在加拿大
潜水n个月,阅好文无数,在此谢谢xdjm了!背井离乡安居是大事,买房租房,买地建房成本如何?
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如果你是熟悉房地产开发的专业人士,如果你想住新房子,而且有大笔空闲资金(超过一百万加拿大元),不是不可以,按照俺专业的眼光结合温哥华的实际,觉得除非是买位置好的旧房子(如温哥华西,海景,且五十年以上的老房子),拆了后好好重建(有一定特色)会有价值外(若在半年后免交易税卖出去可赚百分之20--30),其他的地方(如列治文)觉得没什么意思.....
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对亲人和朋友关爱无比的感激，对眼前幸福的生活无限地感恩 赏
反馈:海阔天空 2006-01-25#3 A 宅
33,612 $0.00 我们短登多市期间，中心任务就是考察这个市场机会。结论是初期操作受资金限制不容易。最好是先买一所房安顿好，等信用度高时，再买准备投资的地块，那样首付会少很多。评论
喂，请问是中国移动吗？我是中国联通，我的小灵通坏了，你们能派中国铁通来修一下吗？我们短登多市期间，中心任务就是考察这个市场机会。结论是初期操作受资金限制不容易。最好是先买一所房安顿好，等信用度高时，再买准备投资的地块，那样首付会少很多。点击展开...同意!
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对亲人和朋友关爱无比的感激，对眼前幸福的生活无限地感恩同意!点击展开... 感动鸭。偶觉得第一套房子最好买公寓，那样，你可以很放心地周游世界。
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喂，请问是中国移动吗？我是中国联通，我的小灵通坏了，你们能派中国铁通来修一下吗？如果你是熟悉房地产开发的专业人士,如果你想住新房子,而且有大笔空闲资金(超过一百万加拿大元),不是不可以,按照俺专业的眼光结合温哥华的实际,觉得除非是买位置好的旧房子(如温哥华西,海景,且五十年以上的老房子),拆了后好好重建(有一定特色)会有价值外(若在半年后免交易税卖出去可赚百分之20--30),其他的地方(如列治文)觉得没什么意思.....点击展开...20-30%有点高。现在温西好地方买块地皮（包括上面的破房子）就要100万，造房子成本现在是200刀每平方英尺 ，这样一栋2500尺的房子，仅仅制造成本就是150万，还不算融资成本。自己住也就算了，如果卖掉，还要付经纪人费用，能赚10%就很不错了。
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晕!如在破房子地皮上造townhouse性价比是否要好(指收益)?20-30%有点高。现在温西好地方买块地皮（包括上面的破房子）就要100万，造房子成本现在是200刀每平方英尺 ，这样一栋2500尺的房子，仅仅制造成本就是150万，还不算融资成本。自己住也就算了，如果卖掉，还要付经纪人费用，能赚10%就很不错了。点击展开... 晕!如在破房子地皮上造townhouse性价比是否要好(指收益)?
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yanggg462 说:晕!如在破房子地皮上造townhouse性价比是否要好(指收益)?点击展开...原来是single family,重建恐怕不允许是townhouse吧,是不是有个re-zoning的问题?
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Aim 说: 感动鸭。偶觉得第一套房子最好买公寓，那样，你可以很放心地周游世界。点击展开...已经买公寓了,下一步看如何安排?
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Englishbay 说:20-30%有点高。现在温西好地方买块地皮（包括上面的破房子）就要100万，造房子成本现在是200刀每平方英尺 ，这样一栋2500尺的房子，仅仅制造成本就是150万，还不算融资成本。自己住也就算了，如果卖掉，还要付经纪人费用，能赚10%就很不错了。点击展开...我八月份的时候去考察过,看过温哥华西一个可以望海的房子,占地4000尺,房子是50年的破房子,79.8万,房子建筑费根据我了解是90--120元一尺,这样建一套3000尺的HOUSE总成本大约110-120万,根据附近三年新HOUSE同等价格是150-180万,你说,能赚百分之几?建好后半年再转让,还可以免除税....呵呵....至于融资成本,一年100万的利息最多也就5--6万吧,可以忽略不计算...
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对亲人和朋友关爱无比的感激，对眼前幸福的生活无限地感恩我八月份的时候去考察过,看过温哥华西一个可以望海的房子,占地4000尺,房子是50年的破房子,79.8万,房子建筑费根据我了解是90--120元一尺,这样建一套3000尺的HOUSE总成本大约110-120万,根据附近三年新HOUSE同等价格是150-180万,你说,能赚百分之几?建好后半年再转让,还可以免除税....呵呵....至于融资成本,一年100万的利息最多也就5--6万吧,可以忽略不计算...点击展开... 90--120元一尺的价格是两年前印度人的报价吧？现在早就不止了。 一个可以望海的房子,占地4000尺，79.8万，你去Mls看一看，哪里找得到！ 这里的建筑商都猴精，有好机会早就multiple bid出手, 把地价抬上去了
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Englishbay 说:90--120元一尺的价格是两年前印度人的报价吧？现在早就不止了。 一个可以望海的房子,占地4000尺，79.8万，你去Mls看一看，哪里找得到！ 这里的建筑商都猴精，有好机会早就multiple bid出手, 把地价抬上去了点击展开...呵呵,我2005年八月底,亲自谈亲自看的....
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对亲人和朋友关爱无比的感激，对眼前幸福的生活无限地感恩我八月份的时候去考察过,看过温哥华西一个可以望海的房子,占地4000尺,房子是50年的破房子,79.8万,房子建筑费根据我了解是90--120元一尺,这样建一套3000尺的HOUSE总成本大约110-120万,根据附近三年新HOUSE同等价格是150-180万,你说,能赚百分之几?建好后半年再转让,还可以免除税....呵呵....至于融资成本,一年100万的利息最多也就5--6万吧,可以忽略不计算...点击展开...可否考虑家园xdjm们在温买地自建<龙腾>小区,请老虎先生用专业的眼光 评估一下.
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yanggg462 说:可否考虑家园xdjm们在温买地自建<龙腾>小区,请老虎先生用专业的眼光 评估一下.点击展开...如果我去长登的话一定做一个有中国特色的小区,把温哥华房地产市场深圳化.....就叫老虎花园吧....家园的同志们一律成本价出售,到时候各位支持哦....在温哥华的桐子先帮忙找好地皮哦....
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对亲人和朋友关爱无比的感激，对眼前幸福的生活无限地感恩可否考虑家园xdjm们在温买地自建<龙腾>小区,请老虎先生用专业的眼光 评估一下.点击展开...
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深圳老虎先生 说:如果我去长登的话一定做一个有中国特色的小区,把温哥华房地产市场深圳化.....就叫老虎花园吧....家园的同志们一律成本价出售,到时候各位支持哦....在温哥华的桐子先帮忙找好地皮哦....点击展开...
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FN----05.05；HKME---05.12 MER--06.02登陆费---06.03MER+DM---06.03VO：TCYPL---06.04.06如果我去长登的话一定做一个有中国特色的小区,把温哥华房地产市场深圳化.....就叫老虎花园吧....家园的同志们一律成本价出售,到时候各位支持哦....在温哥华的桐子先帮忙找好地皮哦....点击展开...
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