AUSA， 是唯一一个建立使用政府保障债券来作为EB-5投资移民的区域中心。。点击展开...用谎言来遮盖谎言。移民局对该区域中心的批准函根本不包括政府保障证券的发行。
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回复: 转发华盛顿区域中心AUSA对谣言的正式回应~~越看越糊涂，看来还是要用时间来证明一切！
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回复: 转发华盛顿区域中心AUSA对谣言的正式回应~~有钱人不见得都聪明有钱人不见得心理素质就好他们有些人仅仅是因为曾经做对了一件事~ 有些东西错过了，就永不再来了！
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不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关回复: 转发华盛顿区域中心AUSA对谣言的正式回应~~真心希望你是对的！不要让我失望！
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回复: 转发华盛顿区域中心AUSA对谣言的正式回应~~这是来自华盛顿区域中心（WRC），由Access the USA（AUSA）经营，并管理着520大桥修善项目的公司正式回应。WRC觉得读者们有权了解真相，而不是网络上散播的谣言。 回应疑虑： 1. WRC并不负责筹集22.2亿美金，我们只是受投资人的委任去购买我们所需要的债券。换言之，无论WRC真正买了多少债券，都不会影响520大桥施工的筹款。原因在于华盛顿州是向公众发售这些免税的市政债券，不只向WRC开放。事实上，任何人或者是机构（美国境内的或者是海外的）都可以通过相关渠道购买到520大桥的债券来作为投资。总之，EB-5投资仅仅占520大桥项目的一小部分。 华盛顿州，和其它在美国的政府单位（城市，郡，州，学区，公共单位等等）和其它国家使用市政债券为市政设施项目集资。这种做法一直被沿用了几百年，远远早于EB-5投资移民。市政债券和国库券没有太大区别，国库券是由美国联邦政府发行的，并且由中国政府作为投资购买。 华盛顿州债券是公开交易的债券，并且享有惠誉AA+评级，穆迪Aa1评级和标准普尔AA + 的评级。没有其它任何的EB-5区域中心的私人投资项目拥有任何这类的正式信用评级。任何一个聪明的投资者会明白为什么债券会大幅度的降低总的投资风险。 2. 华盛顿州债券是由华盛顿州和其人民的信任作为支持的。为了支付利息和本金给投资人，州政府只需简单向本州居民收税来履行它的支付义务。市政债券和其它的公司股票不同，因为债券是债务的发行，而股票是由公司所持有的。债券是借款人（政府）有契约责任去支付出借人利息和本金。AA债券的默认风险值是0.03%（相关数据由穆迪提供）。 市政债券是每天在货币兑换台由美国政府交易的。债券的价格变动取决于市场力量和利率。对于投资人来说，重要的是有一个交易的平台来买入和卖出债券。大多数其它EB-5投资项目，投资人的权益被困在私有产权中无法公开交易。结果，投资人想要退出大多就会被迫将所持权益以极大的折扣回售给区域中心或者投资人必须持有权益很长一段时间直到主要合伙人（区域中心）决定变卖他们的份额。 3. 相反，银行， 保险公司， 私人公司，共同基金，退休基金，个人投资者通常以投资的形式购买和交易政府债券。债券是流动资产， 它会产生利息和潜在的价格上涨。 债券有不同的成熟期，它能短至一年或长至三十年不等。五年之后，投资人可以选择出售债券或持有债券直到时机成熟或者之后再出售（通常利息是大概每年5%）。没有理由持有债券直至30年， 我们也不建议我们的投资者这么做。 AUSA， 是唯一一个建立使用政府保障债券来作为EB-5投资移民的区域中心。不仅投资人可以相信政府保障债券作为投资，投资人也可以相信政府管理施工的项目。AUSA使用美国移民局的首选工作方法，RIM II，来计算总的工作岗位数目来确保I-829的批准。并且，无论AUSA签署了0个投资人或是1000个投资人，世界最长的浮桥修善工程都会在按期完成，同时我们所有的EB-5投资人会收到他们的永久居民身份。 综上所述，WRC希望借这次机会向我们的潜在投资人解释我们项目的安全性。我们预计这类不道德的攻击会持续在网上出现，由于区域中心和中国代理的竞 争日渐激烈。只要是对股票和债券市场如何运作有点知识的聪明人都应当开始看到使用市政债券做为EB-5投资移民的好处。点击展开...请出示该区域中心的原文文件，谢谢
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回复: 转发华盛顿区域中心AUSA对谣言的正式回应~~请出示该区域中心的原文文件，谢谢点击展开... AUSA回应作者们的疑虑 http://www.chineseinla.com/f/page_viewp/p_236363.html
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不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关请出示该区域中心的原文文件，谢谢点击展开...VISA以前上贴过区域中心的原件，我帮他存着呢。申请520项目的526，需要做AMENDENT，加入政府保障债券。不知他们的AMENDENT是否会被移民局批准呢。这直接影响投资人的526申请。 投资人应该对照520项目的商业计划和区域中心的商业计划，看看是不是一致。因为区域中心的商业计划才是移民局批准的。
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回复: 转发华盛顿区域中心AUSA对谣言的正式回应~~AUSA回应作者们的疑虑http://www.chineseinla.com/f/page_viewp/p_236363.html点击展开...那叫自圆其说。跟铁道部的新闻发言人的话一样，“你信吗？反正我信了。”
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回复: 转发华盛顿区域中心AUSA对谣言的正式回应~~2011年美国EB-5绿卡转正绿42%左右（见不久前网易新闻），其中超过一半以上的人投资款全无。也就是不到20%的人投资保住，并获得了正式绿卡。 2011年转正的人是2008-2009年的投资移民。过了三年，一切又在变化中，是变好了，还是变化了？绿卡转正率是降低了，还是会升高，希望有人能够分析分析
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我最关心的人是我的伢VISA以前上贴过区域中心的原件，我帮他存着呢。申请520项目的526，需要做AMENDENT，加入政府保障债券。不知他们的AMENDENT是否会被移民局批准呢。这直接影响投资人的526申请。 投资人应该对照520项目的商业计划和区域中心的商业计划，看看是不是一致。因为区域中心的商业计划才是移民局批准的。点击展开...不需要做修订！对于区域中心的知识你需要补课！ 任何区域中心都有后续的第二、第三个.......第N个项目，这些投资机会只要不超出批准信允许的产业集群（北美产业分类代码（NAICS））,区域中心都不需要递交修正案，只有超范围才需要递交修正案来增项。----请注意这里说的是产业集群，而不是特指具体项目。 520大桥作为后续项目，其商业计划书和区域中心的初次申请时商业计划书一定不一样。 不要将区域中心的立项申请计划书、样本申请与具体项目I-526申请的商业计划书混为一谈。 给阿拉斯加高架桥工程提供补充性的融资 与 给SR520 大桥重建工程提供补充性的融资，没有本质的差别。阿拉斯加高架桥也是发行债券的项目，这个样本项目USCIS是允许它作为EB-5项目的。
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不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关那叫自圆其说。跟铁道部的新闻发言人的话一样，“你信吗？反正我信了。”点击展开...你做人有问题！
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不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关有钱人不见得都聪明有钱人不见得心理素质就好他们有些人仅仅是因为曾经做对了一件事~ 有些东西错过了，就永不再来了！点击展开...依稀感觉到一种劫富济贫的侠义之气
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回复: 转发华盛顿区域中心AUSA对谣言的正式回应~~2011年美国EB-5绿卡转正绿42%左右（见不久前网易新闻），其中超过一半以上的人投资款全无。也就是不到20%的人投资保住，并获得了正式绿卡。 有时间去研究网易新闻，怎么不去看看美国移民局的官方网站~~96%点击展开...
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回复: 转发华盛顿区域中心AUSA对谣言的正式回应~~2011年美国EB-5绿卡转正绿42%左右（见不久前网易新闻），其中超过一半以上的人投资款全无。也就是不到20%的人投资保住，并获得了正式绿卡。 有时间去研究网易新闻，怎么不去看看美国移民局的官方网站~~96%点击展开...避免谣言，媒体网站要自律！点击展开...
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不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关有时间去研究网易新闻，怎么不去看看美国移民局的官方网站~~96%点击展开...移民局的数据是指移民局递上829申请有审批结果的，有96%批准率，这是不算526申请后放弃829申请的，以及829PENDING 的。如果都算上，829批准是多少呢？60%左右了，不到70%。
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回复: 转发华盛顿区域中心AUSA对谣言的正式回应~~一个是当季通过的数量，一个是当季收到的总数，两者相除得到96%，实际上两者有半年左右的时间差，不是对同一个批案子的统计。 请问：那个投资者I-526通过了，会放弃申请I-829的？ I-829 Pending （补料 ＲＦＥ）也包含在收到的总数里对吧。
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不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关回复: 转发华盛顿区域中心AUSA对谣言的正式回应~~这个项目很危险！
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回复: 转发华盛顿区域中心AUSA对谣言的正式回应~~这个项目很危险。 但期待的好事是项目被通过。这种模式一旦被认可，就意味着中国投资人可以自行购买类似债券，申请EB-5啦！ 不需要做修订！对于区域中心的知识你需要补课！ 任何区域中心都有后续的第二、第三个.......第N个项目，这些投资机会只要不超出批准信允许的产业集群（北美产业分类代码（NAICS））,区域中心都不需要递交修正案，只有超范围才需要递交修正案来增项。----请注意这里说的是产业集群，而不是特指具体项目。520大桥作为后续项目，其商业计划书和区域中心的初次申请时商业计划书一定不一样。不要将区域中心的立项申请计划书、样本申请与具体项目I-526申请的商业计划书混为一谈。给阿拉斯加高架桥工程提供补充性的融资 与 给SR520 大桥重建工程提供补充性的融资，没有本质的差别。阿拉斯加高架桥也是发行债券的项目，这个样本项目USCIS是允许它作为EB-5项目的。点击展开...
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回复: 转发华盛顿区域中心AUSA对谣言的正式回应~~这个项目很危险。 但期待的好事是项目被通过。这种模式一旦被认可，就意味着中国投资人可以自行购买类似债券，申请EB-5啦！点击展开...精辟！
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