加拿大华人论坛 加拿大留学移民美国投资移民 - 讨论一下，项目的几种“担保”形式。
在加拿大
大家知道，eb-5成功的关键就是选择一个好的项目，理想就是二年后能够绿卡转正和五年后成功收回投资款。在这二方面其实中介和律师给你的帮助有限，关键还是要看自己的选择。现在流行的几种“担保”形式如下：（1） 投资以贷款形式借给位于指定区域内的公司，该公司已其自身的资产或母公司资产，或另一关联公司的资产作抵押，5年还款。若还不出，担保资产和担保公司的资产用来还贷。这种方式由于有清楚地还款时间表，加上有资产作抵押，虽然回报率不高（最高为3.875%年回报率），仍有许多投资人愿意接受。这种方式的风险在于如果借款公司经营不善加上担保公司资产缩水会直接影响到5年后的还款。（2）投资”Equity”，成为股东或有限合伙人。例如，如果该项投资有100个投资人，每人投50万美元，每一位投资人即为1%股东或合伙人。地区中心作为管理人或执行合伙人要收取20-30%的收入作为管理费用。5年后投资人可出售其股份。出售的价格依当时的市价决定。由于这种股份的流通性较差，交易起来比较困难，故其售价也会受到影响。投资”Equity”一般没有第三方担保，投资项目的回报与将来本金的回收完全取决于项目的经营状况和投资协议中规定的管理费用，利润分配比例，经营及管理情形和市场走势。如果管理人具诚信、有能力，收取费用合理，加上投资项目适宜，这种投资方式可能是取得最大回报的一种投资形式。（3）用关联上市公司的股票作为5年后退还本金的保证。一家节能汽车公司承诺5年后用一家在香港上市公司市值65万美元的股票还给退股的投资移民。该香港上市公司的市值不到20亿港币，净资产约2亿港币，2009年亏损1亿多港币。用这样的公司的股票作为5年后退股的资产返还不十分吸引人。
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回复: 讨论一下，项目的几种“担保”形式。关注EB-5项目投资回报，那是很愚蠢的行为。建议你直接找项目方的具体运营负责人谈一下，感觉一下是不是忽悠的成分多。
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回复: 讨论一下，项目的几种“担保”形式。关注EB-5项目投资回报，那是很愚蠢的行为。建议你直接找项目方的具体运营负责人谈一下，感觉一下是不是忽悠的成分多。点击展开... 赞！很多人把美国移民项目想成买ＣＤ了。投资本金能最终通过投资回报拿回都不知道，完全不知道风险是主要考虑。
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