加拿大华人论坛 加拿大留学移民美国投资移民 - 热捧CMB项目的投资者好消息

在加拿大

CMB区域中心组8物流园项目 2012年8月递交的526，2013年5月陆续526获批。优势：1.投资者获526批文过半。2.获得临时绿卡较快。3.商业计划书没有改变，不会影响就业创造。几个名额感兴趣需抓紧。 EB5 选项目群： 205076205一、 项目简介地址：Inland Empire 地区包括南加州，San Bernardino , Riverside 和Ontario市CMb投资组八项目投资五个独立基础设施项目的概述如下。（a）Cajon Creek物流中心：Cajon Creek物流中心目前是一个3，800，000平方英尺的空闲地，座落于CMB前期Norton空军基地成功开发的区域中心西北方向大约12英里处。（b）Hanson Interstate贸易中心：位于加州Ontario,超过1，100，000平方英尺的工业用地土地面积，该地块位于I-15和I-10交汇外的东北方向，面朝Ontario Mills 林荫道，紧邻Day Creek通道的西面以及工业区的北部和东部（c）Hofer Ranch机场商业中心：位于加州Ontario国际机场，包括137英亩主要开发规划，是Hofer Ranch机场商业中心规划的一部分。该地块位于UPS西海岸航空中心和Fedex空运中心的交汇处。（d）Southgate 3号建筑：大约964，000平方英尺的A级工业建筑大楼目前正在建设中，该项目位于前Norton空军基地中Inland Valley开发特别规划的南门，计划于2012年10月竣工。（e）Southgate 2号建筑：大约864，000平方英尺的A级工业建筑大楼计划于2012年8月开始建造并于2013年第三季度竣工，现在已经根据租赁协议承租给一个信誉良好的承租人。这就是Hillwood承包的Inland Valley开发特别规划南门建筑群中的2号建筑。（f）Orange Show道路计划：位于加州San Bernardino市，大约拥有1，500，000平方英尺的工业用地土地面积。该地块位于Orange Show大路和Waterman大道的东南交汇处，该地块目前归Riverside市所有，并被认为是剩余地块。项目类别：借贷型投资期限：6年投资回报：本金+1%利息政府正式参与项目总投资：EB5 65，000，000 Hillwood(及其它)167，647，666 总计：225，646，895发行费：USD 45000 律师费：USD 10000开工日期：2012.1完工日期：2014.12二、开发商：Hillwood公司简介：成立于1988年是美国十大房地产开发商之一，被公认为是美国知名的开发公共设施和私有企业的成功典范。在世界和全球500强及福布斯财富榜中，有近90家企业选择在其开发的区域外内落户，含工业加办公场地都非常受欢迎。Hillwood最初的项目，AllianceTexas从1990年开始在当地吸引了220家公司，创造了280000个工作并开发超过3100万平方英尺的地产，当时德州Fort Worth市政府和德州州政府联邦航空管理局约1亿美元的公共设施投资产生了68亿美元的私人投资和超过7亿3千万的地税的收入，其中2008年地地税收入1亿5百万美元。2000年，Hillwood 被命名为前Norton空军基地在加利福尼亚洲San Bernardino的主开发商。现在当地被称为AllianceCalifornia。不到一年的时间里，Hillwood就吸引60平方英尺（55.742平米）的Konl’s百货公司的配送中心的项目。随后其他的大型项目包括Mattel，pep Boys，Kohler和Pactiv，Medline也很快地进驻。三、 CMB基础设施投资加利福尼亚组八项目合伙公司的优势：本合伙公司在这个EB-5历史上特定的时代背景下设立。大多数的EB-5的利益方，包括国会在内，都对EB-5试点计划的重新获批表达了明确的乐观看法，CMB已经采取措施保证投资人在不尽如人意的情况如“EB-5项目的衰落”或者客户无法获得I-526申请等事件中受到保护。每一个CMB投资的优势在于其基础机构，再一次运用到了最新的加州项目中。整个概念简、明确。我们对有能力担保或吸收公共资金的政府机构或私人团体进行投资，这些团体负责投资的回报，这为投资提供了最高等级的安全和保证，也满足EB-5法规的风险要求。注意：许多区域中心以政府称谓作为名称，如某某州区域中心，某某市区域中心（南达科塔区域中心、阿拉巴马州区域中心、密尔沃基市区域中心，等等），或者声明其由政府资助等。我们希望您对这些所谓的声明做具体的考察，因为我们相信这些政府机构中没有一个会对投资的回报负责。CMB组八项目的投资是为期六年的基础设施投资贷款。这种过渡贷款结构提供了一种非常简单的退出策略。当偿还贷款时，公共或个人投资全部将撤回，合伙人有权投票清算合伙公司决定收回投资。没有任何实物需要出售的。投资人不必担心房地产市场的波动。潜在的EB-5投资人需要问一下问题：若不动产未出租或损失时，房地产的股权投资将会如何？是有保险还是升值？此外，由于CMB采用的是贷款形式的投资，所有房地产相关的投资事务都不需要日常管理，如租赁、出租和销售等。CMB投资者的资本、政府资金和国内私人资本的结合，创造了一个价值巨大地投资资本，帮助创造更多的就业，超过USCIS的要求。我们采用基于区域中心投入总资本的间接就业创造数量，因此，就业创造数量一定会满足I-526申请和I-829申请（条件解除）的要求。这种简单而有效的方法帮助我们在所有激烈的市场竞争中处于不败之地。CMB组八项目合伙公司的投资项目均位于认证的目标就业区（TEA）内，按照USCIS的要求，只需要50万美金的投资即可。此外采用不需要更多来做目标就业区的认证，每个CMB项目地区的投资结构简单、有助于潜在投资人核查失业数据。投资的透明度将与所有CMB投资一样。CMB的投资人有权查阅合伙公司记录，政府团体财政记录也向公众公开。因此，我们的投资者可以看到各方的财政记录。我们的投资和全美顶级的公司一起进行。我们都能对地块收益和地产的税收作保证。保障和安全CMB的第13家合伙公司，在原始资本返还方面是最安全的CMB合伙公司。与之前所有CMB合伙公司一样，组八项目合伙公司有政府机构和主要开发商承诺作为返还原始投资的保证。CMB组八项目合伙公司的投资将以投资中担保抵押、运营的资金流和合伙公司股权组合的形式，使其投资更加安全。作为债务人的Hillwood，是全美顶级开发商之一，其已经成功的开发了近期CMB组八项目地区以及美国其他地区的诸多项目。 经济影响创造就业分析及目标就业区CMB当前已经对CMB姐VIII的经济影响所带动的就业机会的创造做深入彻底的分析和统计。该分析将采用RIMS II 经济统计模型，其原理简单透明及更易被移民局所熟知。因此也更有利于得到移民局的批准认可。CMB就业分析如下：该就业分析是基于耗资成本花费所建立的一不统计直接就业机会整体耗资成本花费是综合所有符合要求的来自于各方的项目资金—包括组VIII筹资。公共和私有出资等资金来源。分析统计采用基于整个加利福尼亚州的RIMS II施工就业模型所构建虽然届时也将有直接就业机会的创造，但所有组VIII的投资人将计划被分配到的就业机会将全部来自于创造产生的间接和诱导的就业机会就业统计分析结构将包含直接，间接和诱导的就业机会就业统计分析不会包含任何与“现有承租户”相关的就业机会CMB认识到就业分析产生的结果中直接就业机会将多于间接就业机会。但是，我们相信统计直接就业机会在日后证明方面所带给投资人的风险因素会相对更高。这一决定也减轻了日后索取收集1—9，W-2等直接就业岗位证明文件的繁重负担。一旦该笔$6500万资金投入合伙企业中后，即代表130个投资人的1300个就业岗位是最低的符合指标，当前基于组VIII的相关统计，将有超过1900个间接/诱导的就业机会由此产生。就业指数远超移民局的要求

评论
回复: 热捧CMB项目的投资者好消息300多个区域中心好的项目真是可遇不可求，我算是感受到了。这几天搞的跟打仗一样！

评论
回复: 热捧CMB项目的投资者好消息。。

评论
回复: 热捧CMB项目的投资者好消息CMB区域中心最新资讯：组9 项目924已获批组8 65位投资者已获批526组11 招募完毕（有几个名额，感兴趣第一时间联系）QQ 896857 选项目群 205076205

  ·澳洲新闻 即使给我四千万美元，我也不会卖！悉尼夫妇成“澳洲最有权势
·澳洲新闻 澳洲梦破灭了！人们需要近10年的时间才能攒够首付。专家：普