加拿大华人论坛 加拿大生活信息个人贷款利息问题,年利6%,实际10.89%?



在加拿大


个人贷款大多以平息计算,一个一年期的私人贷款,贷款额10000元,每月平息0.5%,总利息便是600元(10000*0.5%*12),每月还款额为883.33。 表面上年利率是6%(0.5%*12),但因利息是按本金10000元作计算基础的,每月还款会偿还本金的一部分,所以总欠债额其实一直在递减,利息计算自然不止6%,实际年利息是10.89%。 总还款额确实是10600,但第一个月还的本金实际上只借了一个月,但支付了6%的利息,第二个月还的本金只借了两个月,也支付了6%的利息,滚动算下来,总利息便达10.89。

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有道理,银行算得可真是精明。

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这是本息法,不是还有本金法么?

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天涯说的对,一般一年复利两次

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和气生财,心宽长寿。 2007-01-29#6 新 758 $0.00 看不懂

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强烈要求解释一下,不懂~~

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6.29资料寄出--BJ case--9.1 邮件通知到北京+FN---9.23邮件通知补护照---9.26护照签收---10.15DM+10.24大信封到多伦多 2007-01-29#8 V
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既然那么多聪明人都不懂,俺也不懂就是合情合理地廖。

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单利?复利? 看得云里雾里的, 还是耐心等待各位高手的解释吧

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eerainee 说:强烈要求解释一下,不懂~~点击展开...很简单哦,从表面上看你没有被多算,一年之后,连本带利确实你只还了10600,即总利息600块。 但问题是第一个月你就开始还本金了,第一个月假如本金是300块,利息是583.33块,这300块你只借了一个月,但支付了6%的利息。第二个月本金如果是305块,你只借了两个月,也支付了6%的利息。 从总支付额看,确实只还了6%,即600块,但正如天涯藤子所说,资金有时间价值,总共借一万块,并不是每一分钱都用了一年,有些钱你只用了一个月,有些钱用了两个月,有些钱用了三个月...总体算下来,你的实际利息是10.89%,与复息无关。 打个极端比方说,你本来借钱10000块,利息年600块,即6%,但你第一个月就把钱全还了,银行却没有给你减息,到了年底,你支付了6%的利息,表面上你总共只支付了6%,但问题是你的钱只用了一个月,摊到一年的话,利息就变成了6*12=72%的利息。

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哈哈哈。算来算去,买的没有卖的精。那该咋办?

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vivienne98 说:哈哈哈。算来算去,买的没有卖的精。那该咋办?点击展开...开银行

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shadow 说:很简单哦,从表面上看你没有被多算,一年之后,连本带利确实你只还了10600,即总利息600块。 但问题是第一个月你就开始还本金了,第一个月假如本金是300块,利息是583.33块,这300块你只借了一个月,但支付了6%的利息。第二个月本金如果是305块,你只借了两个月,也支付了6%的利息。 从总支付额看,确实只还了6%,即600块,但正如天涯藤子所说,资金有时间价值,总共借一万块,并不是每一分钱都用了一年,有些钱你只用了一个月,有些钱用了两个月,有些钱用了三个月...总体算下来,你的实际利息是10.89%,与复息无关。 打个极端比方说,你本来借钱10000块,利息年600块,即6%,但你第一个月就把钱全还了,银行却没有给你减息,到了年底,你支付了6%的利息,表面上你总共只支付了6%,但问题是你的钱只用了一个月,摊到一年的话,利息就变成了6*12=72%的利息。点击展开... 天,那么恐怖?????是不是该说,银行家都是吸血虫呢?

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6.29资料寄出--BJ case--9.1 邮件通知到北京+FN---9.23邮件通知补护照---9.26护照签收---10.15DM+10.24大信封到多伦多 2007-01-29#14 V
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等去贷款的时候,一定要和书记算这笔帐;吃亏也得吃在明处。

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shadow 说:很简单哦,从表面上看你没有被多算,一年之后,连本带利确实你只还了10600,即总利息600块。 但问题是第一个月你就开始还本金了,第一个月假如本金是300块,利息是583.33块,这300块你只借了一个月,但支付了6%的利息。第二个月本金如果是305块,你只借了两个月,也支付了6%的利息。 从总支付额看,确实只还了6%,即600块,但正如天涯藤子所说,资金有时间价值,总共借一万块,并不是每一分钱都用了一年,有些钱你只用了一个月,有些钱用了两个月,有些钱用了三个月...总体算下来,你的实际利息是10.89%,与复息无关。 打个极端比方说,你本来借钱10000块,利息年600块,即6%,但你第一个月就把钱全还了,银行却没有给你减息,到了年底,你支付了6%的利息,表面上你总共只支付了6%,但问题是你的钱只用了一个月,摊到一年的话,利息就变成了6*12=72%的利息。点击展开...老弟这里有问题呀,第一个月你就还了583.33的利息,第二个月又还了578.33的利息,这样两个月你就还了1161.66的利息了, 那一年还不得6000的利息呀?

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买房,卖房,管理投资房Grande Prairie唯一说国语的Realtor到大草原安家,投资就找Sofia。Cell:(780) 605 0234微信:sofia9999 2007-01-29#16 V
Guest
啥叫平息?还有别的息么?

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If you borrow $10,000 from the bank with an annual interest rate of 6%. Assume compound every half year, which is normal in Canada, your actual annual rate would be 6.09%. If the term is 1 year and you pay the bank monthly, you will pay $860.73/month, which means $860.73*12=$10328.76 total.

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qitianqitian 说:If you borrow $10,000 from the bank with an annual interest rate of 6%. Assume compound every half year, which is normal in Canada, your actual annual rate would be 6.09%. If the term is 1 year and you pay the bank monthly, you will pay $860.73/month, which means $860.73*12=$10328.76 total.点击展开...如果是这样就对了。 但我的例子是从报纸上看来的,一个投资理财家解释的银行利息是每月883,而不是860.73

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shadow 说:如果是这样就对了。 但我的例子是从报纸上看来的,一个投资理财家解释的银行利息是每月883,而不是860.73点击展开...投资理财家 is telling something different.

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