加拿大华人论坛 加拿大生活信息如何到加拿大投资,移民,接受教育

在加拿大

讲到一个企业、一个人，在讲到理财的时候，其实大家都是为了一个我们很好的工作，得一个很好的收入，然后又一个很好的生活。在这方面来讲，我想可能是每位企业家，每位生活在社会上的每个人，尤其是国泰民安的时候关心的问题，我想就按照三个主题给大家讲，第一块给大家讲怎么追求理财和回报，到底有什么样的投入下应该追求什么样的回报，我讲的意义更广泛一些，就是在投资、回报以后我们怎么创造更好的生活。第三块是我们如何使我们的子女下一代如何把我们的接力棒这一辈人打下的天地继承下去，有一个更好的个人发展。 讲到理财我不是某一方面赚多少，股票上升多少，但是从宏观上讲，我愿意跟大家交流一个理财的理念。其实我们首先要讲清楚，我们这个钱应该怎么挣，我们这个钱从哪个角度挣，挣了以后我们为什么挣这个钱，我们不是为钱活着，是钱给我们创造美好的生活，钱为我们的后代、我们的子女、国家的发展。国内的这个专家刚才讲的非常好，他们有非常好的理财的手段和技术。但是在当今这个全球化情况下，我们怎么能够在全球化的理念下，在国际化的视野中寻找更好的投资和回报，加拿大就是很好的例子。我今天以加拿大的角度回答大家关心的问题。 首先讲到现在全球化大家都知道，国门我们也开放了，政策也开放了，很多的企业也出去了，我们的公民也可以旅游了，今天我们可以在国内搞很多的投资了，我们从股票上、从基金上从收益上可以得到更多了。今天在国内的做法在全球范围内能不能实现？怎么实现？比如说在中国经济飞速发展的时候，我们中国的产品已经占到世界上50%的时候，比如说我们的纺织品、我们的家电、我们的日用品、我们的百货已经在欧洲市场、北美市场甚至东南亚市场、非洲市场都占很大的比例的时候，我们应该怎么进一步发展，这种答案是有的。我们应该到比较发达的地方、比较富裕的地方，创我们中国的企业、创我们中国的品牌，争取更多的利润，这是国家鼓励的，中国企业走出去，如何实现两个资源两个市场。我们的资源比较贫乏了，海外资源哪丰富？哪的市场更广阔？就是海外。所以我们在当今政府领导下提出的两个资源、两个市场，既有国家的考虑，其实和每个公民有切实的利益。 到底怎么走出去？去哪？我本人非常有幸，我在国内读书，后来到加拿大留学。通过我在加拿大的经验，加拿大对于中国经济发展有互补性，加拿大的情况对中国也有一个互补性。我把自己对加拿大的理解跟大家介绍一下，不管是你的公司在发展的时候，能够对加拿大有一个印象。 大家看简单的一个加拿大的地图，加拿大是幅员辽阔、资源丰富、人口稀少，这种话我们小时候讲我们自己国家的时候，我们很愿意讲，中国是地大物博、人口众多。它是地大物博、人口稀少。现在突然发现，在地大物博、人口稀少的地方，有着很多的优势。大家看这张图，首先最明显的一个特点，它从南到北的时候，因为北边靠近北极圈了，大片无人土地就自然成为加拿大的土地。再看最南边，有一条直直的线就像纬度线一样，其实这个是在南美战争时期，保守党不愿意战火燃到北边，就给英国女王写了一封信，战火不要往这边打，北边的省成为一个国家，加拿大是一个先有章程后有国家，这和我们的祖国不一样。我们的伟大祖国每一寸土地都是由鲜血换来的。加拿大简单拿纬度划条线就成了当今的加拿大，加拿大很少有战争。 大家看从它的最西边到最东边幅员辽阔到7000多公里，这个比中国宽。在它的东部地区，大家可以看到，这个地区是北美著名的五大湖，甚至湖的中心腹地，包括多伦多，属于加拿大，是最好的土地。从东从南到北5000多公里。加拿大有人口3000多万，80%生活在与美国边境500多公里的条带上，3000万人口是中国人口的1/50，而且这3000万人口的80%集中在很小的条带上，也就意味这往北的地方大片没有人。过去不知道怎么开发、冰天雪地的，进入21世纪以后，就像股票爆发以后，全世界的目光都瞄向了加拿大的资源，大家可以看到，北边BC省和阿尔波塔省是有大量的煤炭和资源，往东边有金铜、锌、镍。这是世界上第一的位置，所以全世界把矿产资源投资偏向于加拿大，以后谁占有资源民族就会兴旺、国家就会兴旺，这是加拿大的情况。要说地理位置，我给大家再补充一句，紧靠着这边的太平洋，大家可以看到边上，在太平洋的西岸就是我们中国，大家都知道，亚洲和中国是经济发展最快的地方，从现在来讲，飞向北美的飞机和开向美国的船，大家都知道，地球是圆的，两个距离最短是大弧线，所以现在飞机从北美到加拿大和美国，从中国来的和亚洲来的，都要穿过北极航线，是要先通过加拿大西部到美国的南部，到美国的东部和到美国的中部。所以现在好几万的加航、好几万中航、好几万美航都这么飞，加拿大成为连接中国和北美的枢纽。飞到温哥华有10个小时，通过温哥华再往东部走5、6个小时，现在飞机可以通过温哥华落到多伦多，或者到美国的东边，到美国的南部洛杉矶。 刚才讲到这是一个地理位置，就是说现在的地球村已经变得越来越小。我们在960万平方公里的土地上，我们要养育13亿人，这个增长速度还要快。在加拿大这个地方，990万平方公里只有3000万人口，上帝为什么这么不公平？说我们这边每个人的资源只有加拿大的1/50呢？现在看来，从富有程度，现在能源涨价了，各方面的资源稀缺了，这种情况下矿产资源和土地面积多余资本变得越来越重要，这个时候我们的目光就瞄向海外。讲到加拿大，刚才那张图看到，简短的历史提到，加拿大的人口非常少，所以是一个先有宪法、后有国家。大家可以看看，加拿大的国家是怎么组成的呢？非常巧昨天7月1日是加拿大的国庆日，加拿大建国139周年，我们中国建国我们中国有5000年的历史了，他是100多年的历史，因为以前没有人。以前也不能说没有人，以前有什么人呢？以前第一民族是印度安人，按印度安人自己的说法是自己来到加拿大的土地上，形成土著。在他们居住了近2万年以后，近几百年才有欧洲的移民、法国的移民、其他国家的移民移民到加拿大组成这个国家，这个国家最大的不同和中国相比是一个多元文化民族。就像我们中国，中国是谁的？是中国人的，谁是中国人？中华民族是中国人。但是加拿大是谁的？加拿大不是英国人、不是法国人的，是移民的，给加拿大做贡献的人的。加拿大就靠这些人发展，这些人构成了加拿大的多元文化和移民政策，这也是为什么大量的中国企业家到了加拿大以后，享受到的和到一些国家所不同的感受，就是说中国人可以在那个地方享受世界一流的发展空间和生活环境。连续六年加拿大被评为最适宜人类居住的。这是我们所追求的，就像今天追求我们的和谐社会，追求我们的平衡发展，追求我们循环经济一样。最适宜人类讲的就是国家资源、人口素质、社会福利、社会保障、社会稳定如此等等。加拿大这几个城市，从西部的温哥华、到东部的多伦多，这都被称为最适宜人类居住的城市，这是从理念上讲。

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为什么会这样评呢？就是加拿大这些年的政策，从加拿大讲，我们再来分析和中国的情况，现在中国在一个全球化扮演一个什么地位呢？中国开放了，中国向全世界开放，这是我们英明的政府和我们勤劳的人民共同创建的一个结果。但是我们在世界扮演发现我们位置的时候，我们和二、三百年前我们国家繁荣的大清时代、大唐时代已经不同了。世界对我们的定位是一个制造业大国，世界是让我们中国拿出更多的产品，但是世界上只愿意给我们一点点加工费来付我们廉价的劳动力和原材料。大家中国要下一步的发展，我们不光需要这个东西，我们需要更多的是带给我们国家致富的东西，比如利润。国外的企业靠他们的品牌、靠他们的海外运作，和他们终端市场高额控制，赚取利润。比如在上个星期，有一家公司找到我们，中间很大一部分钱跑到海外公司手里面，这一点中国企业发达了，成熟了，不像几年前我们只能做加工了，现在走出去了，中国能不能搞海外的公司、品牌？可以的，中国能不能拿海外的身份也是可以的，这是这些年来我们要取的东西。 为什么中国取加拿大的身份不取其他地方的身份呢？我们看看中国换到其他地方，换到日本、南韩的地方非常发达，也是单一民族，文化不容易进入。换到欧洲，是不同国家组成的，大部分是单一民族和文化。我们到东南亚、非洲，有些地方比我们还穷，怎么发展？应该能发展的，从商务角度，可能是加拿大、美国这些地方。我们是一厢情愿愿意和这些地方发展，但是现在看来也没那么容易，澳大利亚来讲是一个岛国，围绕着2000多万人，和岛国来讲，要想往外发展，寻求更多的市场，这些年来，并不愿意更多人抢它的市场。大家可以看到，前几年移民澳大利亚的很多，到那边的反而找到我们希望进入到北美。 再来看美国，美国什么情况呢？美国我们希望跟他们长期友好，但是这里面搀杂了政治和战略上的情况，我们想进入，但是因为反倾销问题等等，所以很多情况进入美国市场并不顺利。现在凸现出来的就是加拿大，加拿大来讲的话，刚才我们看到地理渊源的位置和它实行的国策，起来9月份胡锦涛访问北美的时候，第一站先到加拿大，谈完事以后再去美国，跟美国谈完以后再回加拿大，再回来。在这次过程中，中国和加拿大签订了重要的战略合作伙伴关系，以后我们可以通过加拿大和美国做生意，也希望通过这种方式我们能够达到我们的战略平衡、贸易平衡、资源平衡、市场平衡。所以这些东西大家可以看出来，加拿大不单纯是我们自己想的一个事情，是一个国际化、国家要想的事情。 我们再讲这个层次，中国和加拿大之间为什么会这样呢？中国和加拿大长期友好，我们先不去探讨我们印第安人和我们共同的祖先，也不去探讨白求恩给我们的贡献，也不去探讨最近我们华工在100年前到加拿大收取了人头税，现在加拿大政府全面退还中国的人头税。现在不光是中国人在加拿大的贡献得到了加拿大人对中国的肯定，甚至加拿大对于100年前发生的不公平的事情也做出了正确的判断，这一点没有世界上第二个国家能够给中国人做这样的事情。 刚才讲的是一个渊源和感情上的事情，现在我们讲一些具体情况。这些年中国要发展，社会要发展，加拿大和中国有非常大的贸易互补性和经济发展的空间。我们中国人从我们自身的角度讲，希望在全球位置上多一点生活的空间，社会得到更多的一点资源，从企业来讲，我们多希望得到一些先进的技术、先进的管理，先进的一些手段和一些国际化的运作，这个时候干扰最小的，或者是愿意实现互惠互利更多的，无疑是加拿大和加拿大的企业。在生活方面来讲，在广大的加拿大因为它整个多元文化给中国和中国的企业家提供了很多的优惠的条件和可能的空间，好了，我们就来看，加拿大到底有什么机会，应该怎么办？就是说我们如果首先从理财的角度来讲，在加拿大能不能挣到钱，我给大家从两个方面，一个是讲企业能不能挣到钱，一个讲讲从个人理财的角度讲讲能不能挣到钱，应该怎么挣钱。 刚才已经讲到了，加拿大是中国企业国际化发展走出去发展较为理想的一个地方。这样的话，进入北美市场的话，有非常大的空间，刚才讲了我们的大环境不错，政治环境不错，两个国家也互相鼓励。一方面加拿大需要更多的人给他们做贡献，另一方面中国的政府有远识的企业也愿意到加拿大发展，这是共赢的状态。加拿大可以进入世界最大的北美贸易区，因为就这几个国家，现在北美贸易区发展到美洲贸易区，也是两个月之前美洲新签订的协议，包括智利，现在巴西也在谈判。在加拿大的公司等同于美国的公司、等同于北美的公司，现在我们做的大量的事情大家还没有意识到，这方面来讲我们可能在中国做的多一些，每年要为大量的中国企业创立北美公司，并且创立更多的品牌。比如讲一个非常小的例子，比如你做服装，今天你给欧洲、香港、美国这些地方贴牌生产，这是中国制造业大国的特点，现在通过我们可以拥有一间加拿大公司，创立国际化的品牌、创立国外品牌，这个品牌就可以直接进入到国外市场、减少贸易摩擦。你作为贸易公司在回国投资的时候，你就可以享受到国内投资的优惠政策，国内的招商引资条件你们可能知道。 再讲到个人，就是今天个人理财的特点，个人理财可以有股票、有外汇、有基金、有房地产，投资移民就是以你的投资换取移民身份、换取加拿大的福利，这点我们分几块给大家讲，首先，讲到加拿大的稳定的金融体系，我们投资外汇也好、我们投资股票也好，我们希望它是在一个非常健康、非常稳定的一个金融市场，现在看来，加拿大的金融市场来讲是相当的稳定，而且这两年随着它矿产资源、随着它国家的稳定的发展，随着它和中国关系的长期稳定快速发展，它欢迎中国的企业家去，中国的企业家去很多，所以它的经济发展非常好、经济速度发展是近20年来最快的时候，它的失业率也是最低的时候，它的汇率相对来讲就一路的攀高，它对于人民币的汇率来讲这是2003年的6月份是1：5.3，2006年的6月份1：7.3，对人民币的汇率升了70%，我要讲的是人民币的状况，它的政策逐渐脱离美元体系。以前紧跟着美元，自己的价值得不到体现，如果现在这样会吃亏。现在中国也极力要避免的不能跟美元就是100%的挂钩，一定要多元化，否则的话，它的汇率一贬值，我们吃亏太大了，这点不多讲，就是说它的金融体系更加稳定。 它的股票，多伦多证券交易所是世界上第三大交易中心，我们大家可能知道的是美国市场、是欧洲市场，甚至大家还关心香港市场、澳大利亚市场，这些市场都要比多伦多要小，多伦多全球第三位。多伦多同时是世界上最大的矿业资本融资，什么意思呢？就是在连续两年，2004年、2005年矿业类的融资世界上是第一位的，是远远领先，去年的资本市场融资50多亿美金，包括了中国很多钱。为什么会这样呢？我们在上个星期六，加拿大的融资总裁在清华大学做的矿业融资讲座。所以全球现在成为了矿业交易平台，近10年来，在能源、资源、矿产、相关的领域、相关的技术、相关的开采、相关的安全和环保来讲，它的股票都表现非常好。大家知道2001-2003年左右，美国的很多IT股票受到了波折，有所波动，但是它的在加拿大同时期的矿业股票一军突起，因为没有让投资人缩水。这些年来讲，因为IT虚拟经济和传统的实实在在的一吨煤、一吨油不一样，摆在那儿就可以升值，大家都知道。未来的趋势是，如果大家买那边的股票的话，这个仍然会继续上升。 还有一个特点，从2004年开始，2004年、2005年很多中国的企业，这时候包括中国国家的大型国企和民营企业，现在开始在多伦多上市，为什么？它可以直接融资、直接可以控制海外公司的资产。现在我们也在帮助中国的企业做上市的工作。上个月山西省代表团到那边，帮助加拿大企业收购国内煤矿51%的股权，省委书记也在，投资是2500万加币，小煤矿得到2亿人民币的钱不少了。国家说了，国家矿产国外怎么投资？但是通过这种方式，中国的企业引进了国外先进的开采技术，引进了加拿大很好的环保，还有最重要它的安全技术，我们中国的煤矿就争取环境更少的污染，矿工更少的伤亡。我们的资源回采得到充分地利用，这个无疑是我们想看到的，也是国家所鼓励的。 刚才讲的股票类的投资可以考虑，这里面有很多政策性的情况，政策也在这个地方。如果作为中国公民投资中国的股票可能会受到限制，我们的理财版就经常会。但是为什么讲到加拿大的身份，以这个身份办事可能好办得多，如果是非国际化的身份就比较困难。讲到基金，大家觉得更安全、更方便的应该是基金的操作，我给大家举一些加拿大的例子，其实对于加拿大来讲，这些基金是非常普遍，每个人都要买，就是政府一方面拿出大量的钱，一方面大家都有这个意识。比如说我们每年都要买的RRSP，退休基金，就是说我退休怎么办？加拿大有这个政策，趁你年轻的时候，你有工作的时候，你可以投相当一笔钱投到一些你的股票、投到你的互惠基金，或者是投到政府债券里面是免税的，什么时候交税呢？比如你退休了、没有工作了，把积蓄拿出来，要花这个钱了，按照你没收入的情况下纳税，所以税率很低，这是投资理财的手段，可能大家比我还清楚。 教育基金，从小孩一出生就有一个教育基金，不管家里面投多少钱，少投一些、多投一些，政府对每个小孩每年要补助400块钱，大家知道一个国家要发展，靠的是不断的人口的素质，加拿大来讲非常重视教育，所以专门有一个教育基金，就是每一个小孩在加拿大出生，都会有一个每年400加币的补贴。这样的话，鼓励大家买教育基金，国内也有不同的教育基金，好象政府还不可能往里补贴这个钱。当然教育费用一会儿还要讲，400块钱还是起很多作用。 牛奶金，不管你是穷人还是富人，小孩到4岁有一个牛奶金，这个金也不确切，因为到4岁也就不喝奶了，但是希望给小孩一个很好的社会福利，这个牛奶金加拿大的公民和移民都可以领到，外国人到那边旅游是领不到的。失业金作为加拿大来讲，不管你是20岁失业、30岁失业任何时候都有很好的失业补偿，这个是由政府和你工作过的公司一起出的，只要你工作半年以上就有权享受失业金，为什么讲这个事情？不讲投资呢？我们怎么要拿到这笔钱，就像我们买保险一样。60岁以后，都会有自动的加拿大的养老金，老俩口60岁了，不愿意跟年轻人一起住了，就可以到政府申请免费的公寓，同时国家有很多养老金。养老金根据情况不一定，一个人补到1000加币以上，两个人2000加币，保持中等水平没问题。 加拿大的补贴，阿尔波塔省去年前年因为石油国家涨价，大批的外资涌入，所以这个省的税收超过了预期，议会就开会，从2004年开始，居住在阿尔波塔省的居民2004年领到400块钱，2005年领到600块钱，只要是居民就可以领。很多人想直接移民到那里，这个叫国家补贴，国家的帐都是公开的。好在是大家不用到那里挤，因为从2005年开始，这一届的政府消除了赤字，所以加拿大是一个没有赤字的国家。 关于理财刚才有个别的两个朋友已经跟我咨询了，我给大家讲讲加拿大房地产的情况。加拿大房地产这三年来，平均增长15%-20%，尤其是环境比较好的地方，比如温哥华，增长的速度更快。刚才讲到这里面有宏观的条件，这里面还有一些跟中国人有关的环境，我们中国人愿意到一个比较好的环境居住，我们中国人愿意把孩子接到一个好的地方上学，我们的企业为了实现国际化到海外注册、海外发展，这个时候温哥华就是一个比较好的选择，我们从居住环境、社会环境、教育环境来考虑的话，它无疑是一个比较好的地方，比如说它四季如春、依山傍海。我们中国的一些城市达不到，像一些内陆城市、山西、河北、太原、唐山就更没法比了。大家关心，你这个房价的情况如何？很多人问我，因为加拿大的房子有几个特点，主导房地产最大的因素是这个社区，离城近一点的，旁边我们所指的富人区多一点的，有好的私立学校的就很贵。300平米左右要到150万家币，这是环境比较好的。我家在温哥华，我居住的房子就非常贵。400、500米房子在150万-200万加币。更大面积更好环境也有，在半山腰有海的地方也有。大部分的地方离城开车半个小时到一个小时的地方的房价就降下来了，应该在80万到100万加币左右。还有在离城比较远的地方，开车一个小时，也有很好的区，海边的房很便宜，50-80万可以买到200-400平米的房，如果按照中等房算的话，它的房价应该比北京的顺义还要低一些。大家可以算一下，最近我们今年上半年就有差不多30多户老板到那边去，一般半个月到两个月之间就要选房买房，买的房，如果按顺义所属中央商务房的话，往往在那边就要选大房。加拿大有非常好的空气和环境。 我们以北京和温哥华的房子做一个比较微观的比较，我们来看一下，我们不管是讲公寓房还是我们独栋还是联排，从产权来讲，一般在那边，产权是永久的，你拿这个房，就是一辈子的，不存在几十年的问题，这个可以一代一代传下去。我们买房，尤其是北京人越来越意识到房子要靠周边环境构造，我小区环境是否好，交通是否好。加拿大的交通是四通八达的，气侯非常好，现在我们每天打开天气预报，夏天北京的房子30多度，有时候会在40度，冬天冷到零下10几度，但是打开温哥华看天气预报是最无聊的事，因为大多数的时候总是20多度到30多度，这种情况下，它的气侯就比较宜人。 医疗，你成为加拿大的移民，这个医疗就是全民医疗保障，差不多每年只要是几百块钱的全民医疗保障费，这个报税的就报走了。你去看病、生孩子一般情况下是免费的。我在那边有两个小孩，都在那边出生、长大，看病是一件享受的事情。我第一个小孩出生96年在渥太华的时候，大夫跟我商量希望我住在医院里面，为什么？我又不生孩子，他说我有义务。我住进去是一个套间，我也有我的床，结果我夫人在难受的时候，我就睡着了，当然没有尽到义务，但是环境太优越了。住院四天花了我36加币，为什么花这个钱呢？是每天我的岳母给我夫人定的鸡汤，我开车送过去的停车费。有时候经常讲这个故事，医疗体制比较好。因为我们搞理财、买保险，我在国内不敢买保险，不知道买多少够。最早十年前说买50万的保险就够了，两年前大家又说你应该买100万的保险，现在我考虑100万够吗？不知道了。如果说各方面因素不确定的话，如果在加拿大就不需要考虑这些事情，医疗是免费的，我就不需要了。 教育，如果把小孩送到国内的私立学校，几万、十几万花钱有点多。到那边上公立学校费用是免费的。社区环境刚才讲到了，房价，因为我刚才讲一些粗浅的情况，待会儿给大家看图片的时候，要结合图片的情况给大家讲。我把大部分北京的情况空白出来，因为大家可以了解我们的实际情况，因为作为中国人不愿意说中国的坏话，但是作为中国人来讲，希望谋求一个好的地方，不是说中国人就没有权利享受世界上一流的环境，我们是有权利的，但是怎么办呢？我们也是有渠道的。 讲到投资理财、讲到买房和个人，贷款的情况也变得是我们理财的部分。比方说我以好的贷款方式买房，我们再把房租出去，就实现非常好的投资回报。这件事作为海外有很好的信用体制，有非常好的贷款体制。比如说你有财产，你有很好的工资收入，比如说你的公司是很有信誉的公司，周围的朋友可以提供担保，可以贷到很多钱。在加拿大有一个很好的工作的话，你去方房，首付可以到5%，中国的话，可能要到20%、30%。如果买经济适用房，20%可以跟银行商量。 讲到教育，因为教育是大家很关心的，如果你上大学这个是要交学费的，学费大约要3000多、4000多、5000多不等，学商科和医比较高，5000，普通的也就3000多。谁上学谁贷款，作为一个学生怎么贷款？就是因为你教育你可以贷款，贷款还不了怎么办？什么政策？我在那边读书，我有这个经历。我周围的朋友申请移民就拿到了，贷款是你大学毕业以后八年内才还，而且是没有利息。加拿大是希望你读书的，所以教育在那边非常有意义，这和你理财，我们存钱为什么？我们得病怎么办？买不起房怎么办？我们省下来的就是挣出来的，所以我们反复讲这个情况。 我们再讲一个省钱的东西就是税，加拿大的税只有一个，叫净收入来算，就是一个税，就是所得税，不像我们那么多税种。所得税=毛收入-家庭成本，毛收入等于股票增值收入等等，但是可以扣除家庭成本，这件事和我们不相当，如果在中国你有幸在一个外企的工作，刚才有外企的朋友在这里上班，一年可以拿到10多万人民币，但是每个月1万多，要税很多钱。如果你一个人工作，养活四个人，有一个最基本的生活消费，就是你们家几口人，有一个最低消费指数每年在上升，这两年我的会计在报税，7000，家里有4口人，不管我收入多少，28000，如果抵掉我的净收入是零，我的税就是零。不像现在，我一个人挣到1万多块钱了，这样我要养活孩子，从我的净收入里面算就不太公平。 我刚才说了，我的孩子要上大学，不管是贷款方式还是其他方式，每年有3000多加币的费用这个是可以抵税的。医疗，我没有买很多的医疗保险，我看病不要钱，药超支了，可以报销。 这两年大家都想做生意，但是国家规定了，你的注册资本必须在哪？必须在CBD办公，在加拿大是允许在家办公，你们家客厅是用来办个人生意的，你们家客厅的这块地方假如房子是租的可以免掉。你和客户吃饭，包括你的家人和孩子，如果吃饭是谈生意，是免费的。但是我看电影，是为了接到订单，也可以报50%。这些都是由税务师办。

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社会福利、保险、学生安排，学生安排指什么呢？我就遇到这样的情况，我们的朋友移民到加拿大越来越多，他们参加社区活动的时候，学校的活动丰富多彩，今天组织游泳、明天组织爬山了。这些孩子都问他们去不去，家长说去吧，他们自动有社会保险，去医院学校也知道没问题。如果是留学生，一般学校不太愿意安排，这种情况下，学校就专门组织国外的留学生买医疗保险，买健康保险，这个东西又要花钱，而且比较复杂。这讲的是社会福利是提供给本国人的，移民和公民的。学生贷款，我作为外国留学生，拿它的钱，奖学金才可以。作为本国人来讲，我有很多的同学，90年代初，我发现很多人拿贷款怎么回事？原来他们来自于埃塞俄比亚是难民区的，也可以读书。现在我们有我们的能力，中国来讲很发达，不需要那样的方式。我们可以以更高的方式投资移民。长期安排指的是和学生交往，这两件事，现在的小孩关心的都是第二代的发展，不管是子承父业也好，还是未来得发展也好。大家一个班都在谈理想，我想当企业家、我想在当地的银行，这个时候外国的学生你想干吗，外国学生说对不起我不知道，我父母还没有讲呢，但是我的学生签证明年就到期，所以先开道别会吧。实际上并不利于小孩的发展，那个时候小孩关心什么？赶紧爸爸妈妈如果环境好的话，给我办移民身份，我才能跟大家交朋友，才能考虑事业的安排，我拿身份以后，我再回国内帮你的生意也可以一样发展。 刚才是讲到教育的情况。现在就是怎么才能到加拿大，怎么才能享受福利呢？加拿大作为政策来讲有这方面的定义和安排，加拿大有一种政策，就是以投资来取得加拿大的移民身份，或者说又扣到今天大家的兴趣点，什么是理财，今天挣了很多钱，干吗用？都放在银行吗？我们要取得最大的回报，加拿大就可以。你有钱可以投资，换取加拿大的福利，换取移民身份，怎么做呢？加拿大专门就像刚才讲的，不管你英国来的、法国来的还是中国来的，还是世界各地来的，只要给这个国家做贡献，根据你的贡献程度，你就是加拿大人，这就是加拿大的一个定义。 什么人能够成为加拿大人？给加拿大做贡献，怎么做贡献。我们来分析它的政策环境。现在20%以上的加拿大的移民和公民不是出生在加拿大的，什么意思？20%是后面出生以后移民到加拿大的，出生在加拿大自动就成为加拿大人了。成为移民来讲，如果是这几十年来，它的移民已经超过了加拿大人口的51%以上，移民是加拿大的主体。只有100万的印第安人祖祖辈辈是在加拿大的，90%几都是移民。移民也是加拿大社会发展的动力，为什么？这些人年轻力壮、这些人有资本、这些人有全球的意识和经营。在加拿大就定义出来投资移民的政策条件。政策条件的话也比较简单，三条，通过自己的努力积累了80万加币以上的资产。我们讲20年前，所有的中国人都可以没有这个钱，这个也就是10年、20年通过自己的努力积累的钱，这个历史比较说得清楚，包括你在公司所有的股份。比如这个公司净资产1000万，你有50%的股份，拿着公司的章和负债表，500万大体80万加币就够了，我买了房子以前是4000人民币一平米，现在1万一平米了，也是你的资产。所有的合法收入，第二条三年以上的管理经验，作为企业的高管人才。 第三条让你做贡献的条件，你意愿投资加拿大，这个大家一定要了解清楚，投资到加拿大的政府资金，如果加拿大一个公司说投给我吧大家千万不要相信，一定要到正规的企业，要投资在政府基金。你投资40万加币，放5年没有利息，几乎没有利息，有了利息0.5%左右，我想投资怎么没有利息，事实上是没有利息，是你的利息给加拿大做贡献了，加拿大把所有的福利和教育给你了。或者说，大家说了，我要投40万加币，我国内理财还要本呢，我投资资金都要本，你算一下帐，40万，从银行贷款是6%左右，5年算下来是12万加币，这时候加拿大银行就有做法，这样不要你投40万加币，你把40万加币的利息钱给我，你可以剩下28万买房子，你可以买基金，可以理财，可能挣的钱的回报超过6%左右的话，这个时候给我12万加币，每年我从利息里面把这个扣掉，五年以后投资，这个钱也扣完了，大家觉得这个方法比较公平。投资移民根本讲就是投资移民资金，投资是社会和国家给你的回报。 刚才讲到我们的理财、讲到我们的公司发展，讲到子女教育，讲到我们所追求的生活。我来自山西，山西很多朋友找我，说那个环境，我本来想在北京买房，我觉得沙尘暴跟山西差不多啊，有没有好一点的地方。我说这么着吧你们到加拿大看看去，感觉怎么样。所以大量的企业在我们的安排下看一看，就是买房。你全家拿了身份以后，可以在加拿大买房上学也好就是你们自己的安排。所以我给大家讲一讲加拿大的全盘解决方案。 大家看到，加拿大的房就是这样，里边就是房子，没有栅栏，不怕偷吗？也有。因为加拿大的人不习惯栅栏，这是社区结构，你跟别人共同享有大片的草地、花园、树木空气，这里面有很多理念上的东西。上边有二层房、三层房。这是在北美洛矶山照的。这是高尔夫，最近我们有老板说我们到加拿大打打高尔夫，太好了，100加币放开打。这边打球比国外还贵。这是老板，包括加州贸易的主席，包括国内的一些老板。 最后，加达公司94年进入到中国市场，就是以投资和帮助中国企业来做的，一方面就是企业的国际化，一方面就是身份的国际化，有加拿大的加达公司，还有北京加达公司，出入境有牌照、押金也好，这些都是有的。随着企业国际化，我们在温哥华有一个中国商贸服务中心，很多企业到那边，它的商务信息、律师服务、税务，他们子女的照顾那边都有。大量的企业在那里注册品牌和公司。 清华大学还和我们一块儿投资在清华做企业化的投资中心，我们不无骄傲的讲，在国际化的咨询来讲，在这方面做到领先，因为我们这些年建造的都是加拿大和中国的团队，所以大家到加达公司，可以看到加拿大常驻在北京，银行的服务怎么理财怎么做投资基金和投资顾问，后面我们有两位，张顾问和耿顾问，具体咨询的一些情况。合作伙伴，大家知道比较大的，中国欧美同学会加拿大分会，这些都是回来海外的，通过这些平台给出中国企业，语言不通我们来讲，你们听不懂我们拿耳朵听，看不远我们来帮你们看，真正的起到跟企业咨询的作用。中国侨联、工商联。这些工作我们得到中国驻华使馆，像昨天，我们的公司去了30多人，这些都是非常好的平台，能够给大家提供一流的咨询服务和投资服务。两条线一条是企业成为国际化在国外我告诉大家是有通道的，是可以做的，而且的话，大家从企业发展来讲，国际化也是一个趋势，身份国际化，大家了解如何投资换取刚才讲的所有的社会福利，投资移民是一个比较好的选择。如果你们愿意或者还没有了解太清楚的话，可以找我们了解，也可以说，我们去看看。我们每年安排很多企业家去看，置业、房地产有很多的信息，那边的房地产和这边的还是不一样，那边的房地产是长久的。

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看来下来，感觉LZ发错地方了，这些资料应该对有钱人去讲，效果更好些！

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多了解一些信息,很好的,欢迎

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