加拿大华人论坛 加拿大留学移民美国投资移民 - 针对美国项目方隐藏信息，对中国的中介公司提个建议
在加拿大
随着越来越多的eb5项目的出台，私募这种性质的弊端逐步反映出来了。就是项目方隐藏信息，很多重要信息对中国的中介公司都不公开，却让中介公司去推荐给客户。而中介公司多数都是一盘散沙，各自作尽职调查，有很多甚至不做，或没有能力作最基本的尽职调查就草草上马去推广。今后倒霉的是取得了一些经济利益但替人受过的中介公司和无辜的投资者，这是个机制上的重大缺陷。 建议有能力的负责任的中介公司和行业专家能联手对项目进行调查。这样集中力量，能在作尽职调查的时候更强势。两年以前这样的提议可能还比较幼稚，但是现在随着中介越来越了解eb5本质，这已经有可以操作性了。 比如一个中介向项目方索取项目的交易历史和项目方的财务状况，项目的财务状况的时候，对一些敏感问题，项目方常常拒绝。但是如果3~5家中介一起提出这些问题，要求对方出具具有法律效应的律师函及银行协议，财务状况等文件的时候，对方要进中国市场，恐怕就不得不提供。这样更有利于行业发展。 这样即使作尽职调查，每个中介分担一些费用，成本会比单打独斗低很多。不知道各个中介是否有此兴趣？
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回复: 针对美国项目方隐藏信息，对中国的中介公司提个建议倡议很好，坚决支持！算我一个。我觉得至少现在有集团性项目管理部门的公司应该成立一个联盟组织，由村长负责牵头吧。
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不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关随着越来越多的eb5项目的出台，私募这种性质的弊端逐步反映出来了。就是项目方隐藏信息，很多重要信息对中国的中介公司都不公开，却让中介公司去推荐给客户。而中介公司多数都是一盘散沙，各自作尽职调查，有很多甚至不做，或没有能力作最基本的尽职调查就草草上马去推广。今后倒霉的是取得了一些经济利益但替人受过的中介公司和无辜的投资者，这是个机制上的重大缺陷。 建议有能力的负责任的中介公司和行业专家能联手对项目进行调查。这样集中力量，能在作尽职调查的时候更强势。两年以前这样的提议可能还比较幼稚，但是现在随着中介越来越了解eb5本质，这已经有可以操作性了。 比如一个中介向项目方索取项目的交易历史和项目方的财务状况，项目的财务状况的时候，对一些敏感问题，项目方常常拒绝。但是如果3~5家中介一起提出这些问题，要求对方出具具有法律效应的律师函及银行协议，财务状况等文件的时候，对方要进中国市场，恐怕就不得不提供。这样更有利于行业发展。 这样即使作尽职调查，每个中介分担一些费用，成本会比单打独斗低很多。不知道各个中介是否有此兴趣？点击展开...估计中介们没兴趣，只要中介不要互相在背后捅刀子就已经万幸了！
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回复: 针对美国项目方隐藏信息，对中国的中介公司提个建议不带他们玩，我们成立个合伙组织吧，村长当GP，招募LP，村长管理并支配合伙人的syndication fee。 三个臭皮匠顶一个诸葛亮
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不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关随着越来越多的eb5项目的出台，私募这种性质的弊端逐步反映出来了。就是项目方隐藏信息，很多重要信息对中国的中介公司都不公开，却让中介公司去推荐给客户。而中介公司多数都是一盘散沙，各自作尽职调查，有很多甚至不做，或没有能力作最基本的尽职调查就草草上马去推广。今后倒霉的是取得了一些经济利益但替人受过的中介公司和无辜的投资者，这是个机制上的重大缺陷。 建议有能力的负责任的中介公司和行业专家能联手对项目进行调查。这样集中力量，能在作尽职调查的时候更强势。两年以前这样的提议可能还比较幼稚，但是现在随着中介越来越了解eb5本质，这已经有可以操作性了。 比如一个中介向项目方索取项目的交易历史和项目方的财务状况，项目的财务状况的时候，对一些敏感问题，项目方常常拒绝。但是如果3~5家中介一起提出这些问题，要求对方出具具有法律效应的律师函及银行协议，财务状况等文件的时候，对方要进中国市场，恐怕就不得不提供。这样更有利于行业发展。 这样即使作尽职调查，每个中介分担一些费用，成本会比单打独斗低很多。不知道各个中介是否有此兴趣？点击展开... 人家不做调查，人家说“你选的是项目，不是中介公司”，潜台词是“项目不好是你选的不好，不是中介公司选得不好”。现在敢说“选EB5项目就是选移民公司，只有足够强的移民公司才能把项目查个地掉，才能拿到好项目”的移民公司太少了。
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回复: 针对美国项目方隐藏信息，对中国的中介公司提个建议不带他们玩，我们成立个合伙组织吧，村长当GP，招募LP，村长管理并支配合伙人的syndication fee。 三个臭皮匠顶一个诸葛亮点击展开... 村长希望有这个号召力。其实中介协会应该来做这个事。
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回复: 针对美国项目方隐藏信息，对中国的中介公司提个建议愿望是好的，操作有难度。 还是埋头赚钱，将来有足够资源，打通上下链，钱在自己口袋，自己管项目，就都好办了。
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回复: 针对美国项目方隐藏信息，对中国的中介公司提个建议愿望是好的，操作有难度。 还是埋头赚钱，将来有足够资源，打通上下链，钱在自己口袋，自己管项目，就都好办了。点击展开... 实情！
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回复: 针对美国项目方隐藏信息，对中国的中介公司提个建议此事孙长老应该惦记了很久了，支持一下～可以考虑以联合体的形式组织有兴趣的公司参与，作用类似协会。虽然松散，但至少可以协调各方资源，也可以独立接受联合体外的调查业务。这样既满足内部各公司的需求，也可以创收。行业必须引导市场形成收费作业的习惯，只有这样才能保证调查质量。投资人也要有付出意识，免费午餐的饭菜不可能好。要知道EB-5市场是利益导向，不是政治需求。
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You and I have memories Longer than the road That stretches out ahead. 超赞 赏 写在墙上的脸想当厨子的司机 0$(VIP 0) 1,5132012-07-19#10 回复: 针对美国项目方隐藏信息，对中国的中介公司提个建议补充：最坏的结果就是做了烈士，但种子种下了，总会留下点什么吧，是吧。
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You and I have memories Longer than the road That stretches out ahead.村长希望有这个号召力。其实中介协会应该来做这个事。点击展开... 实际情况，各地中介协会也是各自为政。移民资质都是诸侯割据状态，还没有始皇帝来一统江山
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念念不忘，必有回响 超赞 赏 E edwardhrc 0$(VIP 0) 1522012-07-19#12 回复: 针对美国项目方隐藏信息，对中国的中介公司提个建议针对区域中心项目无法把关。你看了开始部分但怎样把握结尾。
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回复: 针对美国项目方隐藏信息，对中国的中介公司提个建议有些项目的负面新闻在美国已经铺天盖地，难道中介连到美国的google网查一下的财力有没有？项目方隐藏信息，不管是否是道德，是正常的商业行为。中介该怎么处理这个问题，就是看中介是站在美国区域中心/项目方一方，还是站在投资人和公司的声誉这方了。
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回复: 针对美国项目方隐藏信息，对中国的中介公司提个建议挣钱是硬道理，几千平米的办公场所，估计比美国的EB5审理中心都大。甄别项目？不添油加醋就不错了。
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回复: 针对美国项目方隐藏信息，对中国的中介公司提个建议侨外移民中介如何？听说是国内最早做EB-5移民的中介....
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回复: 针对美国项目方隐藏信息，对中国的中介公司提个建议Gibson 不就在做风险评估的工作吗！ 而且他是在美国有执照滴。
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回复: 针对美国项目方隐藏信息，对中国的中介公司提个建议Gibson 不就在做风险评估的工作吗！ 而且他是在美国有执照滴。点击展开... 他做的一半内容没有用。不了解中国市场要查的是什么内容。也没有觉得他有看项目的经验。他必须重新定义他调查的内容，但是它本人也不知道该查什么。
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回复: 针对美国项目方隐藏信息，对中国的中介公司提个建议乱象丛生，未必不是好事。任何东东，都是大乱到大治。最低限，投资者并不傻，学习积累，都会变得聪明。中介也在学习。预计未来两年内，区域中心和中介都会大洗牌，因为I-829是要见包公的。 依靠中介协会，不要弄出个新足协就好。 Michael Gibson持证券牌。项目尽职调查，作用有多大，还很难说。
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回复: 针对美国项目方隐藏信息，对中国的中介公司提个建议乱象丛生，未必不是好事。任何东东，都是大乱到大治。最低限，投资者并不傻，学习积累，都会变得聪明。中介也在学习。预计未来两年内，区域中心和中介都会大洗牌，因为I-829是要见包公的。 依靠中介协会，不要弄出个新足协就好。 Michael Gibson持证券牌。项目尽职调查，作用有多大，还很难说。点击展开... 一定是会重新洗牌的。另外，的确也希望不搞出个新足协来。 Michael Gibson的那张牌没有什么神秘的。任何中国留学生出身的给30~40天一定能解决，只要找到一家证券公司作 sponsor。那更多的是从股票、401K、年金、教育计划、共同基金产品角度而不是做私募公司角度，找项目的角度。Michael没有美国私募公司的经验。
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