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从来没有投资过公寓，现在每年有很多的现金结余，没好的地方投资。不知道现在BC，卡城公寓投资怎么样，20%的首付出租能把基本费用（如管理费，地税，保险？维修基金以及按揭利息）收回来吗？按揭的本金部分就不指望了。
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首付50%投资在温哥华的公寓，完全可以cover所有的费用还有结余
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kds晓君 说:首付50%投资在温哥华的公寓，完全可以cover所有的费用还有结余点击展开...还要考虑50%的首付本身就应该有的回报
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100%付款，那更肯定有收益了？
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家园小千 说:还要考虑50%的首付本身就应该有的回报点击展开...如果考虑首付的投资回报且不考虑公寓升值预期，则很难为公寓投资辩护。
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SLS 说:100%付款，那更肯定有收益了？点击展开...未必，如果公寓的价格未来跌了呢？
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awander 说:如果考虑首付的投资回报且不考虑公寓升值预期，则很难为公寓投资辩护。点击展开...万一公寓以后跌了呢？
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公寓涨跌谁也不好预测，但租金起码应该能支付基本费用吧？
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家园小千 说:万一公寓以后跌了呢？点击展开...这就是风险
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家园小千 说:还要考虑50%的首付本身就应该有的回报点击展开...opportunity cost
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SLS 说:从来没有投资过公寓，现在每年有很多的现金结余，没好的地方投资。不知道现在BC，卡城公寓投资怎么样，20%的首付出租能把基本费用（如管理费，地税，保险？维修基金以及按揭利息）收回来吗？按揭的本金部分就不指望了。点击展开...在多伦多温哥华不可能的，其他很多地方应该可以，但那些地方没什么升值潜力。
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SLS 说:公寓涨跌谁也不好预测，但租金起码应该能支付基本费用吧？点击展开...今天的多伦多市中心，假定25%首付，找到租金能支付基本费用的公寓的概率近乎零。
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SLS 说:从来没有投资过公寓，现在每年有很多的现金结余，没好的地方投资。不知道现在BC，卡城公寓投资怎么样，20%的首付出租能把基本费用（如管理费，地税，保险？维修基金以及按揭利息）收回来吗？按揭的本金部分就不指望了。点击展开...Mark
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laox888 说:在多伦多温哥华不可能的，其他很多地方应该可以，但那些地方没什么升值潜力。点击展开...这种情况也说明了一个问题。
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Life is simple, but not easy.Public Mobile DealPublic Mobile 激活这种情况也说明了一个问题。点击展开...说明这两个城市华人多，呵呵。
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