在加拿大
置顶的帖子里有一位网友提出用现金购房，再把房子抵押给银行，去回现金炒股，如果将此种情况与按揭购房，再拿剩余现金炒股相比至少有税收方面的优势吧，风险也差不多
评论
现实中，按揭买房的，买完房一般都现金不多了；现金买房的人，买完房一般还有很多现金。
无论如何，俺是不建议借钱炒股票的，可以考虑为别人炒股票。 如果老兄确有兴趣和天分，有很多人愿意让你炒的。评论
牛头熊掌 说:现实中，按揭买房的，买完房一般都现金不多了；现金买房的人，买完房一般还有很多现金。
无论如何，俺是不建议借钱炒股票的，可以考虑为别人炒股票。 如果老兄确有兴趣和天分，有很多人愿意让你炒的。点击展开...借钱炒股票的和为别人炒股票的差异就在于downside risk由谁承担吧，同样的upside好处也与risk成正比的。 不过我说的那种借钱的情况应该这么考虑，某人自有资金50万，既想买房又想炒股（这个词现在有贬义的倾向--换一个词“投资“）。 假设房子50万，而他想买的birkshire hathaway股票40万。 显然他不得不借。 他可以选择全部用来买房或按揭。无论哪种策略他的"net worth"仍然是50万。 如果全部用来买房再抵押给银行贷款炒股，股票的收益可以被贷款利息低扣一部分， 因为那时他投资收益的成本。 但是如果按揭买房再用剩余的钱炒股，那就要老老实实的交税，一分钱也不能少。 这种分析的前提就是这两种情况下的银行利率相等。 如果在美国就没有这种arbitrage了，因为按揭的利息本身可以低扣所得税。评论
这的确是在加拿大特有的办法，呵呵。为别人做，当然不是操作的人承担风险，不然就失去为人操作的意义了（没有心理优势了）。
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