在加拿大
Tangerine前阵子发了个邮件，说预批准了Line of credit, 我其实目前不需要用钱。然后还有几天就要过期了，不知道如果接受的话，会对以后批房贷有影响吗？Your pre-approved Credit Limit of up to $30,000.Your Introductory Interest Rate 2.99% for your first 90 days.*Your Annual Interest Rate After 90 Days Tangerine Prime + 1.00% = 4.95%.
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西葡那些事儿 (2011)意大利中北部之旅 (2009)美东四城记（波、纽、华、费）(2010)墨西哥城都市游 (2012)邮轮入门级-巴哈马 (2016) 赏 2019-04-25#2
8,418 $0.00 应该不会吧，尤其是在没怎么用的情况下。我们现在房贷都是在BMO，BMO主动给我们每人一个Line of credit评论
最好问清楚。我原来也以为没用过的heloc不影响贷款额度。但是某篇文章看到做贷款压力测试时，没用过的heloc要算到已贷款里面去。我开始也很不接受这种说法，不过想想也有道理。实际操作中heloc拿出来可以说没有任何限制。你今天申请贷款可以说我heloc没动过，转头马上就能全拿出来了。
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我问我的银行经理的时候，他说要算到贷款总额度里去，但是这么2/3万的额度，不会影响我的贷款，让我可以接受银行给的这个line of credit。 后来贷款，也很顺利。
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Whenever you feel like criticizing any one, just remember that all the people in this world haven't had the advantages that you've had. 赏
反馈:哈法 和 soleil_lee－太阳李 2019-04-25#5 
校长
付费矿工 698$(0.13$赞力,#46) 12,306 $0.31 $697.81 有影响。LOC的额度在压力测试的时候都算做你的负债，因为你随时可以用这些额度。评论
Pay your bills on time.High impact on score没影响Monitor your credit usage.High impact on score如果不用就没影响，用了就负面，关键看总债务是不是超过30%。Build your credit history.High impact on score如果目前没有其他LOC，那就是增加了负债的种类，正面影响。Track how often your credit score is used.Low impact on score短期负面（3个月左右），如果接受offer，银行肯定要做hard checkKnow how much credit you have.Low impact on score负面，影响TDS、GDS什么的，不过比起几十上百万的房贷，3万块是毛毛雨啦。Space out your new accounts.Low impact on score短期负面其实，你这个利率很好了，估计你借的钱不多，我能拿到最好的无抵押LOC都6.95%，申请增加Tangerine卡额度都被拒了几次了，ho ho
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观雨 说:Pay your bills on time.High impact on score没影响Monitor your credit usage.High impact on score如果不用就没影响，用了就负面，关键看总债务是不是超过30%。Build your credit history.High impact on score如果目前没有其他LOC，那就是增加了负债的种类，正面影响。Track how often your credit score is used.Low impact on score短期负面（3个月左右），如果接受offer，银行肯定要做hard checkKnow how much credit you have.Low impact on score负面，影响TDR、NDR什么的，不过比起几十上百万的房贷，3万块是毛毛雨啦。Space out your new accounts.Low impact on score短期负面其实，你这个利率很好了，估计你借的钱不多，我能拿到最好的无抵押LOC都6.95%，申请增加Tangerine卡额度都被拒了几次了，ho ho点击展开...我申请Tangerine 信用卡也被拒绝过，不过最近还是受到了他们的LOC邀请。或许你去看看你的账号，说不定也有这个额度等待你接受。我妈的tangerine帐号也受到了同样的LOC邀请信。我决定接受我妈账号的LOC，我自己账号的则不接受。你说的总债务超过30%是所有net asset的30%么？
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反馈:观雨 2019-04-25#8 
付费矿工 1,801$(0.32$赞力,#27) 4,887 $9.73 $1,801.39 这个利率很好,我的是8.95,哪天取消算了评论
lovemapleleaf 说:这个利率很好,我的是8.95,哪天取消算了点击展开...8点几是太高了，我以前TD给过7点几，我也取消了。
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反馈:lovemapleleaf 2019-04-25#10 
16,255 $0.00 会LOC 额度 当贷款看的哪怕你一分钱没用 因为这个信用线是随时可以拿出来用的评论
有影响的，我最近去CIBC办房贷的时候工作人员说从去年开始他们银行要求把LOC的额度算在你所有的贷款额度里，即使你没有用里面的钱。我最后是把LOC退掉了一部分才满足了（退掉一部分没收我手续费，全取消的话好像会收钱）不过，不是每个银行都这样的。
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08.08.06上海-》多伦多08.10.08多伦多-》温哥华 赏
反馈:MTLer 和 soleil_lee－太阳李 2019-04-25#12 
4,881 $0.00 我也收到了，没搭理，我感觉是和贷款有关系的，不许要钱则不用接受，等哪天需要钱的时候再去谈。评论
soleil_lee－太阳李 说:我申请Tangerine 信用卡也被拒绝过，不过最近还是受到了他们的LOC邀请。或许你去看看你的账号，说不定也有这个额度等待你接受。我妈的tangerine帐号也受到了同样的LOC邀请信。我决定接受我妈账号的LOC，我自己账号的则不接受。你说的总债务超过30%是所有net asset的30%么？点击展开...是全部额度的30%，只要低于30%，多点少点差别非常小，超过这条线对分数就有显著影响了。
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flyshade 说:有影响的，我最近去CIBC办房贷的时候工作人员说从去年开始他们银行要求把LOC的额度算在你所有的贷款额度里，即使你没有用里面的钱。我最后是把LOC退掉了一部分才满足了（退掉一部分没收我手续费，全取消的话好像会收钱）不过，不是每个银行都这样的。点击展开...根据我自己跟银行的经验，在批贷款这件事上，最重要的两个参数就是收入和信用分。如果你收入巨高（稳定的），信用分低也问题不大，银行都抢，钻石客户！如果你信用分巨高（债务必然不高），收入少点也问题不大，钻石客户！如果前两项条件普通，再看TDS和GDS，这俩指标最好办，你只要同意把一些大额借款还上并关闭账户就好了，银行很愿意“通情达理”，生意做成了，还顺手打击了竞争对手，“双赢”啊。我自己这么操作过N次了。
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观雨 说:是全部额度的30%，只要低于30%，多点少点差别非常小，超过这条线对分数就有显著影响了。点击展开...哦，你是说批出来的信用额度的30%使用率
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西葡那些事儿 (2011)意大利中北部之旅 (2009)美东四城记（波、纽、华、费）(2010)墨西哥城都市游 (2012)邮轮入门级-巴哈马 (2016)根据我自己跟银行的经验，在批贷款这件事上，最重要的两个参数就是收入和信用分。如果你收入巨高（稳定的），信用分低也问题不大，银行都抢，钻石客户！如果你信用分巨高（债务必然不高），收入少点也问题不大，钻石客户！如果前两项条件普通，再看TDS和GDS，这俩指标最好办，你只要同意把一些大额借款还上并关闭账户就好了，银行很愿意“通情达理”，生意做成了，还顺手打击了竞争对手，“双赢”啊。我自己这么操作过N次了。点击展开...怎么样算收入高，10万 20万？
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西葡那些事儿 (2011)意大利中北部之旅 (2009)美东四城记（波、纽、华、费）(2010)墨西哥城都市游 (2012)邮轮入门级-巴哈马 (2016)怎么样算收入高，10万 20万？点击展开...你就可以了，哈哈
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soleil_lee－太阳李 说:怎么样算收入高，10万 20万？点击展开...我就那么一说哈，跟收入中位数比吧，也没在银行做过，没有准确信息，呵呵。
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Chinada 说:最好问清楚。我原来也以为没用过的heloc不影响贷款额度。但是某篇文章看到做贷款压力测试时，没用过的heloc要算到已贷款里面去。我开始也很不接受这种说法，不过想想也有道理。实际操作中heloc拿出来可以说没有任何限制。你今天申请贷款可以说我heloc没动过，转头马上就能全拿出来了。点击展开...这是政府网站的计算器：https://itools-ioutils.fcac-acfc.gc.ca/MQ-HQ/MQ-EAPH-eng.aspx
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反馈:观雨 和 soleil_lee－太阳李 2019-04-25#20 
房版板主
12,648 $0.00 办贷款时 LOC 是要算成债务的， 肯定影响贷到的款数。如果有 HELOC， 办房贷时要看银行了， TD 对 HELOC不算债务， CIBC就要算， 其他银行要问清楚。 ·生活百科 需要的帮助 - 太阳系未正确生成
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