加拿大华人论坛 加拿大生活信息元月大温房市持续发烧(zt)
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全加国一枝独秀 元月大温房市持续发烧来源：多伦多信息港 来源网站： 作者： 新年伊始，大温地区房地产市场再传佳音。统计显示，元月份大温哥华地区房屋销售持续畅旺，比去（2005）年同期上升13个百分点以上，房屋单位脱售价格续涨，平均售价超过45万元，在全加主要都会区房产市场堪称一枝独秀。大温地产举发布新统计报告指出，年初开市大温地区房地产报佳绩，元月份共完成1924宗交易，出售单位中以公寓最炙手可热，占所有销售单位数量达四成以上，其次为城市屋、单栋家庭房子。每种类型房屋的销售量都比2005年元月份有所成长。值得注意的是，大温绝大多数地区的房价仍然居高不下，平均价格攀升至45万6952元，又比上（12）月份增加6.9%。以市场分区而论，元月份房产单位出售数量最多的城镇或地区，包括：温东、列治文、高贵林等地。若以房价变化角度来观察的话，富裕社区西温成交量虽未名列前茅，但区内房产单位价格仍然稳居全大温城镇之冠。目前西温房价中间价格为万元，比去年又增万元。其他房价成长幅度耀眼的地区还包括：温西、温东、本拿比、北温等地，中间房价都增加10万元以上。卑诗中央信贷联盟首席经济分析师派崔斯克（Helmut Pastrick）表示，元月份原本预计是个较淡的月份，出现这样的销售成绩表现，有点出乎意料之外，照上月份走势来看，二月份房地产行情只会更好，不会更坏。派崔斯克分析指出，大温房市场成续发烧，到目前看来仍然是卖方占优势的走向，房地产市场的价格还有上升空间。大温地产局主席巴胡德（George Pahud）表示，上月份的表现确实令人有点感意外，但另一方面来看，目前新上市的房产单位数量不足，无法适时满足市场需求，才造成这股元月份热络买气。巴胡德指出，尽管上市新屋有限，对消费者而言选择似乎不多，房价又居高不下，但是买家若细心比较，找房子之前先做些末猁尔陧A其实大温地区还有机会买到物廉价美的房屋。据巴胡德指出，虽然温哥华地区居大不易，房屋中间价格冲至45万元，但这项数据是因部份昂贵豪宅的天文数字拉拔所造成的，并非每个社区房价都高得惊人。统计显示，大温地区元月份多达三分之二的成交房屋单位，其实都以低于中间价位的价码完成交易，其中百分之十五系以25万以下成交。
评论
一直都没冷过,叫咱们怎么置业啊~~
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