加拿大华人论坛 加拿大生活信息报税和海外资产申报对以后在加购房的影响
在加拿大
本人签证有效期2010，1，12，计划今年12月长登，记得好像第2次报税就必须申报海外资产，但心受对多论多的了解不够的影响，不能在2011年报税前购房。请教各位前辈，像我这样以后购房时再将国内房产出售，钱转入加国用于首付，会对以后报税有何影响？比如补交税。多谢指教。
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回复: 报税和海外资产申报对以后在加购房的影响哪怕你是第一次报税也要申报海外资产，没有第二次报税才申报海外资产的说法.海外资产增值部分需要缴税.
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回复: 报税和海外资产申报对以后在加购房的影响第一次登陆时就要报告移民局你将来要带入加拿大的资产
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回复: 报税和海外资产申报对以后在加购房的影响1) 正常申报你的海外房产,不用担心交税,因为作为你自己唯一的一座自用房产,出售时的利润免税,当然亏损也不能抵税2) 可尽量推迟登陆时间到明年,这样今年就不需要报税了
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回复: 报税和海外资产申报对以后在加购房的影响多谢楼上两位，首次登陆申报的资产第2年以后分批汇入，当年对申请福利有何影响？比如牛奶金，申请入学贷款等。多谢指教。
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回复: 报税和海外资产申报对以后在加购房的影响多谢4楼的回复，也想明年登陆，但签证1月12日到期，但心年初走时间太紧，恐有意外影响登陆。如有年初登陆经验的前辈请指教，多谢！
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回复: 报税和海外资产申报对以后在加购房的影响第一次登陆时就要报告移民局你将来要带入加拿大的资产点击展开...想请教一下，第一次申报的资产一定要和当初申请投资移民时所申报的资产一样吗？或可高出？那允许高多少呢？有比例之说吗？谢谢了 也非常感谢快乐随心开了此贴
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回复: 报税和海外资产申报对以后在加购房的影响学习中ing。。。
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回复: 报税和海外资产申报对以后在加购房的影响想请教一下，第一次申报的资产一定要和当初申请投资移民时所申报的资产一样吗？或可高出？那允许高多少呢？有比例之说吗？谢谢了 也非常感谢快乐随心开了此贴点击展开... 也很想了解
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回复: 报税和海外资产申报对以后在加购房的影响多谢楼上两位，首次登陆申报的资产第2年以后分批汇入，当年对申请福利有何影响？比如牛奶金，申请入学贷款等。多谢指教。点击展开...牛奶金没影响，看你加拿大收入。 入学贷款估计不行，除非你银行帐户里就几千元钱，汽车也不超过几千元。 第一次申报会问你海外资产是否超过十万加币，不需要知道详情。如你选了超过十万，第二次申报要申报资产组成。随时可以购房，随时可以汇钱进来，你的钱怎么用，你是主人。
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越洋大迁徙长登多伦多，诸多事项办理顺序及地址痛下决心考驾照，G2/G笔记…………爱里没有惧怕。爱既完全、就把惧怕除去…………回复: 报税和海外资产申报对以后在加购房的影响我也有个问题，打个比方要是登陆的时候告诉签证官有100W加元的国内资产，当正式税务申报的时候，房产可以做评估报告，那银行存款的部分怎么解释啊，少的话还好说，要是申报多一点的存款，比方说50W左右，会不会有问题啊，银行存款多的话，将来买房子的钱是不是好解释了呢。呵呵
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既来之，则安之。。。。。。。。。2010.06.23登陆温哥华 2010.09 安家南素里回复: 报税和海外资产申报对以后在加购房的影响关注
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回复: 报税和海外资产申报对以后在加购房的影响这位老兄的回答不准确：第二年报税才申报海外资产；海外资产“增值部分”需要缴税：无初始值，哪里来的增值呢？哪怕你是第一次报税也要申报海外资产，没有第二次报税才申报海外资产的说法.海外资产增值部分需要缴税.点击展开...
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回复: 报税和海外资产申报对以后在加购房的影响税局QA摘录：Q17. How is the cost amount determined for income tax purposes when a recent immigrant to Canada owns foreign property at the time of immigration? A17. For new residents, the cost amount of foreign property owned at the time of entry into Canada is its fair market value at that time. Reporting is not required by an individual (other than a trust) for the year in which he or she immigrated to Canada.详情见http://www.cra-arc.gc.ca/tx/nnrsdnts/cmmn/frgn/1135_fq-eng.html及相关表格。现在海外资产被这里的一些人超热了，实际上并没有什么后果，如果仅仅是自己的住房的话。但是对于有工厂等重要收入来源的资产，当然要重视了，这方面可以请个人报，不过我一直觉得与你报此税的目的有关。
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