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在加拿大
鲲鹏等移民中介涉嫌虚假宣传近日，移民行业再起风波，曾被鲲鹏移民、世贸通移民等国内多家移民中介大肆宣传推广的“芝加哥会议中心”项目，被美国证券交易委员会定性为诈骗，并向地区法院提起诉讼。美国证监会在给法院的起诉书称，塞斯“刻意误导和用虚假信息骗取了外国投资人的资金”，操纵的项目存在多方面的欺诈行为。2013年03月28日09:44 来源：京华时报 手机看新闻打印网摘纠错商城分享推荐 字号 京华时报漫画任梦真 近日，移民行业再起风波，曾被鲲鹏移民、世贸通移民等国内多家移民中介大肆宣传推广的“芝加哥会议中心”项目，被美国证券交易委员会定性为诈骗，并向地区法院提起诉讼。在这场被称为“美国投资移民历史上最大的骗局”中，共涉及290名受害者，其中有250名来自中国。 本报记者调查发现，包括鲲鹏移民在内的多家移民中介在推广该项目时曾采取多种虚假宣传手段骗取投资人信任，此事所暴露出的移民中介行业诚信问题备受关注。 事件 热门移民项目被曝诈骗 今年2月初，美国证券交易委员会在其网站宣布，美国商人塞斯创建了芝加哥会议中心与芝加哥洲际区域中心信托两家公司，共诈骗了250名中国投资者1.45亿美元的投资费用和1100万美元的管理费用，是“美国投资移民历史上最大的骗局”。 美国证监会在给法院的起诉书称，塞斯“刻意误导和用虚假信息骗取了外国投资人的资金”，操纵的项目存在多方面的欺诈行为。 首先，项目方宣称与喜达屋酒店、洲际酒店和凯悦酒店签有特许经营协议，但是喜达屋和洲际酒店与项目方的特许经营协议在该项目成立前就已经终止，与凯悦酒店的协议根本就不存在。 其次，项目方宣称获得了2012年夏天破土动工的许可，但在芝加哥建筑许可数据库中，根本查不到动工许可，该项目的土地估值也被严重高估。 此外，现年只有29岁的塞斯竟然宣称拥有超过15年的地产开发和管理经验，其所谓具有35年经营经验的开发商实际上在2010年才成立。 而其就业预估也严重注水，就业计划也根本不可能实现。根据其招股说明书，该中心酒店建筑成本预估为每间客房74万美元，远超过同业水平，但在当地酒店业市场已经处于饱和状态的情况下，其投资假设回报竟然为百分百客房入住率，不仅违背当地实际情况，而且严重违背常识。同时，该项目谎称获得伊利诺伊州政府的约3.4亿美元的支持，并向移民局提供伪造文件证明资金来源。 250名中国投资人受损 在塞斯的包装下，这个漏洞百出的项目，摇身一变为实力雄厚、收益可观并得到政府支持的项目，受到了国内众多移民中介的推荐。直到东窗事发，该项目在全球招募的294名投资人中，有250人来自中国，每人除了收取的50万美元的投资款外，还收取了超过4万美元的行政手续费。 东窗事发后，美证券交易委员会SEC对塞斯及其两家公司的资产进行了冻结，保留了上亿美元的投资款项，但投资者被骗的1100万美元管理费用已有九成被花掉。目前，尽管赛斯的财产已经遭到冻结，但对于投资者来说，因为大部分管理费被挥霍，他们只能追回投资款，以免蒙受巨大损失。 庆幸的是在没有拿到I－526（有条件绿卡）之前，投资人的50万美元投资资金还在监管账户中，也就是说，95%以上的资金还是安全的。业内人士分析，在这个时候发现这个项目并紧急叫停，仍然是件好事，如果再晚一些，投资人的资金很有可能血本无归。但是，究竟什么时候这50万美金的资金可以返还，业内人士均表示无法预测。 据悉，类似芝加哥会议中心这样的美国投资移民项目，是美国移民法中针对海外投资移民者所设立的移民签证类别，简称“EB-5”(EmploymentBasedFifthPreference)，旨在吸引海外投资移民者来美国投资及创造就业机会。 根据此方案，外国移民申请人在美投资最低50万美元创设企业，并创造10个就业机会，可获发两年期的有条件移民签证，两年届满可申请“条件移除”，成为永久居民。EB-5对申请人的要求相当宽松，没有商业背景、年龄、教育程度及语言能力的限制，只要证明其投资资金为合法取得。一人申请，配偶及21岁以下未婚子女均可同时获得绿卡。 调查 多家中介曾卖力推广 为何该项目受骗的中国投资人最多？记者调查发现，芝加哥会议中心项目刚开始在中国进行认购时，多家移民中介机构都曾卖力宣传。在部分移民中介的宣传中，芝加哥会议中心项目被宣传为“州长亲自出席推广的EB-5项目”、“最叫座的美国移民EB-5项目”、“美国EB-5投资移民历史上最大的项目，得到了政府重金投入，政府投资占项目总投资的55%，该酒店也将被建成为全球第一零碳酒店”。 2011年9月，世贸通总裁WinnerXing曾与塞斯一起参加该项目的官方发布会，此后，世贸通宣称自己成为“芝加哥会议中心的中国唯一首席代理”，并在推介该项目将其描绘成“全球唯一的零碳环保酒店会议中心”、“完全不存在投资人不能获得永久绿卡的问题”、“基本上可以抗拒任何今后美国经济不好带来的财务风险”……通过种种眩目的包装宣传来描绘该项目如何可靠、有保证。 记者在采访中发现，EB－5投资项目的风险性在业内早已获得共识。多位业内人士表示，EB－5投资项目如果没有风险，根本不可能从美国证券与交易委员会获批，根本不是像世贸通曾经宣称的那样“最安全”、“无风险”。 移民中介为何会如此卖力地宣传推广投资移民项目？有多年从业经验的业内人士透露，这都缘于移民中介丰厚的利润回报。业内人士介绍，每一单移民中介，所需费用包括投资费用50万美元以及其他费用约10万美元，其他费用包括项目发行费、基金管理费、申请费、律师费、房产评估费、中介服务费等，整体需要花费约60万美元。 诈骗事件变成危机公关 据了解，此次诈骗事件中受害的中国投资人有250个，其中有100个北京投资人。事情发生后，原先大力推广该项目或者代理了该项目并有投资人牵扯其中的移民机构，纷纷开始撇清责任。 比如，曾经作为芝加哥会议中心“唯一首席代理”的世贸通移民，在美国证监会发布消息后，便在其网站上宣称自己2011年就已经发现了这个项目存在诸多疑点，并辞去了该项目唯一首席代理的资格。而飞扬移民则对外宣传称自己承诺在一个月内对受损客户先行垫付50万美元。 有资深业内人士对这些行为非常不齿，“出现这样的问题首先要承认自己做错了，而不是推卸责任，或者向其他同行身上泼脏水，这些都是非常没有胸怀和担当的表现。” 鲲鹏涉嫌推广诈骗项目 早在2011年，芝加哥会议中心项目刚到国内推广时，鲲鹏国际移民的老总胡伟航就曾经和芝加哥会议中心项目的负责人塞斯，以及项目中国区首席代表DavidWang一起，以“投资移民专家”的身份参加了“美国投资移民芝加哥会议中心项目高端讲座”，并在搜狐网以视频的形式对外公开。 讲座视频中，胡伟航曾大力推广该项目，他说：“这个项目有很大的优势。本月之内鲲鹏国际的高层已经第二次亲赴美国实地考察这个项目。这个项目得到了政府的大力支持，州政府、市政府甚至联邦政府的支持，体现在税收优惠政策、低息贷款、当地政府的直接注资方面。与其他没有得到政府支持的项目相比安全系数会更高。”并且，他还表示，伊利诺伊州州长曾亲自带领包括议员在内的，强大的政府代表团参加了这个项目的发布会，政府支持的力度之大，是他“从业以来第一次”。此外，他还谈了不少到美国实地考察这个项目的体会，比如从机场到项目工程地址只有2公里，地理位置非常优越，在停车场看到停车是停满的，原有酒店的入住率高达95%以上，得到了州政府的大力支持、直接注资等。 此外，胡伟航还在讲座上宣称，他们在芝加哥访问期间，也对芝加哥会议中心项目的合作团队有所了解。他的评价是“这个项目团队非常优秀，工作非常勤奋、富有成效，而且真正有一批懂EB－5的、懂经济的专家、懂法律专家”，“有理由相信芝加哥会议中心项目是非常优秀的EB－5投资项目，是近期非常耀眼的明星项目。”至今，在胡 伟航的搜狐博客上，仍然保留着这段视频访谈的链接。 影响 EB－5项目或将遇冷 芝加哥会议中心的风波出现后，不少投资移民申请人都顾虑重重。巨大的资金风险和时间成本，让不少申请人对EB-5投资移民项目望而却步。 对此，业内人士称，美国EB－5投资移民项目非常多，但95%以上都不靠谱，因为EB－5对于区域中心获批后，如何到海外募集资金并没有一套完整的实施细则。很有可能申请区域中心的材料是真实的，经过了合法批准，但在募集资金的过程中，为了达到自己的目的，做许多虚假的包装和不实的承诺。而募集资金的文件都非常厚，而且是纯英文的，这对国内的申请人和移民中介来说都非常具有挑战性。 芝加哥会议中心事件本身性质非常恶劣，但是，更应该关注的是美国证监会的态度所传达出来的信息：所有申请区域中心，并借EB-5投资移民的名义募集资金的企业或个人，都应该更加谨慎和诚实，否则很有可能会被送进监狱。 从2005年，EB-5投资移民项目重新进入市场以来，总共8年的时间，区域中心由当时的十几个变成了现在的220个，申请人也从当时的几十个增加到了上万个，排队递案时间也从之前的两到四个月，延长到了一年半。这起被认为“重大诈骗”事件的出现，是给蜂拥而至的移民中介机构提了个醒：并非谁都能做移民中介，一旦出了问题，后果将非常严重。 移民中介开始反思 通过这起严重的移民诈骗事件，不少从事移民行业的人都开始反思。 有关人士表示，移民中介机构要明确自己该做什么，不该做什么。移民中介机构的任务是帮投资人甄选出合适的项目并帮助其成功获得移民身份，而不应该针对某一个移民项目进行过于偏颇的评论。 但是不少移民中介都表示，中国的投资人其实有些过分依赖移民公司，因为与移民中介没有语言沟通障碍，移民中介也有担保有押金有资质。所以，移民中介很难做到直接告诉客户“项目好坏你自己看，我只管中介服务”。但是，不少资深移民中介工作人员都认为，在对某个项目发表评论之前，应该是基于对项目做出深入的分析之后，核实项目的真实性和合法性之后，而不是欺瞒投资人，过分包装和承诺，“其实很多核实工作一个电话就能做到”。 不过，不少业内人士也坦言，芝加哥会议中心项目并不是评估本身的问题，而是项目方存在着故意欺诈行为。这些欺诈行为通过常规项目分析难以发现。“这也给移民机构敲响了一个警钟，除了关注能否保障投资人拿到绿卡和投资款项能否全额返还外，今后还得关注开发商的风险考察。” 专家评析 移民中介行业亟待整顿规范 美国芝加哥会议中心事件发生后在移民中介行业引起巨大震动，而部分中介机构在此事中所暴露的种种问题，也再一次引发公众对移民中介诚信问题的关注。相关专家表示，芝加哥会议中心事件绝不会是一个孤立的案件，要避免此事再次发生，急需对移民中介行业进行规范整顿。 丑闻暴露行业诚信危机 北京因私出入境中介机构协会荣誉会长、北京东方杰圣咨询有限公司首席顾问齐立新表示，芝加哥会议中心事件是发生在移民中介行业的一桩丑闻。这件事充分暴露了现在中国出入境服务市场缺乏自律、诚信的现状。正是由于某些中介机构不负责的宣传，制造假新闻，在事件发生后没有积极解决问题，而是利用此事进行二次炒作，这些趋利的、不负责的报道对事件发生起到了推波助澜的作用。 齐立新表示，国内中介机构对于EB-5项目的推介，多将其描述得非常完美，对其风险却甚少提及。现在美国已有超过220个区域中心项目获得审批，有几百个项目已经立项并将成为区域中心项目。这些项目鱼龙混杂、良莠不齐，需要投资者睁大眼睛，提高警惕，学会充分的理性分析和判断。早在几年前，包括行业协会等都发过风险提示，向社会揭示了一些违规案例，但在宣传上还存在一些不到位的地方，以致很多申请人没有看到、读到，需要进一步加强正面积极的引导。 “芝加哥会议中心并不是第一个，也不会是最后一个。”齐立新坦言，目前，中国尚未建立全国性的因私出入境服务的自律和规范组织，各省市行业协会也只能起到按照法规进行监督的作用，不能起到实质性的自我规范、自我约束，甚至进行惩处。 而在国外，此类案件却发生的很少，原因是他们建立了一套规范的处罚办法。比如在加拿大，一旦出现中介机构存在伪造或者欺诈行为，将处以两年刑事制裁，还要处以5万加币的罚款，并计入个人诚信记录，违规者将来不能再从事这一行业。 对比中国，目前中国对移民违规的监管主要在于中介机构，对个人并没有相应的约束，以致从业者素质良莠不齐，有的甚至没有经过培训、对移民政策还不了解，就匆忙上任。由于缺乏对从业者的考核和约束，即便是在工作期间出现了一些违规操作，他一旦离开这个公司，就不会再追求其责任，甚至仍然可在行业内就职。正因为目前对从业人员违规、欺诈、不良服务导致的处罚力度很小，导致整个行业出现了盲目追求利益、规模发展的种种怪现象。 投资移民有风险需谨慎 《因私出入境中介活动管理办法》颁布至今已有12年，在这12年间，选择移民的国人也呈现爆发式增长。齐立新介绍，目前约有5000万华人华侨生活在世界各地，在过去10年间，有超过200万的中国内地申请人获得国外绿卡。同时，移民的目的国也更趋多元化，从最早以加拿大、澳大利亚、新西兰、新加坡，过渡到近年来人气渐旺的美国。 “通过投资移民拿到美国绿卡的仍在少数。”齐立新介绍，从过去两三年的统计来看，目前已有近5000个中国移民先期进行了50万美元的投资，累计有2.5亿美元进入美国。但是真正现在获得永久绿卡并拿回投资款项的客户只占非常少的百分比，大致在2%，更多的可能是钱和绿卡“双双落空”。 齐立新介绍，由于目前国家针对移民中介机构缺乏强有力的监管机构，一旦发生纠纷，申请者也只能通过消费者协会或法律诉讼等渠道进行解决，耗费大量财力、精力，以及时间成本。而对于中介机构，尽管按照管理办法规定，每个机构要具有不低于50万元人民币（北京规定为200万）的备用金，用于其服务对象合法权益受到损害时的赔偿及支付罚款、罚金。但是仅一个美国投资移民的花费就达到50万美金，一旦项目出现问题，这笔备用金根本无法保证所有申请者的权益，最终还是由申请者为风险买单。 急需设立全国性行业组织 齐立新介绍，到现在为止，有超过将近10万个中国投资移民家庭正在排队等候投资移民审批，他们的目的国包括美国、加拿大等国。中国改革开放30年来，新增了500万华人华侨，在过去10年中，有超过200万人获得国外永久身份。根据这一趋势推算，保守估计，预计未来五年内，将有累计超过100万人通过合法途径获得国外定居身份。 齐立新说，每天在移民中介机构都会接触上百人申请，每年涉及的投资资金动辄几十亿甚至上百亿，在这样的趋势和需求下，越来越多的中国人拿到国外身份继续在中国发展，同时也对移民中介行业服务提出了更高要求急需建立一个规范、诚信的，与国际接轨的法治型市场，组建全国性的出入境行业组织，一方面可保证申请人的合法权益，一方面也可在对外事务中帮助中国人争取应有的利益和话语权。 他呼吁，应尽快设立全国性的出入境行业协会，加强行业整顿和规范，如开展移民中介从业人员持证上岗、培训等；加大对违规操作机构的惩处力度。同时，作为申请者，也应该学会理性选择。尤其是选择EB-5这类移民项目时，移民中介有责任做出风险提示，而申请人更是要合理评估自己的经济实力和风险承受能力，如果中国的申请人不具备2000万人民币的可投资资产，不要轻易涉足EB-5类移民。 其他问题 购房移民猫腻多 除了EB-5投资移民项目之外，不少中介口中的“购房移民”也存在诸多风险和猫腻。比如，中介声称用低价购买海外的房产即可顺利移民，但实际上，除了附加条件和诸多限制外，不少中介还混淆了“拘留许可”、“永久居住权”和“移民”等概念。 去年，一条关于“66万德国购房可移民”的微博曾引起业内热议和市民关注，不少人询问此事的真实度。随后，这条消息后被证实是被曲解。原来所谓“购房移民”实际上是在购买当地一套商住房并以此申请一家德国公司后，可以获得德国1+2年的居留许可。只有当公司正常运营3年，并获得每年不低于6万欧元的盈利后，购房者才能申请德国永久居住权。
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不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关 超赞 赏 visatousa 0$(VIP 0) 4,2302013-04-13#3 回复: 中文新闻竟然等上美国的EB-5论坛Feb. 8th, 2013 (Washington time), SEC announced the charge and asset freeze against A Chicago Convention Center,LLC (“ACCC”), Anshoo R. Sethi (“Sethi”) and Intercontinental Trust Center of Chicago, LLC (“IRCTC”) (thereafter as “ACCC Parties”). SEC announcement and complaint can be found in SEC website, http://www.sec.gov/news/press/2013/2013-20.htm.The charge shocked the EB-5 industry around the World. As one of leading investment immigration organization in China, Worldway Group soon received many enquiries from media, EB-5 investors and people in the EB-5 industry. In order to better respond the enquiries, Worldway Group issues following statement: 1. Worldway Group has ceased the cooperation with ACCC Parties since Oct. ,2011 In August, 2011, Worldway Group was given the title, by ACCC Parties, of the Premier Agent in China to promote the ACCC project in China; in September Worldway was invited to participate in ACCC project’s kick-off ceremony in China, and initiated the ceremony together with state governor of Illinois and Mr. Sethi. During the follow-up review of Worldway Group’s EB5 project team, however, Worldway found many questionable issues in the project, which were quite different from the five advantages that ACCC Parties claimed. As a result of ACCC Parties’ failure to provide convincing evidence to resolve the suspicions, in October, 2011 Worldway called a meeting with Mr. Sethi to terminate the cooperation agreement as the Premier Agent and cease to promote ACCC project in China. 2. The decision to cease cooperation with ACCC Parties was based on Worldway’s independent research and was responsible to Worldway’s clients involved After ACCC project’s kick-off event in September, 2011, Worldway Group EB-5 project team continued the follow-up review process. It resulted in raising five questionable issues as follows: a. ACCC Parties’ claimed equity investment was overstated. As ACCC Parties claimed to inject 3.2 acre land (it is actually 2.8 acre as we see right now) worth $177 million as the equity investment for the project. The price to a challenge to common sense and ACCC Parties couldn’t provide any formal appraisal report regarding land’s value when Worldway asked it for review.b. The claimed land’s title hadn’t transferred to the EB-5 project company ACCC. Worldway Group found out that the land was owned by Mr. Sethi and another company of his father. At the beginning Mr. Sethi made a promise to Worldway Group to transfer title to ACCC as equity investment, but later he refused to act so with the excuse that his father didn’t agree to do so unless all EB-5 proceeds in escrow account.c. ACCC Parties couldn’t provide any official document to prove the government financial support. ACCC Parties claimed that government would invest 50% of ACCC project budgeted cost, however, they couldn’t provide the official document from government till the end.d. The ability and experience of Mr. Sethi and his father in hotel operation were questionable. Worldway found out, Mr. Sethi and his father had a hotel in the land and operated poorly. It was a huge different to their boasted ability to develop and operate the world’s First Zero Carbon Emission Platinum LEED certified conference center with 5 luxury hotels totaling 995 guest rooms.e. Construction cost budget was overstated. Based on the cost budget and room number in offering documents, Worldway Group found out as the same to SEC’s charge: average building cost per guest room was about $740,000, counting the land value, it would be more than $900,000 per guest room. To Worldway’s knowledge, It was the upmost expensive hotel (but not the most luxury and at the best location) among all EB-5 hotel projects. Worldway believed that economic report was based on overstated data and there would be a potential problem achieving the job creation 1.73 times EB-5 legislation required as economic report indicated. These five questionable issues raised by Worldway Group in Oct., 2011 are proved to be real problems according to SEC’s charge on Feb. 6, 2013 which has much more detailed allegation in above issues and others. 3. NO WORLDWAY’S CLIENT HAS BEEN IN ACCC PROJECT SINCE LATE 2011 After calling off the cooperation with ACCC Parties in Oct., 2011, Worldway’ subsidiary companies communicated the Worldway’s clients who invested in the ACCC project and recommended them to withdraw from the project. Worldway’s communication won the understanding and support of involved clients, and all of them withdrew their investment capital and admin fee out of ACCC project. There has been no client from Worldway in ACCC project since late 2011. 4. EB-5 program will have better future SEC’s action, with USCIS’ substantial support, is to protect EB-5 investor’s best interest. It is good for the long-term development of EB-5 program, so it is welcomed by the China’s EB-5 industry and Worldway Group. SEC’s charge demonstrates that EB-5 program is well regulated in US, EB-5 investors’ interests are protected by the US law; any fraud committed to investors will be caught and punished by law and enforcement. This legal action is a wake-up call to prevent misconducts trying to take advantage of foreign EB-5 investors. Worldway Group believes there will be more good quality investment projects coming to EB-5 program. 5. Worldway Group will continue to follow up the progress of SEC’s legal action On Feb. 8, 2013, Illinois District Court issued the emergent restraining order and asset freeze order to protect $145 million EB-5 investment capital; Since Mr. Sethi used or transferred vast majority of $11million refundable admin fee of investors, leaving less than $ 1 million in the account while there has been no I-526 approval granted from USCIS yet, In complaint filed with Illinois District Court SEC is requesting court order to demanding ACCC Parties to return all the transferred assets back to US domestic bank. USCIS has already put a halt to ACCC project’s adjudication. Among about 250 duped investors, most are Chinese investors. Worldway Group will continue to follow up the progress of the case. About Worldway GroupWorldway Group, established in 1998, is a leading investment immigration organization in China. It has long been promoting investment immigration program to USA, Hong Kong, Macau, Singapore and European countries. For more information, please visit Worldway’s website http://www.worldwayhk.com/en/aboutworldway.html
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不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关 超赞 赏 E EB-5黑马 0$(VIP 0) 1,7562013-04-13#4 回复: 中文新闻竟然等上美国的EB-5论坛作者: visatousa Sethi家族，作为老资格有经验的酒店管理和酒店建设专业人士，不会不清楚目前芝加哥的市场情况。 不管他自认为有多大的胜算把握，对于他来讲能利用政策支持，通过EB-5 资金的帮助，获得政府55%的资金支持，来盘活手上的现有资源，是最大的利益所在。初步看来，支持和刺激项目致力于做这个项目的理由如下：1、 该地块上的酒店和土地是他们在2003年以1000万美元低价获得的银行拍卖产业。对于该家族资金压力非常有限。 2、 到2013年芝加哥奥黑尔机场的旅客流量会因扩建完成而剧增，需求回升。 3、 目前在芝加哥奥黑尔机场附近的酒店设施，都过于陈旧，酒店星级和豪华度都不能满足高端在内的不同档次客人的需要。（42% 盈亏平衡点可轻松达到） 4、 政府可投入的资金超过55%，有非同寻常的政府合作关系。 5、 白金LEED认证和零碳排放和无过敏源，可持续属性可以转化为可持续的成本优势，环境亮点提供碳排放信用，可吸引大公司和500强顶级高端客人。 6、 与Loop Capital、Torrence Capital等多家资产管理公司的多赢合伙关系。 7、 在EB-5项目的创新和战略财务设计上有自己的特色优势。 8、 地理位置上与ROSSMONT相比并没有太大的劣势，离机场也就10分钟左右，通常各酒店在机场也都有专车接送，而这里环境更加适宜居住、绿色一点。 9、 打破ROSSMONT和McCormick Place两强对抗，更可以在地缘上与ROSSMONT结盟，资源共享，配以两个中心间穿梭BUS，达到共同发展。将来有可能实现芝加哥原来两个主要会展区，逐渐变成以奥黑尔机场周边为主，形成三强鼎立的局面。 10、 TIF、LEED Credit、低息贷款都只要他自有资金和EB-5资金到一定地步就会到位。 11、 项目方关联企业间资产配置和融资，使EB5投资人在法律意义上没有实际负债。
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回复: 中文新闻竟然等上美国的EB-5论坛10、 TIF、LEED Credit、低息贷款都只要他自有资金和EB-5资金到一定地步就会到位。这是分析刺激项目方致力于做这个项目的理由，这个任何项目都要搞清楚。当时我就看透了这个项目，胜负全在能否募集成功！另外我也已经说了，这个资金到位是EB-5资金募集成功之后的一系列连环撬动。
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不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关 超赞 赏 E EB-5黑马 0$(VIP 0) 1,7562013-04-13#6 回复: 中文新闻竟然等上美国的EB-5论坛作者: visatousa 财政结构与安全保障EB-5投资者的数量：499需要创造的工作岗位数量：4,990该项目间接创造的就业岗位数量：8,493超过创造就业机会要求73% 项目投资比率：开发商19.5%+EB-5投资者25.5%+政府投资（不占股份）55%==100%EB-5项目的每一位投资者创造了17.2个工作机会，超出了美国公民及移民服务局要求的73%， 因此确保了投资者的永久绿卡资格。与芝加哥市政府以及伊利诺伊州政府特殊的合作伙伴关系，政府投资超过了55%，这一非同寻常的政府合作伙伴关系。总之，政府、Loop Capital Markets资产管理公司以及开发商共同参与，向各位成功的展示，世界首个零碳排放的酒店会议中心。EB-5投资者的投资回报- 每年纯收入的1%（5000美元）作为优先收益- EB-5投资者将拥有整个项目12.75%的股权收益（会议中心和5家酒店）。 作为项目的投资方，EB-5投资者同样可分享每年项目运营所带来的收益以及5年后项目所带来的丰硕收益。I-829获得通过，一项加速的投资回报将产生 。EB-5投资者的安全保障- 质押开发商100%的股权- EB-5投资者收益的第一道保障为所有土地上实体投资的所有权，如酒店和会议中心 。- 土地价值6.9亿美元，整个项目超过11.9亿美元价值（有评估鉴定）。-中国大使馆的估值认证。开发商应政府的请求，开发商确保完成该项目，因此保证了为EB-5投资者创造就业机会。并且开发商拥有150多年的各种建筑项目管理经验 。 也曾经是全国250多家酒店的总承包商，参与芝加哥市中心多个中高层建筑项目的管理工作。
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2011年9月和visatousa就项目可靠性的争论引用:作者: visatousa Developer SourcesLand Value$177,547,465Government Loan (a)$339,818,626Government Loan (b)$48,496,971Government Grant (c)$97,139,580TOTAL Developer Loans$485,455,177TOTAL Developer Sources$663,002,642eb - 5 - Loan SourceTOTAL - eb - 5 - Loan Source$249,500,000TOTAL SOURCES (Developer Loans/Grant + eb-5 Loan) ($485.5m + $249.5m)$734,955,177TOTAL (Developer Equity, Loans, Grant + eb-5) ($663m + $249.5m)==$912,502,642EB-5黑马：你这些上传的文件a,b,c都属于letter of intent， 不是commitment letter。都不能断定最后这些政府资金能够得到。 1. land value 1.7亿美金首先是气泡。旁边的COMFORT SUITE，160房间，比这个印度人的老酒店新差不多20年，才出价1200万美金。美国的酒店资产在最近10年跌价了50%。 2003年的法拍的酒店的价格也就是现在的市价。1.7亿美金差不多是ROSEMONT会议中心几个高档酒店的总价了。2. 政府发行的债券a和b，项目方还没有拿到commitment letter, 即使他们申请，不一定是哪一年的配额。如果这个项目明年要动工，现在政府的资金必须到位了。 没有这笔资金，这个项目就是天方夜谭了。3. 政府的tif $9700000是政府给一些开发区的补助资金，用于工程的水电等基本设施的改造，专款专用，按总成本的比例拨款，就是说， 项目方要自己凑集到6亿资金投入项目的工程上，政府才拨款。项目完工后，通过支付地税来偿还TIF。有TIF的地产项目，地税比别的同类项目高。如果项目准备将来出售，这方面会失掉竞争力。4. LOOP CATIPAL 的信实际是一纸空文，只是说EB-5资金的退出，他们可以帮着想办法。5. 项目评估分析，以2018年收入达到预期的话，会议中心的价值是在6.15-7.57亿美金。。6. TORRENCE 的贷款是以eb-5资金做抵押的loan，然后以MORTGAGE的形式排位在EB-5资金之前。这比资金的用途没有说明，实际是最危险的。有些项目玩掉包的游戏，掏空EB-5资金，方法很多。虽然是股权型，但其他借款总合高于项目的价值，EB-5股权就成了空气了。
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回复: 中文新闻竟然等上美国的EB-5论坛9月18日，美国投资移民芝加哥会议中心项目官方发布会在京落幕，美国伊利诺州州长奎因先生，参议员、众议员、政府各部门负责人、企业家代表等40余人及中国各移民公司代表汇聚金茂北京威斯汀大饭店，共同见证了被外界誉为目前“美国EB-5最安全项目”的芝加哥会议中心项目对华正式公开发行。 该项目如果I-829失败，可本金返还！（通过收购股权的方式，这种“有条件式的合约”，不违背移民法）点击展开...
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回复: 中文新闻竟然等上美国的EB-5论坛此项目之所以被称之为目前美国EB-5最安全项目，最大的原因在于，项目方可与投资者签署有效协议，担保投资移民申请人两年后取得永久居民身份（即I-829获得通过），否则将全额退款。 美国伊利诺州州长奎因先生在发布会上表示，将大力支持中国投资者在伊利诺州投资创业，希望借此促进伊利诺州经济发展。据项目方介绍，现任州长和3个国会议员亲自为EB-5项目发布会“站台“并发表讲话、参与发布会各主要环节，这是美国EB-5史无前例的，州长的亲自出席推广，表现出政府对项目的极力重视与肯定。点击展开...
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回复: 中文新闻竟然等上美国的EB-5论坛虽然是股权型，但其他借款总合高于项目的价值，EB-5股权就成了空气了.------你知道 所有者权益=资产+负债吗？
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不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关该项目如果I-829失败，可本金返还！（通过收购股权的方式，这种“有条件式的合约”，不违背移民法）点击展开...与LOOP Capital关于退出机制的协议。该权利不在投资人本人手上。
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不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关 超赞 赏 E EB-5黑马 0$(VIP 0) 1,7562013-04-13#12 回复: 中文新闻竟然等上美国的EB-5论坛作者: visatousa ：此项目之所以被称之为目前美国EB-5最安全项目，多谢你认定芝加哥会议中心项目为当时美国EB-5最安全的项目。别的不用讲了。这篇报导也描述了你们的功劳：2011年9月，世贸通总裁WinnerXing曾与塞斯一起参加该项目的官方发布会，此后，世贸通宣称自己成为“芝加哥会议中心的中国唯一首席代理”，并在推介该项目将其描绘成“全球唯一的零碳环保酒店会议中心”、“完全不存在投资人不能获得永久绿卡的问题”、“基本上可以抗拒任何今后美国经济不好带来的财务风险”……通过种种眩目的包装宣传来描绘该项目如何可靠、有保证。
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回复: 中文新闻竟然等上美国的EB-5论坛作者: visatousa ：此项目之所以被称之为目前美国EB-5最安全项目，多谢你认定芝加哥会议中心项目为当时美国EB-5最安全的项目。别的不用讲了。这篇报导也描述了你们的功劳：2011年9月，世贸通总裁WinnerXing曾与塞斯一起参加该项目的官方发布会，此后，世贸通宣称自己成为“芝加哥会议中心的中国唯一首席代理”，并在推介该项目将其描绘成“全球唯一的零碳环保酒店会议中心”、“完全不存在投资人不能获得永久绿卡的问题”、“基本上可以抗拒任何今后美国经济不好带来的财务风险”……通过种种眩目的包装宣传来描绘该项目如何可靠、有保证。点击展开...不实报道。。。。。
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不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关 超赞 赏 visatousa 0$(VIP 0) 4,2302013-04-14#14 回复: 中文新闻竟然等上美国的EB-5论坛记者：据我们掌握的资料显示，世贸通曾是这个项目中国唯一首席代理？ 世贸通集团项目总监：是的。2011年8月，世贸通集团被项目方授予中国唯一首席代理，9月应邀在京出席首发仪式，与伊利诺伊州州长共同启动项目首发式。但事后，经本集团美国项目管理部调研，发现芝加哥会议中心项目诸多重要可疑之点，与项目方宣称的五大项目优势大相径庭，故于 2011年10月招见Anshoo R.Sethi先生，宣布世贸通集团辞任芝加哥会议中心中国唯一首席代理，退出对该项目的推广，终止与芝加哥会议中心项目方的合作。 为了澄清事实，让业界及EB-5投资者尽快了解事情的真相，世贸通在披露美国证监会起诉芝加哥会议中心项目方的同时，于2月9日在世贸通官网发表了《世贸通集团声明》，并在美国的EB-5相关专业网站上发布了《世贸通集团声明》英文版。世贸通集团这一负责任的做法，受到了中美移民界和EB-5投资者的赞扬和支持。 记者：那在2011年8月份，项目首发之前，为什么没有发现问题呢？ 世贸通集团项目总监：首先，芝加哥会议中心项目出现的问题，并不是如何客观评估项目本身的问题，而是严重的商业欺诈问题，项目方存在故意欺诈行为。这些欺诈行为通过常规项目分析是难以被发现的，需要时间去仔细研究和考证，何况当时项目方还许诺会提供所要求的法律文件或官方文件给投资者。 芝加哥会议中心项目首发式之后，在短短一个月的时间里，世贸通集团美国项目管理部持续对项目进行尽职调查，两名高级项目分析师对项目方提供的项目发行文件进行了专业研究，同时世贸通集团美国项目管理部委托美国资深EB-5专家赴芝加哥对项目做实际调研，从而发现项目方提供的项目资料无法取信，一些重要官方证明文件在多次催促之下，仍迟迟未能提供。 记者：当时世贸通发现芝加哥会议中心项目有哪些问题，能详细介绍下么？ 世贸通项集团项目总监：项目存在五大疑点：1、项目方宣称的出资估值严重失实。调查发现，项目方宣称以3.2英亩土地出资（实际只有2.8英亩），作价令人吃惊，高达1.77亿美元，但却不能提供曾许诺会提供的正式评估报告。2、项目方宣称的出资并未转移至项目公司芝加哥会议中心(ACCC)。调查发现，项目方宣称用作出资的土地，实际上属于控制人Anshoo R.Sethi先生与其父设立的另一间公司。Anshoo R.Sethi先生曾承诺尽快将土地产权转入项目公司，后以其父不同意为由拒绝立办产权转移手续。3、项目方不能为其宣称的所谓政府资金支持提供官方证明文件。调查发现，项目方宣称该项目有政府投入资金参与建设，并且投资比例占项目总投资的50%以上，但却始终没有提供官方文件予以证明。4、控制人Anshoo R.Sethi先生与其父经营酒店的经验与能力令人质疑。调查发现，Anshoo R.Sethi先生与其父在宣称用作出资的土地上，拥有一间档次不高的小酒店，经营惨淡。这与他们自称的经验和实力相去甚远，无法相信他们有足够的经验和能力，建设及运营号称拥有会议空间及5间高档洒店共计995间客房的所谓＂世界第一个零碳排放白金LEED环保认证＂酒店会议中心。5、建造预算虚高，就业风险加大。调查发现，芝加哥会议中心包括土地成本，预算总投资9.13亿美元，每间客房高达91.7万美元。在如此狭小的空间上做如此密集的资本投资，是所有EB一5建筑类项目中每平方英尺平均造价预算最高的项目。由于建筑成本关系到就业计算，虚高的建造预算必然导致就业计算失实，其所宣称的1.73倍的就业指标缺乏可信基础。 世贸通集团美国项目管理部早在2011年10月提出的以上五大疑点，不幸言中。2013年2月6日，美国证监会在长达26页的起诉书中，对上述疑点及其他问题做了详尽指控，详情可以登录美国证监会官网查看报道原文。 记者：项目方主要在哪些方面进行了欺诈呢？ 世贸通集团项目总监：根据2月6日美国证监会控诉文件，获知芝加哥会议中心项目方在以下7个方面欺骗和误导EB-5移民投资人和移民局：1. 与喜达屋酒店、洲际酒店和凯悦酒店的合作协议存在不实表述和欺诈。喜达屋(Starwood)和洲际酒店(Intercontinental)与Sethi先生的合作协议分别在2009年和2010年终止，与凯悦酒店(Haytt)的合作协议纯属伪造。2. 项目方在芝加哥没有取得正式建设许可的情况下，虚假陈述成已取得项目建设许可。3. 项目方注入项目的土地估值严重高估。2008年以不足1000万美元购买的2.8英亩土地估值为1.77亿美元作为对项目的股权投入，为了避税该地块曾估值为60万美元。证监会文件提到,在2011年，该会议中心地块附近的一块20英亩含基本设施的土地，仅以770万美元出售。4. 对Sethi先生和开发商的资历不实描述。虚假陈述29岁的Sethi先生有超过15年的地产开发和管理经验特别是在酒店行业，表述2010年才成立的开发商有35年的行业经验。5. 发行文件虚假编造将获得伊利诺依州政府的约3.4亿美元的支持，并在移民局提出补件要求(RFE)时，提供伪造支持文件给移民局。6. 发行文件许诺I-526没通过就返还发行费。Sethi先生在I-526没有获得通过的情况下，擅自使用了1100万元管理发行费绝大部分（其中250万美元直接汇入Sethi先生的香港私人账户），发行费账户只剩不足100万美金。7. 就业预估是建立在高估注水的资本花销预算和不现实的收入预估基础上，就业最终将难以实现。芝加哥会议中心预估酒店建筑成本为每间客房74万美元，如果算上土地成本，每间客房成本近92万美元。这远远超过美国平均每间客房21万美元—61万美元的成本范围。酒店营业收入预测是建立在酒店995间客房全年100%入住率，每晚房价近300美元的假设基础上，这样的假设非常不现实。 记者：这样一个造假的项目，为什么州长会出席项目首发式呢? 世贸通集团项目总监：其实这也是项目方精心编织的一个骗局，他们利用州长率团访华之际，邀请州长及州参议员出席一个所谓可创造8493个就业机会的招商项目的发布会，与我们共同启动项目首发式，利用我们对州长和州政府的信任，来制造他们获得政府支持的假像，从而骗取中国移民中介及投资者的信任。事后，我们从美国方面获知，伊利诺伊州政府严禁芝加哥会议中心项目方借助州长和政府的名义或官方标志来推广项目。记者：世贸通有多少芝加哥会议中心客户受此影响？ 世贸通集团项目总监：世贸通客户无一人投资芝加哥会议中心。世贸通集团在发现问题，终止与项目方的合作后，要求各子公司本着对客户高度负责的态度，第一时间向客户讲明实情。我们的诚意，也得到了客户的理解和支持，所有客户无一例外转投了其他EB-5项目。 记者：众所周知，美国投资移民有风险。然而，仅此次芝加哥会议中心项目就有250人卷入骗局，被骗金额高达1.45亿美元。今后，会不会因此对EB-5在中国的推广产生巨大影响？ 世贸通集团项目总监：可以说这个事件，是EB-5进入中国以来最大一次丑闻，对中美移民界都会产生一定的影响。世贸通早在2009年初即在业界率先提出"EB-5进入精选项目时代＂，并配置了专业项目分析师。现在世贸通对EB-5项目的风险监控，已从项目筛选丶尽职调查延伸至投资后建立项目监控机制，这也是业界内的首创。相信这次事件之后，各移民中介机构都将会不同程度地加强对EB-5项目尽职调查的力度，对EB-5投资项目的筛选将更加严格。 同时，我们也相信EB-5项目将更加健康地发展。美国证监会此次采取行动，得到了美国移民局的通力合作，旨在保护EB-5投资者的利益，有利于EB-5项目更加健康地发展，因而也得到了美国移民界的拥护和支持。 这次事件表明，美国监管当局对EB-5项目的监管是强有力的，EB-5投资者的投资是受法律严密保护的，任何欺诈投资者的行为都将受到法律的制裁。这次事件具有警示作用，能有效阻遏商业欺诈。相信今后会有更多优质的投资项目进入EB-5领域。
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不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关 超赞 赏 鱼 鱼我所欲也 0$(VIP 0) 4,1872013-04-14#15 回复: 中文新闻竟然等上美国的EB-5论坛这些年骗子没少鼓吹。
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本人登陆加国一年半，已经回流中国两年半。记者：据我们掌握的资料显示，世贸通曾是这个项目中国唯一首席代理？ 世贸通集团项目总监：是的。2011年8月，世贸通集团被项目方授予中国唯一首席代理，9月应邀在京出席首发仪式，与伊利诺伊州州长共同启动项目首发式。但事后，经本集团美国项目管理部调研，发现芝加哥会议中心项目诸多重要可疑之点，与项目方宣称的五大项目优势大相径庭，故于 2011年10月招见Anshoo R.Sethi先生，宣布世贸通集团辞任芝加哥会议中心中国唯一首席代理，退出对该项目的推广，终止与芝加哥会议中心项目方的合作。 为了澄清事实，让业界及EB-5投资者尽快了解事情的真相，世贸通在披露美国证监会起诉芝加哥会议中心项目方的同时，于2月9日在世贸通官网发表了《世贸通集团声明》，并在美国的EB-5相关专业网站上发布了《世贸通集团声明》英文版。世贸通集团这一负责任的做法，受到了中美移民界和EB-5投资者的赞扬和支持。 记者：那在2011年8月份，项目首发之前，为什么没有发现问题呢？ 世贸通集团项目总监：首先，芝加哥会议中心项目出现的问题，并不是如何客观评估项目本身的问题，而是严重的商业欺诈问题，项目方存在故意欺诈行为。这些欺诈行为通过常规项目分析是难以被发现的，需要时间去仔细研究和考证，何况当时项目方还许诺会提供所要求的法律文件或官方文件给投资者。 芝加哥会议中心项目首发式之后，在短短一个月的时间里，世贸通集团美国项目管理部持续对项目进行尽职调查，两名高级项目分析师对项目方提供的项目发行文件进行了专业研究，同时世贸通集团美国项目管理部委托美国资深EB-5专家赴芝加哥对项目做实际调研，从而发现项目方提供的项目资料无法取信，一些重要官方证明文件在多次催促之下，仍迟迟未能提供。 记者：当时世贸通发现芝加哥会议中心项目有哪些问题，能详细介绍下么？ 世贸通项集团项目总监：项目存在五大疑点：1、项目方宣称的出资估值严重失实。调查发现，项目方宣称以3.2英亩土地出资（实际只有2.8英亩），作价令人吃惊，高达1.77亿美元，但却不能提供曾许诺会提供的正式评估报告。2、项目方宣称的出资并未转移至项目公司芝加哥会议中心(ACCC)。调查发现，项目方宣称用作出资的土地，实际上属于控制人Anshoo R.Sethi先生与其父设立的另一间公司。Anshoo R.Sethi先生曾承诺尽快将土地产权转入项目公司，后以其父不同意为由拒绝立办产权转移手续。3、项目方不能为其宣称的所谓政府资金支持提供官方证明文件。调查发现，项目方宣称该项目有政府投入资金参与建设，并且投资比例占项目总投资的50%以上，但却始终没有提供官方文件予以证明。4、控制人Anshoo R.Sethi先生与其父经营酒店的经验与能力令人质疑。调查发现，Anshoo R.Sethi先生与其父在宣称用作出资的土地上，拥有一间档次不高的小酒店，经营惨淡。这与他们自称的经验和实力相去甚远，无法相信他们有足够的经验和能力，建设及运营号称拥有会议空间及5间高档洒店共计995间客房的所谓＂世界第一个零碳排放白金LEED环保认证＂酒店会议中心。5、建造预算虚高，就业风险加大。调查发现，芝加哥会议中心包括土地成本，预算总投资9.13亿美元，每间客房高达91.7万美元。在如此狭小的空间上做如此密集的资本投资，是所有EB一5建筑类项目中每平方英尺平均造价预算最高的项目。由于建筑成本关系到就业计算，虚高的建造预算必然导致就业计算失实，其所宣称的1.73倍的就业指标缺乏可信基础。 世贸通集团美国项目管理部早在2011年10月提出的以上五大疑点，不幸言中。2013年2月6日，美国证监会在长达26页的起诉书中，对上述疑点及其他问题做了详尽指控，详情可以登录美国证监会官网查看报道原文。 记者：项目方主要在哪些方面进行了欺诈呢？ 世贸通集团项目总监：根据2月6日美国证监会控诉文件，获知芝加哥会议中心项目方在以下7个方面欺骗和误导EB-5移民投资人和移民局：1. 与喜达屋酒店、洲际酒店和凯悦酒店的合作协议存在不实表述和欺诈。喜达屋(Starwood)和洲际酒店(Intercontinental)与Sethi先生的合作协议分别在2009年和2010年终止，与凯悦酒店(Haytt)的合作协议纯属伪造。2. 项目方在芝加哥没有取得正式建设许可的情况下，虚假陈述成已取得项目建设许可。3. 项目方注入项目的土地估值严重高估。2008年以不足1000万美元购买的2.8英亩土地估值为1.77亿美元作为对项目的股权投入，为了避税该地块曾估值为60万美元。证监会文件提到,在2011年，该会议中心地块附近的一块20英亩含基本设施的土地，仅以770万美元出售。4. 对Sethi先生和开发商的资历不实描述。虚假陈述29岁的Sethi先生有超过15年的地产开发和管理经验特别是在酒店行业，表述2010年才成立的开发商有35年的行业经验。5. 发行文件虚假编造将获得伊利诺依州政府的约3.4亿美元的支持，并在移民局提出补件要求(RFE)时，提供伪造支持文件给移民局。6. 发行文件许诺I-526没通过就返还发行费。Sethi先生在I-526没有获得通过的情况下，擅自使用了1100万元管理发行费绝大部分（其中250万美元直接汇入Sethi先生的香港私人账户），发行费账户只剩不足100万美金。7. 就业预估是建立在高估注水的资本花销预算和不现实的收入预估基础上，就业最终将难以实现。芝加哥会议中心预估酒店建筑成本为每间客房74万美元，如果算上土地成本，每间客房成本近92万美元。这远远超过美国平均每间客房21万美元—61万美元的成本范围。酒店营业收入预测是建立在酒店995间客房全年100%入住率，每晚房价近300美元的假设基础上，这样的假设非常不现实。 记者：这样一个造假的项目，为什么州长会出席项目首发式呢? 世贸通集团项目总监：其实这也是项目方精心编织的一个骗局，他们利用州长率团访华之际，邀请州长及州参议员出席一个所谓可创造8493个就业机会的招商项目的发布会，与我们共同启动项目首发式，利用我们对州长和州政府的信任，来制造他们获得政府支持的假像，从而骗取中国移民中介及投资者的信任。事后，我们从美国方面获知，伊利诺伊州政府严禁芝加哥会议中心项目方借助州长和政府的名义或官方标志来推广项目。记者：世贸通有多少芝加哥会议中心客户受此影响？ 世贸通集团项目总监：世贸通客户无一人投资芝加哥会议中心。世贸通集团在发现问题，终止与项目方的合作后，要求各子公司本着对客户高度负责的态度，第一时间向客户讲明实情。我们的诚意，也得到了客户的理解和支持，所有客户无一例外转投了其他EB-5项目。 记者：众所周知，美国投资移民有风险。然而，仅此次芝加哥会议中心项目就有250人卷入骗局，被骗金额高达1.45亿美元。今后，会不会因此对EB-5在中国的推广产生巨大影响？ 世贸通集团项目总监：可以说这个事件，是EB-5进入中国以来最大一次丑闻，对中美移民界都会产生一定的影响。世贸通早在2009年初即在业界率先提出"EB-5进入精选项目时代＂，并配置了专业项目分析师。现在世贸通对EB-5项目的风险监控，已从项目筛选丶尽职调查延伸至投资后建立项目监控机制，这也是业界内的首创。相信这次事件之后，各移民中介机构都将会不同程度地加强对EB-5项目尽职调查的力度，对EB-5投资项目的筛选将更加严格。 同时，我们也相信EB-5项目将更加健康地发展。美国证监会此次采取行动，得到了美国移民局的通力合作，旨在保护EB-5投资者的利益，有利于EB-5项目更加健康地发展，因而也得到了美国移民界的拥护和支持。 这次事件表明，美国监管当局对EB-5项目的监管是强有力的，EB-5投资者的投资是受法律严密保护的，任何欺诈投资者的行为都将受到法律的制裁。这次事件具有警示作用，能有效阻遏商业欺诈。相信今后会有更多优质的投资项目进入EB-5领域。点击展开...这个只是事情发生后才出现的，没有发生前还可以看到世贸通的广告
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