在加拿大
各位前辈，我今年电子报税时已经在海外资产一栏处打钩了，但最近学习了论坛里的帖子，发现自住和不产生收入的房产不需要申报海外资产。那么问题来了，我可以不寄送T1135表吗？谢谢大家！
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ryanchen 说:各位前辈，我今年电子报税时已经在海外资产一栏处打钩了，但最近学习了论坛里的帖子，发现自住和不产生收入的房产不需要申报海外资产。那么问题来了，我可以不寄送T1135表吗？谢谢大家！点击展开...已经电子报税了，为什么还要寄表，电子报税的时候申报海外资产不是已经填写了T1135表吗？
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自住可以不报，其它要报，不管产不产生收入
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清风拂面 说:自住可以不报，其它要报，不管产不产生收入点击展开...如何区分自住？如果某人名下2套房，都闲置无出租，自己在加拿大无房，这2套房算自住吗？或哪个需要申报？谢谢
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按照税法，是海外资产都要报的，别管是钱还是固定资产，和房子出租不出租没关系，但有人不报，加拿大和中国没有那种美国和中国的肥加条款，cra没法获得情报，主要依靠个人举报，在美国是一万美金就要报，而且是没有所谓的非税务居民，加拿大才有。加拿大比美国要宽容很多，
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电子报税在填写过程中在某处打勾，软件会生成你需要的表格，是使用中的程序设定，你勾了而没有填写，在生成tax return表的时候这张表就是空白，跟没打勾的一样。这个只是你使用软件中一个动作，cra看不到，他们看到的是你发送过去的tax return表。
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nidaniel 说:按照税法，是海外资产都要报的，别管是钱还是固定资产，和房子出租不出租没关系，但有人不报，加拿大和中国没有那种美国和中国的肥加条款，cra没法获得情报，主要依靠个人举报，在美国是一万美金就要报，而且是没有所谓的非税务居民，加拿大才有。加拿大比美国要宽容很多，点击展开...谢谢你的答复，就这个问题现在还没清楚，你说的是要报，有道理，也有会计师说不报，只要是自主甚至自用（不是投资出租）
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安逸 说:如何区分自住？如果某人名下2套房，都闲置无出租，自己在加拿大无房，这2套房算自住吗？或哪个需要申报？谢谢点击展开...只有一套可以享受自住待遇，其它的都要报，申报不等于要交税，没有产生收入没有交税的问题
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安逸 说:谢谢你的答复，就这个问题现在还没清楚，你说的是要报，有道理，也有会计师说不报，只要是自主甚至自用（不是投资出租）点击展开...有些会计师没有受过专门的报税实务培训，所以只知原则不知道具体操作细节。你如果去找税务师问一下，比如hr block 的人，怎么报是很清楚的。
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clydecrane114 说:电子报税在填写过程中在某处打勾，软件会生成你需要的表格，是使用中的程序设定，你勾了而没有填写，在生成tax return表的时候这张表就是空白，跟没打勾的一样。这个只是你使用软件中一个动作，cra看不到，他们看到的是你发送过去的tax return表。点击展开...M
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安逸 说:谢谢你的答复，就这个问题现在还没清楚，你说的是要报，有道理，也有会计师说不报，只要是自主甚至自用（不是投资出租）点击展开...按税法要报的原因是收税，你报的时候是20万，将来你把房子卖了，多出来的部分就要课税，好处是你可以正大光明的把钱汇过来。楼上说的对，有很多貌似专业但不清楚实务的会计师，比如你的收入不是一张T4表那么简单，那些在mall里摆摊的会计师可能就不知道怎么报了。
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清风拂面 说:只有一套可以享受自住待遇，其它的都要报，申报不等于要交税，没有产生收入没有交税的问题点击展开...你能否给我推荐一位合格的会计师，谢谢你
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nidaniel 说:按税法要报的原因是收税，你报的时候是20万，将来你把房子卖了，多出来的部分就要课税，好处是你可以正大光明的把钱汇过来。点击展开...是的，你说的对，一个会计师这样说，另一个说是自用的不用报
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压根就没海外资产申报表，1135表是海外收入申报。填写的时候有问你，你这笔收入是否来自海外资产。我15年持有Google，给我分红了，因此就填写了1135表中的一项，dividend from foreign country, 如果没分红不用填。房产同理。
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一般报税软件都有帮助栏，好好用，基本问题都很清楚。网友可能是好心，但误导的时候不少。
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6，12，14楼的真服了，不懂就瞎说八道啊。。。估计英文不好没研究过T1135 ， 道听途说的吧。。。。
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]压根就没海外资产申报表，1135表是海外收入申报。填写的时候有问你，你这笔收入是否来自海外资产。我15年持有Google，给我分红了，因此就填写了1135表中的一项，dividend from foreign country, 如果没分红不用填。房产同理。点击展开...5. Real property outside Canada (other than personal use and real estate used in an active business) - 不产生收入的就不需要报。
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呵呵，楼上的，verification 是核对，不是申报的意思，重要的事情我只和你说一遍。T1135 不及时申报，罚金是很高的。楼主，我不知道你在哪个城市，如果你在温哥华我可以给你推荐资深的税务师。如果你去hr block, 他们会根据你的情况给你匹配相当资历的税务师。
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